Wohnung in Piazza del Porto di Ripetta, Roma, 55 m² mit 1 Schlafzimmer (Rom, Italien)

HISTORISCHES EXECUTIVE-STUDIO – PALAZZO MARESCALCHI BELLI & BLICK AUF DEN TEVERE IM RIONE CAMPO MARZIO Aristokratisches Prestige und repräsentatives Wohnen im Herzen Roms Dieses exquisite Apartment bietet die seltene Gelegenheit, in einem der exklusivsten historischen Wohnhäuser im Rione Campo Marzio zu wohnen: dem Palazzo Marescalchi Belli. Das Gebäude stammt aus den frühen Jahren des vergangenen Jahrhunderts und gehörte einst der römischen Aristokratie. Es zeichnet sich durch seine imposante Architektur aus. Zum Wohnsitz gelangt man über einen exklusiven, monumentalen Doppeleingang und eine repräsentative, eindrucksvolle Treppe, die zusammen mit einem modernen Aufzug die privaten Wohnungen erschließt. Hier zu wohnen bedeutet, in die lebendige Geschichte der Hauptstadt einzutauchen – in einer ruhigen, sicheren und äußerst gehobenen Umgebung, ideal für Manager, Expats und institutionelle Beamte. Blick auf den Tiber und das historische Erbe des Porto di Ripetta Das Apartment bietet einen einzigartigen, malerischen Blick direkt auf den Fluss Tiber und das historische Zentrum Roms. Vor dem Gebäude befindet sich die berühmte Fontana del Navigante, der historische Flussleuchtturm aus dem Jahr 1704, der aus dem ursprünglichen Travertin der Bögen des Kolosseums gefertigt wurde. Die Bewohner dieses Hauses genießen das Privileg, täglich das historische Erbe des antiken Porto di Ripetta zu erleben. Auf Wunsch können sie sich über den gemeinnützigen Verein „Spazio Più Forma“ auch an der Restaurierung des Brunnens beteiligen und so ihren Aufenthalt mit der Aufwertung des römischen Kulturerbes verbinden. Innenräume, hochwertige Ausstattung und Komfort Die Unterkunft wurde kürzlich mit hochwertigen Ausstattungsdetails renoviert, die den historischen Charakter des Palazzos mit modernsten Wohnstandards verbinden. Der elegante und geschmackvoll möblierte Innenbereich ist wie folgt aufgeteilt: Wohnbereich: Ein helles, geschmackvoll möbliertes Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Kochnische und modernen Premium-Geräten (Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine) sowie einem Doppelschlafsofa für Gäste. Schlafbereich: Ein ruhiges und komfortables Doppelzimmer mit geräumigen Einbauschränken und hochwertiger Bettwäsche. Badezimmer: Ein modernes Designerbad mit großer Duschkabine und ausgewählten Ausstattungsdetails. Ausstattung: Eine komplett bezugsfertige, klimatisierte Unterkunft mit Geschirr, Waschmaschine und hochwertiger Bettwäsche. Strategische Lage und All-inclusive-Angebot Im Herzen der Altstadt und nur wenige Schritte von der Piazza del Popolo und der Via del Corso entfernt, ist diese Immobilie eine ideale Lösung für luxuriöses Wohnen auf Zeit für Unternehmen. Die Immobilie wird als ALL-INCLUSIVE-Angebot ohne Ummeldungen der Versorgungsverträge vermietet: Die monatliche Miete deckt sämtliche Nebenkosten, Heizung, eine schnelle Glasfaser-WLAN-Verbindung (ideal für mobiles Arbeiten und internationale Videokonferenzen) sowie alle zusätzlichen Kosten vollständig ab. Der Vertrag bietet maximale Flexibilität für geschäftliche Anforderungen und enthält eine Klausel zur vorzeitigen Kündigung mit einer Kündigungsfrist von nur 30 Tagen. Regulär registrierter befristeter Mietvertrag oder Mietvertrag zur geschäftlichen Nutzung als Gästeunterkunft (Uso Foresteria).

