Daire vicino EUR, Roma, 90 m², 2 kameralı (Rome, İtalya)

Design Trilocale, 2 Livelli ile Ev Sineması 250", Fibra ve Posto Auto – Vicino EUR [İTALYANCA] Nel cuore rezidans dell'Ardeatino (Via Alberto Ascari 2), Montagnola ve Parco dell'Appia Antica'da EUR ile kısa bir mesafede, 90 mq'lik muhteşem bir daireye sahiptir. '80 yılında bir sarayda yükselen 1° piyano konumunda, hareketsiz, rahat bir gizlilik koruması ve rahat bir atmosfere sahip 4 balkonlu özel bir straordinaria aydınlatma sunuyor. Akıllı çalışma konusunda yabancı ve profesyoneller için mükemmel bir deneyim. ✨ I Punti di Forza Detaylar: Esperienza Cinema: Ultra HD 4K özellikli, 250" ekranlı ve etkileyici Dolby sesli ses. Üst Bağlantı: Fibra ottica ultraveloce'de Wi-Fi, tutta la casa'da 2,5 Gbps. Konfor Termiko: Koşullar ve otonom risk. Parcheggio: 1 adet otomatik garaj ve garaj kat mülkiyeti dahildir. Alışveriş ve Hizmet: Granai Ticari Merkezi'nde bir geçiş, satın alma ve serbest zaman için ideal. Inoltre, tek bir 50 metrelik porton sono, bir süpermarket ve bir bar tabacchi sunuyor. 🚇 Collegamenti e Mezzi Pubblici: Autobus'ın evi: ATAC Hattı (766, 767 ve 764'te) Metro B - Laurentina ile direkt olarak EUR, San Paolo ve Roma'nın merkezi ile bağlantılıdır. Otomatik olarak: Via di Grottaperfetta, Via Ardeatina ve Via Cristoforo Colombo'ya anında erişim, kısa sürede Grande Raccordo Anulare (GRA) ve Fiumicino hava limanı için idealdir. 🏠 Due Livelli'de Spazi'nin Kullanımı: PRIMO LIVELLO (Zona Giorno): Soggiorno: Grande balkon, divano ekstra büyük artigianale Made in Italy ve tavolo in cristallo. Cucina Abitabile ve Accessoriata: Tavolo ve granito nero'da penisola, 5 fuochi, lavastoviglie, microonde, forno elettrico, macchina del caffè, bollitore, tostapane ve stoviglie Complete. Servis Hizmeti: Tasarım kartı, lavatrice ve iskele kullanımıyla birlikte iskele. İKİNCİ YAŞAM (Bölge Notu): Prensip Süiti: Hafızalı köpüklü anallerjik, 4 yataklı ve çeşitli hastalıklı, Smart TV 55", ampio donanımı ve özel balkonlu Kraliçe Yataklı Evlilik (160x200). İkinci Süit / Alan Akıllı Çalışma: Bir meydan ve orta alan (120x200, 2 kişilik bir oda), uzaktan kumanda için ideal geniş geniş alan, Smart TV 32" ve özel balkon. Bagno Padronale: Versace firmasının mobilyaları, bide, kristal opak ve asciugacapelli ve ioni attivi (2000w) içinde ampia doccia ve nicchia. Ev düzeni: Dairenin 4 balkonlu olmasına izin verilmektedir. [İNGİLİZCE VERSİYON - Uluslararası Gurbetçiler İçin] Lüks 2 Katlı 2 Yatak Odalı Daire, 250" Ev Sineması ve Otopark – EUR Yakınında. EUR iş bölgesinin ve Appia Antica Parkı'nın yanında, Via Alberto Ascari 2'de (Ardeatino/Serafico bölgesi) yer alan, tamamen yenilenmiş, 90 metrekarelik muhteşem dubleks daire. Asansörlü 1. katta bulunan daire, açık manzaralı 4 özel balkona sahip olup, tam mahremiyet ve olağanüstü aydınlık sağlar. Uzun süreli aile konaklamaları, kurumsal gurbetçiler ve dijital göçebeler için mükemmeldir. ✨ Premium Özellikler: 250" Ev Sineması: Yönlü Dolby Audio sistemli Ultra HD 4k projektör. Ultra Hızlı Bağlantı: Daire genelinde 2,5 Gbps Fiber Optik Wi-Fi. Olanaklar: Klima, bağımsız ısıtma ve garajda 1 kapalı otopark yeri. Alışveriş ve Kolaylık: Günlük ihtiyaçlarınız için mükemmel olan "I Granai" Alışveriş Merkezi'ne kısa bir yürüyüş mesafesinde. Girişten sadece 50 metre uzaklıkta süpermarket ve bir bar/tütüncü de bulunmaktadır. 🚇 Toplu Taşıma ve Bağlantılar: Otobüs Terminali (hemen dışarıda): ATAC hatları (766, 767 ve 764 gibi) Metro B - Laurentina istasyonuna, San Paolo'ya ve Roma şehir merkezine doğrudan ve hızlı bağlantı sağlar. Araba ile: GRA çevre yoluna ve Fiumicino Havaalanına hızlıca ulaşmak için Via di Grottaperfetta, Via Ardeatina ve Via Cristoforo Colombo'ya kolay erişim.

