Apartment in Piazza del Porto di Ripetta, Roma for 55 m² with 1 bedroom (Rome, Italy)

EXECUTIVE HISTORIC STUDIO – PALAZZO MARESCALCHI BELLI & VISTA TEVERE NEL RIONE CAMPO MARZIO Prestigio Aristocratico e Alta Rappresentanza nel Cuore di Roma Questo raffinato appartamento offre la rara opportunità di risiedere all'interno di una delle dimore storiche più esclusive del Rione Campo Marzio: il Palazzo Marescalchi Belli. Risalente ai primi anni del secolo scorso e appartenuto all'aristocrazia romana, l'edificio si distingue per la sua imponenza strutturale. L'accesso alla dimora è anticipato da un esclusivo doppio ingresso monumentale e da una scala scenografica di alta rappresentanza che, insieme a un moderno ascensore, serve le residenze private. Abitare qui significa immergersi nella storia vivente della Capitale, in un contesto silenzioso, sicuro e di altissimo profilo, perfetto per manager, expat e funzionari istituzionali. La Vista sul Tevere e l'Eredità del Porto di Ripetta L'appartamento gode di un affaccio unico e suggestivo direttamente sul fiume Tevere e sul centro storico di Roma. Antistante l'edificio si trova la celebre Fontana del Navigante, l'antico faro fluviale del 1704 realizzato con il travertino originario delle arcate del Colosseo. Gli ospiti della dimora avranno il privilegio di respirare ogni giorno l'eredità storica dell'antico Porto di Ripetta e, se lo desiderano, potranno partecipare al recupero della fontana attraverso l'associazione ONLUS "Spazio Più Forma", legando il proprio soggiorno alla valorizzazione del patrimonio romano. Spazi Interni, Finiture di Pregio e Comfort L'alloggio è stato recentemente rinnovato con rifiniture di pregio che fondono l'anima storica del palazzo con i più moderni standard dell'abitare contemporaneo. Lo spazio interno, elegante e finemente arredato, è così distribuito: Zona Giorno: Un luminoso soggiorno finemente arredato, integrato con un angolo cottura completamente accessoriato e dotato di elettrodomestici moderni di alta gamma (lavastoviglie, microonde, macchina del caffè), oltre un divano letto matrimoniale per ospiti. Zona Notte: Una silenziosa e confortevole camera da letto matrimoniale con ampie armadiature e corredo tessile premium. Servizi: Un moderno bagno di design dotato di un'ampia cabina doccia e finiture ricercate. Dotazioni: Soluzione interamente ready-to-live, climatizzata, provvista di stoviglie, lavatrice e biancheria di alta qualità. Posizione Strategica e Formula All-Inclusive Situato nel cuore pulsante del centro storico, a pochissimi passi da Piazza del Popolo e da Via del Corso, l'immobile rappresenta la perfetta declinazione di corporate housing di lusso. La proprietà viene proposta con Formula ALL-INCLUSIVE senza necessità di volture: il canone mensile copre interamente le utenze, il riscaldamento, la connessione Wi-Fi con Fibra ottica ad alta velocità (ideale per lo smart working e videoconferenze internazionali) e tutti gli oneri accessori. Il contratto prevede la massima flessibilità per le esigenze aziendali, con una clausola di recesso anticipato con un preavviso di soli 30 giorni. Contratto transitorio regolarmente registrato o formula ad Uso Foresteria societario.

EXECUTIVE HISTORIC STUDIO – PALAZZO MARESCALCHI BELLI & TIBER VIEW IN RIONE CAMPO MARZIO Aristocratic Prestige and High-Profile Corporate Housing in Rome This refined, upscale apartment offers the rare opportunity to live inside one of the most exclusive historic residences in the Rione Campo Marzio: Palazzo Marescalchi Belli. Dating back to the early years of the last century and once belonging to the Roman aristocracy, this prestigious building features a magnificent double monumental entrance and a grand staircase that, along with a modern elevator, serves its private dwellings. Choosing this property means embracing the authentic heritage of the Eternal City within an upscale, strictly residential environment—the ideal turnkey solution for international corporate executives, expats, and diplomats seeking space, prestige, and comfort. Tiber River Views and the Historic Legacy of Porto di Ripetta The apartment boasts a unique, picturesque view directly overlooking the Tiber River and the historic center of Rome. Standing right in front of the building is the famous Fontana del Navigante (The Sailor’s Fountain), the historic river lighthouse commissioned in 1704 under Pope Clement XI Albani and sculpted using original travertine salvaged from the collapsed arches of the Colosseum. Guests of this estate will have the unique privilege of living alongside the monumental legacy of the ancient Porto di Ripetta, with the exclusive opportunity to support the fountain's ongoing restoration through the "Spazio Più Forma" ONLUS association. Premium Interior Layout & High-End Finishes The apartment has been meticulously renovated with high-quality finishes that seamlessly blend historic charm with contemporary luxury. The fully equipped interior space includes: Living Area: A bright, elegantly furnished living room seamlessly connected to a fully equipped kitchenette with high-end modern appliances (including a dishwasher, microwave, and coffee maker), also a double sofa bed for guests. Sleeping Area: A quiet and comfortable master bedroom featuring spacious wardrobes and premium bedding. Bathroom: A modern, state-of-the-art bathroom featuring a large walk-in shower and luxury fixtures. Amenities: A completely ready-to-live solution, fully air-conditioned, featuring essential household items, a washing machine, and fine linens. Strategic Location & All-Inclusive Turnkey Formula Perfectly positioned in the heart of Rome's historic core, just a short walk from Piazza del Popolo and Via del Corso, this property is a masterpiece of luxury corporate housing. Offered as a fully managed ALL-INCLUSIVE solution: the monthly rent entirely covers all utilities, heating, premium high-speed Fiber Wi-Fi (perfect for remote executive work), and building fees. To ensure maximum flexibility for corporate needs, the lease agreement features a flexible 30-day notice period for early termination. Available exclusively for registered transitional leases or corporate use contracts (Uso Foresteria).

Required documents: - Financial guarantee - Reason for impermanence - Fiscal Code - Identity Card

Documenti richiesti: - Garanzie finaziarie - Motivo di transitorietà - Codice fiscale - Carta d'identità

[ITA] - 500€ comprensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in.

[ENG] - 500€ including: drafting and registration of the contract, booking management and coordination, assistance and support. To be paid before check-in.

Il proprietario si avvale della cedolare secca, dunque non ci sono imposte di registro.

Prenotazioni 1-30 giorni: - Non è possibile chiudere il contratto in anticipo rispetto alla data concordata

Prenotazioni >30 giorni: - Se il contratto viene chiuso in anticipo rispetto alla data concordata il costo è pari a 100€

NB. After the booking is confirmed, you will be contacted directly by Spotahome's local partner managing the property. The admin fee, utilities, and condominium fees (if these are not included in the amount already paid on Spotahome) must be paid within 48 working hours from the confirmation of the request to the partner. The security deposit must be paid within 7 working days from the booking confirmation. You will also receive instructions on how to proceed with signing the contract.