Apartamento moderno de 2 habitaciones totalmente amueblado con balcón en la mejor ubicación de Charlottenburg (Berlín, Alemania)

Descripción general

Ubicado en Cauerstraße 33, 10587 Berlín (Charlottenburg-Wilmersdorf), este apartamento de dos habitaciones, elegantemente amueblado, combina confort moderno con un estilo atemporal. La distribución incluye una luminosa y espaciosa sala de estar, un acogedor dormitorio independiente, una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, un baño moderno y un balcón privado con vistas a una tranquila calle residencial. Cada detalle —desde el mobiliario de alta calidad y los armarios empotrados hasta la lavadora y el comedor— ha sido cuidadosamente seleccionado para una vida urbana sin complicaciones. Diseñado para profesionales o parejas, el apartamento ofrece opciones de alquiler a largo plazo (mínimo un mes) y proporciona gastos de funcionamiento y adicionales definidos. Los gastos de electricidad e internet no están incluidos en el alquiler. Con una ubicación perfecta en el corazón de Charlottenburg, ofrece una vida tranquila a pocos minutos de los centros culturales y de negocios de Berlín: un hogar refinado en una de las direcciones más codiciadas de la ciudad.

¿Qué tiene de especial este apartamento?

Amplia Sala de Estar

La espaciosa habitación sirve tanto de sala de estar como de dormitorio, y cuenta con una cama de alta calidad, alfombra, televisor y una iluminación moderna. Perfecta para relajarse o recibir invitados.

Dormitorio/Estudio independiente

La habitación más pequeña está equipada con un sofá cama, escritorio y vestidor, ideal como habitación de invitados o despacho.

Cocina totalmente equipada

Incluye refrigerador, congelador, horno, lavavajillas, hervidor de agua, mesa de comedor con sillas y vajilla completa, diseñada para una vida cómoda y cotidiana.

Balcón privado

Un acogedor balcón con mesa y sillas amplía su espacio habitable al aire libre, ideal para disfrutar del café de la mañana o relajarse por la tarde.

Baño moderno

Totalmente equipado con bañera, cortina de ducha y accesorios, que combinan funcionalidad con una estética minimalista.

Pasillo funcional y espacio de almacenamiento

Incluye lavadora de carga superior, aspiradora, productos de limpieza y una alfombra grande. Todo lo que necesita para un mantenimiento sencillo.

Mobiliario y electrodomésticos incluidos

Habitación principal/Sala de estar: Cama de alta calidad, 2 mesitas de noche, estantería de dos niveles con 2 lámparas, mesa de TV con silla, TV con soporte, armario grande, alfombra.

Habitación pequeña/Dormitorio: Sofá cama, mesita de noche, sillón, escritorio con silla, jarrón, soporte de TV, vestidor con separador de ambientes y percheros, baúl para la ropa.

Cocina: Mesa con 2 sillas, cocina americana totalmente equipada con nevera, congelador, horno, lavavajillas, hervidor de agua, vajilla completa.

Pasillo: Alfombra grande, lavadora (de carga superior), aspiradora, productos de limpieza.

Balcón: Mesa de balcón con 2 sillas.

Baño: Bañera y cortina de ducha, papelera pequeña.

¿Por qué elegir este apartamento?

Ubicación privilegiada en Charlottenburg-Wilmersdorf

Situado en uno de los barrios más exclusivos de Berlín, que ofrece tranquilidad, seguridad y proximidad a lugares de interés cultural.

Excelente conectividad de transporte

La estación de metro Deutsche Oper (a unos 10 minutos a pie), la estación de metro Richard-Wagner-Platz (a unos 11 minutos a pie) y las paradas de autobús cercanas ofrecen acceso directo a los principales puntos de la ciudad.

Cerca de restaurantes y cafeterías Disfrute de lugares populares como Taverna Santorini, Engelbecken y Schwarzes Café a poca distancia a pie.

Acceso a espacios verdes A solo minutos del Lietzenseepark y el Tiergarten, perfectos para paseos de fin de semana o para hacer ejercicio al aire libre.

Céntrico y tranquilo

El apartamento ofrece el encanto tranquilo de una calle residencial, a tan solo 20-25 minutos de Berlín Mitte.

Listo para entrar a vivir

Con todo lo esencial incluido (muebles, electrodomésticos, productos de limpieza), mudarse es muy sencillo.

¿Cuántas habitaciones tiene el apartamento?

El apartamento incluye dos habitaciones principales:

1 salón amplio

1 dormitorio pequeño o estudio Además de cocina, pasillo, baño y balcón.

¿Cómo es el trayecto desde aquí a otros lugares?

Estación de metro Deutsche Oper (U2): a unos 10 minutos a pie

Estación de metro Richard-Wagner-Platz (U7): a unos 11 minutos a pie

Autobuses 101, 109 y M45: a 3-4 minutos

Estación de tren ligero Charlottenburg (S-Bahn): a unos 15 minutos en autobús

Alexanderplatz: a unos 25 minutos

Estación Central de Berlín (Hauptbahnhof): a unos 20 minutos

Aeropuerto de Berlín-Tegel (BER): a unos 35 minutos en transporte público o a unos 25 minutos en coche

1) El contrato puede comenzar el 1 o el 16 de cada mes. Finaliza el 15 o el último día del mes.

2) El pago del contrato es quincenal. Esto significa que si su fecha de mudanza es del 1 al 15 del mes, se le cobrará el alquiler completo, y si es del 16 al final del mes, se le cobrará la mitad del alquiler.

3) Una vez confirmada la reserva y recibidos todos los documentos, le enviaremos un contrato de alquiler por correo electrónico. Deberá firmarlo y devolvérnoslo en un plazo de 48 horas.

4) El registro se realizará después de su mudanza y se le proporcionará la documentación necesaria.

5) El registro de entrada solo se puede realizar de lunes a viernes de 9:00 a 18:00. El registro de entrada los fines de semana o días festivos es posible previa solicitud por un pequeño suplemento de 100 €.

6) Es obligatorio contratar un seguro de responsabilidad civil para su estancia, el cual deberá enviarnos en un plazo de 15 días a partir de la fecha de llegada. Le recomendamos que busque uno por su cuenta utilizando la palabra clave «Haftpflichtversicherung».

7) Gastos de limpieza final: 280 €

Características del alojamiento: Sin comisión, Balcón, Pasillo, Calefacción central, Vivienda reformada

Mobiliario: Bañera, Espejo, Lavadora, Cama individual, Sofá cama, Armario, Cubiertos, Utensilios de cocina, Cocina amueblada, Frigorífico, Lavavajillas, Mesa de comedor, Lámpara de noche, Estantería, Escritorio, Aspiradora, Lámpara, Sillas, Alfombra