Voll möblierte, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Lage in Charlottenburg (Berlin, Deutschland)

Überblick

Diese wunderschön möblierte 2-Zimmer-Wohnung in der Cauerstraße 33, 10587 Berlin (Charlottenburg-Wilmersdorf), vereint modernen Komfort mit zeitlosem Stil. Die Wohnung bietet einen hellen, geräumigen Wohnbereich, ein gemütliches separates Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, ein modernes Badezimmer und einen privaten Balkon mit Blick auf die ruhige Wohnstraße. Jedes Detail – von den hochwertigen Möbeln und Einbauschränken bis hin zur Waschmaschine und dem Essbereich – wurde sorgfältig ausgewählt, um ein unkompliziertes Stadtleben zu ermöglichen. Die Wohnung ist ideal für Berufstätige oder Paare und bietet Langzeitmietoptionen (mindestens ein Monat). Die Nebenkosten sind in der Miete nicht enthalten; Strom und Internet sind nicht inbegriffen. Die Wohnung befindet sich in perfekter Lage im Herzen von Charlottenburg und bietet ruhiges Wohnen nur wenige Minuten von Berlins Kultur- und Geschäftsvierteln entfernt – ein stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Adressen der Stadt.

Was macht die Wohnung so besonders?

Großzügiger Wohnbereich Der große Raum dient sowohl als Wohn- als auch als Schlafbereich und ist mit einem hochwertigen Bett, Teppichboden, TV-Anschluss und moderner Beleuchtung ausgestattet. Perfekt zum Entspannen oder für Gäste.

Separates Schlafzimmer/Arbeitszimmer Das kleinere Zimmer verfügt über ein Schlafsofa, einen Schreibtisch und einen begehbaren Kleiderschrank – ideal als Gästezimmer oder Homeoffice.

Voll ausgestattete Küche Inklusive Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Geschirrspüler, Wasserkocher, Esstisch mit Stühlen und komplettem Geschirrset – für den komfortablen Alltag.

Privater Balkon Ein gemütlicher Balkon mit Tisch und Stühlen erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und ist ideal für den Morgenkaffee oder zum Entspannen am Abend.

Modernes Badezimmer Komplett ausgestattet mit Badewanne, Duschvorhang und Accessoires – Funktionalität trifft auf klares Design.

Funktioneller Flur & Abstellraum Inklusive Toplader-Waschmaschine, Staubsauger, Reinigungsmitteln und einem großen Teppich. Alles, was Sie für eine mühelose Reinigung benötigen.

Inklusive Möbel & Geräte

Großes Zimmer/Wohnzimmer: Hochwertiges Bett, 2 Nachttische, zweistöckiges Regal mit 2 Lampen, TV-Tisch mit Stuhl, Fernseher mit Ständer, großer Kleiderschrank, Teppichboden

Kleines Zimmer/Schlafzimmer: Schlafsofa, Nachttisch, Sessel, Schreibtisch mit Stuhl, Vase, TV-Ständer, begehbarer Kleiderschrank mit Raumteiler und Kleiderstangen, Wäscheschrank

Küche: Tisch mit 2 Stühlen, voll ausgestattete Küchenzeile mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Geschirrspüler, Wasserkocher, komplettes Geschirrset

Flur: Großer Teppich, Waschmaschine (Toplader), Staubsauger, Reinigungsmittel

Balkon: Balkontisch mit 2 Stühlen

Badezimmer: Badewanne und Duschvorhang, kleiner Mülleimer

Warum diese Wohnung wählen?

Top-Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf In einem der begehrtesten Bezirke Berlins gelegen, bietet diese Wohnung Ruhe, Sicherheit und die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten.

Hervorragende Verkehrsanbindung Die U-Bahn-Stationen Deutsche Oper (ca. 10 Gehminuten) und Richard-Wagner-Platz (ca. 11 Gehminuten) sowie nahegelegene Bushaltestellen bieten direkten Zugang zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Stadt.

Restaurants und Cafés in der Nähe Beliebte Lokale wie die Taverna Santorini, das Engelbecken und das Schwarzes Café sind bequem zu Fuß erreichbar.

Grüne Umgebung Der Lietzenseepark und der Tiergarten sind nur wenige Minuten entfernt und eignen sich perfekt für Wochenendspaziergänge oder Outdoor-Aktivitäten.

Zentral und dennoch ruhig Die Wohnung bietet den ruhigen Charme einer Wohnstraße und liegt gleichzeitig nur 20–25 Minuten von Berlin Mitte entfernt.

Sofort bezugsfertig Alles Notwendige ist vorhanden – Möbel, Haushaltsgeräte, Reinigungsmittel – sodass der Einzug unkompliziert ist.

Wie viele Zimmer hat die Wohnung?

Die Wohnung verfügt über zwei Hauptzimmer:

1 großes Wohnzimmer

1 kleines Schlafzimmer oder Arbeitszimmer sowie eine Küche, einen Flur, ein Badezimmer und einen Balkon.

Wie ist die Anbindung an andere Orte?

U-Bahn-Station Deutsche Oper (U2) – ca. 10 Minuten Fußweg U-Bahn-Station Richard-Wagner-Platz (U7) – ca. 11 Minuten Fußweg Buslinien 101, 109, M45 in 3–4 Minuten erreichbar S-Bahnhof Charlottenburg – ca. 15 Minuten mit dem Bus Alexanderplatz: ca. 25 Minuten Berliner Hauptbahnhof: ca. 20 Minuten Flughafen Berlin-Tegel (BER): ca. 35 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder ca. 25 Minuten mit dem Auto

1) Der Mietvertrag kann am 1. oder 16. eines jeden Monats beginnen. Er kann am 15. oder am Monatsende enden.

2) Die Miete wird alle zwei Wochen fällig. Das bedeutet: Bei einem Einzug zwischen dem 1. und 15. des Monats wird die volle Miete berechnet, bei einem Einzug zwischen dem 16. und dem Monatsende die halbe Miete.

3) Sobald die Buchung bestätigt und alle Unterlagen eingegangen sind, senden wir Ihnen per E-Mail einen Mietvertrag zu. Bitte unterschreiben Sie diesen und senden Sie ihn innerhalb von 48 Stunden an uns zurück.

4) Die Anmeldung ist nach dem Einzug möglich; die erforderlichen Unterlagen erhalten Sie.

5) Der Check-in ist nur montags bis freitags von 9:00 bis 18:00 Uhr möglich. Ein Check-in am Wochenende oder an Feiertagen ist auf Anfrage gegen eine Gebühr von 100 € möglich.

6) Für Ihren Aufenthalt ist eine Haftpflichtversicherung erforderlich, die Sie uns innerhalb von 15 Tagen nach Ihrem Einzug vorlegen müssen. Wir empfehlen Ihnen, selbst mit dem Suchbegriff „Haftpflichtversicherung“ nach einer passenden Versicherung zu suchen.

7) Endreinigung: 280 €

Ausstattung: Provisionsfrei, Balkon, Flur, Zentralheizung, Kernsanierung Möbel: Badewanne, Spiegel, Waschmaschine, Einzelbett, Schlafsofa, Kleiderschrank, Besteck, Töpfe und Küchenutensilien, Einbauküche, Kühlschrank, Geschirrspüler, Esstisch, Nachttischlampe, Regal, Schreibtisch, Staubsauger, Lampe, Stühle, Teppich