HISTORISCHES EXECUTIVE-STUDIO – PALAZZO MARESCALCHI BELLI & BLICK AUF DEN TIBER IM RIONE CAMPO MARZIO Aristokratisches Prestige und repräsentatives Wohnen für Unternehmen in Rom Dieses exquisite, gehobene Apartment bietet die seltene Gelegenheit, in einem der exklusivsten historischen Wohnhäuser im Rione Campo Marzio zu wohnen: dem Palazzo Marescalchi Belli. Das renommierte Gebäude stammt aus den frühen Jahren des vergangenen Jahrhunderts und gehörte einst der römischen Aristokratie. Es verfügt über einen prächtigen monumentalen Doppeleingang und eine imposante Treppe, die zusammen mit einem modernen Aufzug die privaten Wohnungen erschließt. Mit dieser Immobilie entscheiden Sie sich für das authentische Erbe der Ewigen Stadt in einem gehobenen, ausschließlich zum Wohnen bestimmten Umfeld – die ideale bezugsfertige Lösung für internationale Führungskräfte, Expats und Diplomaten, die Platz, Prestige und Komfort suchen. Blick auf den Tiber und das historische Erbe des Porto di Ripetta Das Apartment bietet einen einzigartigen, malerischen Blick direkt auf den Fluss Tiber und das historische Zentrum Roms. Direkt vor dem Gebäude steht die berühmte Fontana del Navigante (Brunnen des Seemanns), der historische Flussleuchtturm, der 1704 unter Papst Clemens XI. Albani in Auftrag gegeben und aus originalem Travertin gefertigt wurde, der aus den eingestürzten Bögen des Kolosseums geborgen worden war. Die Bewohner dieses Hauses genießen das besondere Privileg, neben dem monumentalen Erbe des antiken Porto di Ripetta zu wohnen. Zudem haben sie die exklusive Möglichkeit, die laufende Restaurierung des Brunnens über den gemeinnützigen Verein „Spazio Più Forma“ zu unterstützen. Hochwertige Innenausstattung und erstklassige Ausstattungsdetails Das Apartment wurde sorgfältig mit hochwertigen Materialien renoviert, die historischen Charme und zeitgenössischen Luxus harmonisch verbinden. Der voll ausgestattete Innenbereich umfasst: Wohnbereich: Ein helles, elegant möbliertes Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Kochnische und modernen Premium-Geräten (darunter Geschirrspüler, Mikrowelle und Kaffeemaschine) sowie einem Doppelschlafsofa für Gäste. Schlafbereich: Ein ruhiges und komfortables Hauptschlafzimmer mit geräumigen Kleiderschränken und hochwertiger Bettwäsche. Badezimmer: Ein modernes, hochmodern ausgestattetes Badezimmer mit großer begehbarer Dusche und luxuriösen Armaturen. Ausstattung: Eine komplett bezugsfertige, voll klimatisierte Unterkunft mit wichtigen Haushaltsgegenständen, Waschmaschine und hochwertiger Bettwäsche. Strategische Lage und bezugsfertiges All-inclusive-Angebot Perfekt im Herzen der historischen Altstadt Roms gelegen und nur einen kurzen Spaziergang von der Piazza del Popolo und der Via del Corso entfernt, ist diese Immobilie ein Meisterstück luxuriösen Wohnens auf Zeit für Unternehmen. Als vollständig betreute ALL-INCLUSIVE-Lösung angeboten: Die monatliche Miete deckt sämtliche Nebenkosten, Heizung, schnelles Premium-Glasfaser-WLAN (ideal für die mobile Arbeit von Führungskräften) und Hausnebenkosten vollständig ab. Um maximale Flexibilität für geschäftliche Anforderungen zu gewährleisten, sieht der Mietvertrag bei vorzeitiger Kündigung eine flexible Kündigungsfrist von 30 Tagen vor. Ausschließlich als registrierter befristeter Mietvertrag oder als Mietvertrag zur geschäftlichen Nutzung (Uso Foresteria) verfügbar.

Erforderliche Dokumente: - Finanzielle Garantien - Grund für den befristeten Aufenthalt - Steuernummer - Personalausweis

Erforderliche Dokumente: - Finanzielle Garantien - Grund für den befristeten Aufenthalt - Steuernummer - Personalausweis

[ITA] - 500€ inklusive: Erstellung und Registrierung des Vertrags, organisatorische Abwicklung der Buchung, Betreuung und Unterstützung. Vor dem Check-in zu zahlen.

[ENG] - 500€ inklusive: Erstellung und Registrierung des Vertrags, Verwaltung und Koordination der Buchung, Betreuung und Unterstützung. Vor dem Check-in zu zahlen.

Der Eigentümer nutzt die Pauschalbesteuerung Cedolare Secca; daher fallen keine Registrierungssteuern an.

Buchungen von 1-30 Tagen: - Der Vertrag kann nicht vor dem vereinbarten Datum beendet werden

Buchungen >30 Tage: - Wird der Vertrag vor dem vereinbarten Datum beendet, betragen die Kosten 100€

Hinweis: Nach Bestätigung der Buchung werden Sie direkt vom lokalen Partner von Spotahome kontaktiert, der die Immobilie betreut. Die Verwaltungsgebühr, die Nebenkosten und die Hausnebenkosten (sofern diese nicht bereits im auf Spotahome gezahlten Betrag enthalten sind) müssen innerhalb von 48 Geschäfts­stunden nach Bestätigung der Anfrage an den Partner gezahlt werden. Die Kaution muss innerhalb von 7 Werktagen nach der Buchungsbestätigung gezahlt werden. Außerdem erhalten Sie Anweisungen zum weiteren Vorgehen bei der Vertragsunterzeichnung.