Appartamento con 1 camera da letto in affitto a Barcellona (Barcellona, Spagna)

Informazioni su check-in/out

• Il check in/out durante i fine settimana o fuori dagli orari d'ufficio ha un costo aggiuntivo di 50€
• Il check-in e il check-out sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:00

Documentazione richiesta da fornire:

• Per persone giuridiche residenti in Spagna (con codice fiscale)
• NIF della società.
• DNI del procuratore di fatto firmatario.
• Documento di solvibilità della Società: estratto conto significativo e IS dell'ultimo periodo.
• Certificato di essere in regola con i pagamenti all'Erario Pubblico e alla Previdenza Sociale.
• DNI o passaporto della persona che soggiornerà nell'appartamento.
• Documento che attesti la residenza permanente della persona che soggiornerà nell'appartamento.
• Nel caso di persona giuridica non residente in Spagna ma nella CEE (con partita IVA intracomunitaria)
• Documento ufficiale con le informazioni dell'azienda (Nome, sede legale, Partita IVA).
• DNI della firma Procura.
• Documento di solvibilità della Società: estratto conto significativo e controvalore del IS dell'ultimo periodo.
• DNI o passaporto della persona che soggiornerà nell'appartamento. Documento comprovante la residenza permanente della persona che soggiornerà nell'appartamento.
• In caso di Persona Fisica
• DNI (nazionalità spagnola) o Passaporto (altre nazionalità).
• Documenti attestanti un reddito ricorrente: 3 ultime buste paga se occupato. Ultima liquidazione IVA se lavoratore autonomo.
• Rendiconto finanziario: estratto conto o certificato bancario significativo o ultima dichiarazione dei redditi.
• Motivo dell'affitto: lavoro, studio, salute o vacanza. Fornire documenti (le vacanze non sono necessarie).
• Se è presente un garante: Passaporto/i
• Estratto/i bancario/i o certificato/i bancario/i “significativi”.
• Garanti
• Un contratto senza garanti può essere stipulato quando:
• Viene da solo
• Per un breve periodo di tempo
• È sufficientemente solvibile e/o lascia tutto pagato in anticipo.
• È necessario porre come garanti:
• Le persone che convivranno nell'appartamento
• Le persone che aiuteranno a sostenere i costi nel caso in cui il cliente non sia sufficientemente solvibile.

* L'affittuario ha 48 ore per fornire la documentazione richiesta e il proprietario può annullare la prenotazione se la documentazione di solvibilità non è sufficienteRequisiti di solvibilitàI clienti devono dimostrare una solvibilità minima sufficiente per:

• Assumersi i danni, se necessario.
• Pagare "comodamente" l'affitto.
• Solvibilità ricorrente: l'affitto mensile rappresenta il 40%-60% del reddito ricorrente totale
• Risparmio: tra € 20.000-50.000 sul conto bancario (può variare caso per caso)

Informazioni importanti

• Cauzione: da versare prima della firma del contratto insieme a ITP (tasse) alla proprietà
• Per soggiorni inferiori a 6 mesi: 1,5 mesi
• Per soggiorni superiori a 6 mesi: 2 mesi
• Il rimborso del deposito viene effettuato 30 giorni dopo il check out
• Gli animali domestici sono ammessi pagando un mese in più di cauzione e un extra di € 100 di pulizia finale corrispondente
• Le fatture sono incluse fino a un limite
• È necessario coprire un costo di pulizia del check-out che verrà scontato dal deposito.
• Pulizia mensile
• Prenotazioni superiori a 6 settimane: 2 pulizie mensili
• Prenotazioni inferiori a 6 settimane: 1 pulizia mensile
• Se l'inquilino richiede il cambio delle lenzuola durante le pulizie mensili, verrà applicato un costo aggiuntivo
• Metodo di pagamento: bonifico o carta di credito
• Il tuo padrone di casa parla spagnolo e inglese