Appartamento vicino EUR, Roma o powierzchni 90 m² z 2 sypialniami (Rome, Włochy)

Design Trilocale su 2 Livelli z kinem domowym 250", Fibra e Posto Auto – Vicino EUR [WŁOSKI] Nel cuoreresidentiale dell'Ardeatino (Via Alberto Ascari 2), a brevissima distanza dall'EUR, dalla Montagnola i dal Parco dell'Appia Antica, affittasi splendido appartamento bilivelli 90 mq ristrutturato. Znajduje się na 1° fortepianie z wzniesionym pałacem w latach 80., nieruchomo oferuje ochronę prywatności i oświetlenie straordinaria grazie na 4 balkonach prywatnych z wolnym dostępem (uno per all ambiente). Perfekcja dla znajomych, ekspatów i profesjonalistów w inteligentnej pracy. ✨ I Punti di Forza Esclusivi: Esperienza Cinema: Filmy z projekcją Ultra HD 4K, ekranem 250" i dźwiękiem Dolby Direct. Połączenie najlepsze: Wi-Fi w Fibra Ottica Ultraveloce i 2,5 Gb/s w całym domu. Comfort Termico: Aria condizionata e riscaldamento autonomo. Parcheggio: Uwzględnij 1 posto auto coperto nel garaż condominiale. Zakupy i usługi: Przejście przez Centro Commerciale I Granai, idealne do każdego zakupu i wolnego czasu. Inoltre, jedyny 50-metrowy portone, który jest prezentowany supermercato i bar tabacchi. 🚇 Collegementi e Mezzi Pubblici: Fermata Autobus pod adresem: Linee ATAC (pod numerami 766, 767 i 764) jest połączeniem bezpośrednio z Metro B - Laurentina e con i quartieri EUR, San Paolo i centro di Roma. W trybie automatycznym: Natychmiastowy dostęp do Via di Grottaperfetta, Via Ardeatina i Via Cristoforo Colombo, idealne rozwiązanie dla Grande Raccordo Anulare (GRA) i lotniska Fiumicino w krótkim czasie. 🏠 Disposizione degli Spazi su Due Livelli: PRIMO LIVELLO (Zona Giorno): Soggiorno: Grande balcone, Divano bardzo duży artigianale Wyprodukowano we Włoszech i tavolo in cristallo. Cucina Abitabile e Accessoriata: Tavolo a penisola in granito nero, 5 fuochi, lavastoviglie, microonde, forno elettrico, macchina del caffè, bollitore, tostapane i stoviglie Complete. Bagno di Servizio: Carta da parati di design, lavatrice i comoda scaffalatura uso ripostiglio. SECONDO LIVELLO (Zona Notte): Apartament główny: Letto matrimoniale Queen Size (160x200) z pianką z pamięcią kształtu, anallergico, 4 cuscini i różnorodne morbidezza, Smart TV 55", amplituner armadio i balkon prywatny. Seconda Suite / Area Smart Working: Letto a piazza e mezzo (120x200, miejsce dla 2 osób), ampia scrivania w idealnym stanie dla pilota zdalnego sterowania, Smart TV 32" i prywatny balkon. Bagno Padronale: Finiture di lusso firmate Versace, bidet, ampia doccia a nicchia in cristallo opacizzato e asciugacapelli a ioni attivi (2000w). Regole della casa: È zezwolenie na fumare esclusivamente all'aperto sui 4 comodi balconi dell'appartamento. [WERSJA ANGIELSKA - Dla zagranicznych ekspatów]Luksusowy, dwupoziomowy apartament z 2 sypialniami, kinem domowym 250" i parkingiem – niedaleko EUR. Oszałamiający, w pełni odnowiony, dwupoziomowy apartament o powierzchni 90 m², położony przy Via Alberto Ascari 2 (dzielnica Ardeatino/Serafico), tuż obok dzielnicy biznesowej EUR i parku Appia Antica. Położony na 1. piętrze z windą, posiada 4 prywatne balkony z otwartym widokiem, zapewniające całkowitą prywatność i wyjątkową jasność. Idealny na długie pobyty rodzinne, korporacyjnych ekspatów i cyfrowych nomadów. ✨ Wyposażenie premium: Kino domowe 250": projektor Ultra HD 4K z kierunkowym systemem dźwięku Dolby. Ultraszybka łączność: światłowodowe Wi-Fi 2,5 Gb/s w całym apartamencie. Udogodnienia: Klimatyzacja, niezależne ogrzewanie i 1 zadaszone miejsce parkingowe w garażu. Zakupy i udogodnienia: Zaledwie krótki spacer od centrum handlowego „I Granai”, idealne miejsce na wszystkie codzienne potrzeby. Supermarket i bar/sklep tytoniowy znajdują się zaledwie 50 metrów od wejścia. 🚇 Transport publiczny i połączenia: Dworzec autobusowy (tuż przed budynkiem): Linie ATAC (takie jak 766, 767 i 764) zapewniają bezpośrednie i szybkie połączenie z metrem B – stacją Laurentina, San Paolo i centrum Rzymu. Samochodem: Łatwy dojazd do Via di Grottaperfetta, Via Ardeatina i Via Cristoforo Colombo, aby szybko dotrzeć do obwodnicy GRA i lotniska Fiumicino. 🏠 Układ na dwóch piętrach: PARTER (część dzienna): Przestronny salon z ręcznie wykonaną sofą Made in Italy i prywatnym balkonem; w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią (granitowa wyspa, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, ekspres do kawy); łazienka gościnna z pralką i schowkiem. DRUGIE PIĘTRO (część sypialna): Apartament główny z łóżkiem queen-size z pianki memory, 55-calowym telewizorem Smart TV i prywatnym balkonem; Drugi apartament/biuro domowe z łóżkiem podwójnym i pojedynczym (120x200, dla maksymalnie 2 osób), biurkiem z litego drewna do pracy w domu, 32-calowym telewizorem Smart TV i prywatnym balkonem; Luksusowa łazienka główna z płytkami Versace i dużą kryształową kabiną prysznicową. Regulamin: Palenie jest dozwolone wyłącznie na zewnątrz, na 4 prywatnych balkonach.