🏠 İki Katlı Yerleşim Planı: BİRİNCİ KAT (Yaşam Alanı): El yapımı İtalyan kanepeli ve özel balkonlu geniş oturma odası; tam donanımlı yemekli mutfak (granit ada, bulaşık makinesi, mikrodalga fırın, espresso makinesi); çamaşır makinesi ve depolama alanı bulunan misafir banyosu. İKİNCİ KAT (Uyku Alanı): Kraliçe boy hafızalı köpük yataklı, 55 inç akıllı TV'li ve özel balkonlu ana süit; çift kişilik tek kişilik yatak (120x200, 2 kişiye kadar konaklama imkanı), akıllı çalışma için masif ahşap masa, 32 inç akıllı TV ve özel balkonlu ikinci süit/ev ofisi; Versace fayansları ve büyük kristal duş kabini bulunan lüks ana banyo.

Ev Kuralları: Sigara içmek kesinlikle sadece 4 özel balkonda serbesttir.

Gerekli belgeler: - Kimlik Kartı - Mali garanti - Mali Kod - Kimlik Kartı

Belge zenginlikleri: - Kimlik Kartı - Garanzie finaliarie - Mali Kod - Kimlik Kartı

[ITA] - Kapsamlı 300€: sözleşme ve kayıt, sözleşme düzenlemesi, yardım ve destek. Check-in girişine bakın.

[ENG] - 300€ şunları içerir: sözleşme taslağının hazırlanması ve tescili, rezervasyon yönetimi ve koordinasyonu, yardım ve destek. Ödemenin check-in öncesinde yapılması gerekmektedir.

Prenotazioni 1-30 Giorni: - 34€

Ön notlar >30 gün: - Ödeme durumunda maliyeti 0€'dur. - Senza sedolare secca: Yıllık kanonun %1'i + 16€ toplam marka - Bir garantinin mevcut olması durumunda, minimum 200,00 € olmak üzere ithalat garantisinin %0,50'si kadar bir ücret ödenir. Bu, farklı seçeneklerden ve konum ve iletkenlerden bağımsız olarak uygulanan bir uygulamadır.

Prenotazioni 1-30 Giorni: - Tüm veri konkordatosunu önceden kabul etmek mümkün değildir

Ön notlar >30 gün: - Tüm verilerin karşılığında 100€ tutarında bir ücret karşılığında sözleşme yapılması bekleniyor.

Not: Rezervasyon onaylandıktan sonra Spotahome'un mülkü yöneten yerel ortağı sizinle doğrudan iletişime geçecektir. Depozito ve ilk ayın faturalarının ödenmesini talep edeceklerdir (eğer bunlar Spotahome'da ödenen kiraya dahil değilse). Ayrıca sözleşmeyi imzalamaya nasıl devam edeceğinize dair talimatlar da alacaksınız.