1-Zimmer-Wohnung zur Miete in Barcelona (Barcelona, Spanien)

Check-in/out-Informationen

• Für den Check-in/Check-out am Wochenende oder außerhalb der Bürozeiten fällt ein Aufpreis von 50 € an
• Der Check-in und Check-out ist Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:00 Uhr möglich

Erforderliche Dokumentation zur Bereitstellung:

• Für in Spanien ansässige juristische Personen (mit Steuer-ID-Nummer)
• NIF des Unternehmens.
• DNI des unterzeichnenden Bevollmächtigten.
• Dokument über die Zahlungsfähigkeit des Unternehmens: aussagekräftiger Kontoauszug und IS der letzten Periode.
• Bescheinigung über die Aktualität der Zahlungen an die Staatskasse und die Sozialversicherung.
• DNI oder Reisepass der Person, die in der Wohnung wohnen wird.
• Dokument, das den ständigen Wohnsitz der Person bescheinigt, die in der Wohnung wohnen wird.
• Im Falle einer juristischen Person mit Sitz nicht in Spanien, sondern in der EWG (mit innergemeinschaftlicher Steuer-ID)
• Offizielles Dokument mit den Informationen des Unternehmens (Name, Sitz, Mehrwertsteuer).
• DNI der unterzeichnenden Vollmacht.
• Dokument über die Zahlungsfähigkeit des Unternehmens: aussagekräftiger Kontoauszug und das Äquivalent zum IS der letzten Periode.
• DNI oder Reisepass der Person, die in der Wohnung wohnen wird. Dokument zum Nachweis des ständigen Wohnsitzes der Person, die in der Wohnung wohnen wird.
• Im Falle einer natürlichen Person
• DNI (spanische Staatsangehörigkeit) oder Reisepass (andere Nationalitäten).
• Dokumente, die ein wiederkehrendes Einkommen belegen: 3 letzte Gehaltsabrechnungen, falls beschäftigt. Letzte Mehrwertsteuerabrechnung bei Selbständigen.
• Finanzbericht: aussagekräftiger Kontoauszug oder Bescheinigung oder letzte Einkommensteuererklärung.
• Grund der Anmietung: Arbeit, Studium, Gesundheit oder Urlaub. Stellen Sie Dokumente bereit (Urlaub ist nicht erforderlich).
• Falls ein Bürge vorhanden ist: Reisepass(e)
• Kontoauszug(e) oder Bankbescheinigung(en) „significant-s“.
• Bürgen
• Ein Vertrag ohne Bürgen kann abgeschlossen werden, wenn:
• Kommt alleine
• Für eine kurze Zeit
• ausreichend zahlungsfähig ist und/oder alles im Voraus bezahlt.
• Als Bürgen sind anzugeben:
• Die Personen, die gemeinsam in der Wohnung wohnen werden
• Die Personen, die bei der Deckung der Kosten helfen, falls der Kunde nicht ausreichend zahlungsfähig ist.

* Der Mieter hat 48 Stunden Zeit, um die erforderlichen Unterlagen vorzulegen, und der Vermieter kann die Buchung stornieren, wenn die Bonitätsunterlagen nicht ausreichen. Bonitätsanforderungen Kunden müssen eine Mindestbonität nachweisen, die ausreicht, um:

• Ggf. Schadensersatz übernehmen.
• Zahlen Sie „bequem“ die Miete.
• Wiederkehrende Zahlungsfähigkeit: Die monatliche Miete macht 40–60 % des gesamten wiederkehrenden Einkommens aus
• Ersparnisse: zwischen 20.000 und 50.000 € auf dem Bankkonto (kann von Fall zu Fall variieren)

Wichtige Informationen

• Anzahlung: zahlbar vor Vertragsunterzeichnung zusammen mit ITP (Steuern) an die Immobilie
• Bei Aufenthalten von weniger als 6 Monaten: 1,5 Monate
• Bei Aufenthalten von mehr als 6 Monaten: 2 Monate
• Die Rückerstattung der Anzahlung erfolgt 30 Tage nach dem Check-out
• Haustiere sind gegen Zahlung einer zusätzlichen monatlichen Kaution und einer zusätzlichen Endreinigungsgebühr von 100 € gestattet
• Rechnungen sind bis zu einem bestimmten Betrag enthalten
• Sie müssen eine Endreinigungsgebühr bezahlen, die von der Kaution abgezogen wird.
• Monatliche Reinigung
• Buchungen über 6 Wochen: 2 monatliche Reinigungen
• Buchungen unter 6 Wochen: 1 monatliche Reinigung
• Wenn der Mieter während der monatlichen Reinigung einen Wechsel der Bettwäsche wünscht, fällt eine zusätzliche Gebühr an
• Zahlungsart: Überweisung oder Kreditkarte
• Ihr Vermieter spricht Spanisch und Englisch