Barcelona'da kiralık 1 yatak odalı daire (Barcelona, İspanya)

Giriş/çıkış bilgileri

• Hafta sonları veya mesai saatleri dışında yapılan check-in/out işlemleri 50 € ek ücrete tabidir.
• Check-in ve Check-out pazartesiden cumaya 09:00-17:00 saatleri arasında yapılabilir.

Gerekli belgeler:

• İspanya'da İkamet Eden Tüzel Kişiler İçin (Vergi Kimlik Numarasıyla)
• Şirketin NIF'si.
• İmzayı atan Vekilin DNI'sı.
• Şirketin mali yeterlilik belgesi: önemli banka ekstresi ve son döneme ait IS.
• Kamu Hazinesi ve Sosyal Güvenlik'e yapılan ödemelerin güncel olduğuna dair belge.
• Dairede kalacak kişinin DNI veya Pasaportu.
• Dairede kalacak kişinin daimi ikametgahını onaylayan belge.
• İspanya'da ikamet etmeyen ancak AET'de ikamet eden bir tüzel kişi olması durumunda (Topluluk İçi Vergi Numarası ile)
• Şirketin bilgilerini içeren resmi belge (Ad, kayıtlı ofis, KDV).
• İmzalayan Vekaletnamenin DNI'sı.
• Şirketin mali yeterlilik belgesi: önemli banka ekstresi ve son döneme ait IS'nin eşdeğeri.
• Dairede kalacak kişinin DNI veya Pasaportu. Dairede kalacak kişinin daimi ikametgahını kanıtlayan belge.
• Gerçek Kişi olması durumunda
• DNI (İspanyol uyruğu) veya Pasaport (diğer uyruklar).
• Sürekli geliri gösteren belgeler: Çalışıyorsanız son 3 maaş bordrosu. Serbest meslek sahibiyseniz son KDV tasfiyesi.
• Mali tablo: önemli banka ekstresi veya sertifikası ya da son gelir vergisi beyannamesi.
• Kiralama nedeni: iş, eğitim, sağlık veya tatil. Belgeleri sağlayın (tatil gerekli değildir).
• Garantör varsa: Pasaport(lar)
• Banka ekstresi/ekstreleri veya banka sertifikası/sertifikaları "önemli olanlar".
• Kefiller
• Garantörsüz bir sözleşme şu durumlarda yapılabilir:
• Yalnız gelir
• Kısa süreliğine
• Yeterince ödeme gücü var mı ve/veya her şey peşin ödeniyor.
• Garantör olarak koymak gereklidir:
• Dairede birlikte yaşayacak kişiler
• Müşterinin yeterince ödeme gücünde olmaması durumunda masrafların karşılanmasına yardımcı olacak kişiler.

* Kiracının gerekli belgeleri sağlaması için 48 saati vardır ve ödeme yeterliliği belgeleri yeterli değilse ev sahibi rezervasyonu iptal edebilir Ödeme Gücü GereksinimleriMüşteriler aşağıdakiler için yeterli bir minimum ödeme gücü göstermelidir:

• Gerekirse zararları üstlenin.
• Kirayı "rahatça" ödeyin.
• Yinelenen ödeme gücü: aylık kira, toplam yinelenen gelirin %40-%60'ını temsil eder
• Tasarruf: banka hesabında 20.000-50.000 € arası (duruma göre değişebilir)

Önemli bilgi

• Depozito: Sözleşme imzalanmadan önce mülke ITP (vergiler) ile birlikte ödenecektir
• 6 aydan kısa süreli konaklamalarda: 1,5 ay
• 6 aydan uzun konaklamalarda: 2 ay
• Depozito iadesi check-out işleminden 30 gün sonra yapılır.
• Bir aylık ekstra depozito ve karşılık gelen son temizlik ücretine 100 € ek ücret ödenerek evcil hayvanlara izin verilmektedir.
• Faturalar bir limite kadar dahildir
• Depozitodan indirimli olarak check-out temizlik ücretini karşılamanız gerekmektedir.
• Aylık temizlik
• 6 haftanın üzerindeki rezervasyonlarda: 2 aylık temizlik
• 6 haftadan kısa rezervasyonlar: 1 aylık temizlik
• Kiracının aylık temizlik sırasında çarşaf değişimi talep etmesi durumunda ekstra ücret alınacaktır.
• Ödeme yöntemi: havale veya kredi kartı
• Ev sahibiniz İspanyolca ve İngilizce biliyor