Wymagane dokumenty: - Dowód osobisty - Gwarancja finansowa - Kod podatkowy - Dowód osobisty

Wymagane dokumenty: - Karta tożsamości - Gwarancja finansowa - Kod fiskalny - Karta tożsamości

[ITA] - Koszt 300 EUR obejmuje: spłatę i rejestrację umowy, organizację zarządzania rezerwacją, pomoc i wsparcie. Możesz przejść do odprawy.

[POL] - 300 € obejmujące: sporządzenie i rejestrację umowy, zarządzanie i koordynację rezerwacji, pomoc i wsparcie. Płatne przed zameldowaniem.

Prenotazioni 1-30 dni: - 34 €

Prenotazioni >30 dni: - W przypadku cedolare secca il costo è pari a 0 €. - Senza cedolare secca: 1% del canone annuo + 16€ marca da bollo - W przypadku presenza di un garante, è previsto un costo pari allo 0,50% dell'importo garantito, con un minimo di € 200,00. Questo costo si applica sempre, indipendentemente dalla scelta dell'opzione cedolare e sarà suddiviso tra locatore and conduttore

Prenotazioni 1-30 dni: - Non è possibile chiudere il contratto in anticipo rispetto alla data concordata

Prenotazioni >30 dni: - Se il contratto viene chiuso in anticipo rispetto alla data concordata il costo è pari a 100€

Uwaga. Po potwierdzeniu rezerwacji skontaktuje się z Tobą bezpośrednio lokalny partner Spotahome zarządzający obiektem. Poproszą o wpłacenie kaucji oraz opłat za pierwszy miesiąc (jeśli nie są one wliczone w czynsz płacony w Spotahome). Otrzymasz także instrukcję dotyczącą dalszego postępowania przy podpisywaniu umowy.