Appartamento di 3 locali con cucina aperta, terrazza e posto auto sotterraneo (Berlino, Germania)

Panoramica Il tuo nuovo quartiere Parkstadt Karlshorst è noto per i suoi dintorni verdi, l'accoglienza familiare e la buona connettività. Qui puoi unire i vantaggi della vita urbana alla pace e alla natura.

Alta qualità fino all'ultimo dettaglio: Un vero punto forte è l'elegante pavimento in parquet, che conferisce a ogni stanza un tocco caldo e accogliente. Ma questo appartamento non vince solo per l'aspetto: il riscaldamento a pavimento assicura un calore confortevole e temperature piacevoli durante i mesi freddi. Un altro punto forte è la cucina attrezzata, che ti invita a sperimentare e a concederti qualcosa.

Terrazze sul tetto: il tuo spazio esterno privato: Il fulcro dell'appartamento è la spaziosa terrazza sul tetto. È il luogo perfetto per rilassanti mattine, pomeriggi soleggiati o tiepide serate all'aperto. Qui puoi davvero rilassarti e lasciarti alle spalle lo stress della vita quotidiana.

Due bagni per il tuo benessere: Questo appartamento vanta due bagni di alta qualità. Ciò consente di risparmiare tempo durante le mattine frenetiche e aggiunge ulteriore comfort quando arrivano gli ospiti. Entrambi i bagni sono dotati delle più recenti installazioni sanitarie e di un design senza tempo.

Un pratico ripostiglio: Vari articoli come prodotti per la pulizia, provviste o anche decorazioni stagionali possono essere conservati. È il posto perfetto per tutto ciò che non viene utilizzato quotidianamente ma che dovrebbe comunque essere a portata di mano.

Efficienza energetica e sostenibilità: Un altro vantaggio di questa proprietà è il suo standard KfW-55. Ciò significa non solo una costruzione sostenibile per te, ma anche bassi valori di consumo energetico, quindi minori costi aggiuntivi. "Una vittoria per l'ambiente e il tuo portafoglio".

Posto auto in garage incluso: Di' addio alle noiose ricerche di parcheggio. Con il tuo posto auto in garage, hai sempre un posto sicuro e comodo per la tua auto. Ciò ridurrà anche il costo dell'assicurazione auto.

La tua cantina: Incluso in questo appartamento c'è un seminterrato. Ciò fornisce ulteriore spazio di archiviazione, sia per attrezzature sportive, decorazioni stagionali o utensili. Un'aggiunta preziosa che semplifica l'ordine e la flessibilità nella vita quotidiana.

Perché scegliere questo appartamento? Dal riscaldamento a pavimento alle grandi finestre, questo appartamento ha molte caratteristiche speciali:

• Piano sfalsato con terrazza
• Due bagni, uno dei quali con vasca da bagno
• Ripostiglio
• Pavimento in parquet
• Posto auto sotterraneo / Posto auto assegnato
• KfW Efficiency House 55
• Persiane

*Le finestre esposte a nord non hanno persiane.

Ha un posto auto? L'appartamento include un posto auto sotterraneo.

Com'è il tragitto da qui ad altre località? L'appartamento è collegato ai mezzi pubblici ogni 20 minuti

-campo da calcio con canestro da basket e tavolo da ping-pong - 3 minuti a piedi -vari asili - raggio da 500 m a 1000 m -Funkhaus Berlin - 2 minuti in tram -stazione S-Bahn Karlshorst - 9 minuti in tram -canoa - 9 minuti in bicicletta -centro medico Karlshorst - 9 minuti in tram -City Marina Rummelsburg - 13 minuti in tram -Aldi Treskowallee - 15 minuti a piedi, 8 minuti in tram -St. Marienkirche - 17 minuti in tram, 19 minuti a piedi -Trabrennbahn Karlshorst - 18 minuti in tram, 7 minuti in auto

1) La data di inizio del contratto può essere il 1° o il 16 di ogni mese. La data di fine del contratto può essere il 15 o la fine del mese.

2) Le nostre tariffe contrattuali sono bisettimanali. Ciò significa che se la data del tuo trasloco è dal 1° al 15 del mese, ti verrà addebitato l'affitto intero e se la data del tuo trasloco è dal 16 alla fine del mese, ti verrà addebitata metà dell'affitto.

3) Una volta confermata la prenotazione e ricevuti tutti i documenti, ti invieremo un contratto di affitto via e-mail e dovrai firmarlo e rispedircelo entro 48 ore.

4) È possibile la registrazione e i documenti necessari verranno forniti dopo il trasloco

5) Il check-in può avvenire solo dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 18:00. Il check-in nei fine settimana o nei giorni festivi nazionali è possibile su richiesta per una piccola quota di 100 €

6) È richiesta un'assicurazione di responsabilità civile per il tuo soggiorno e deve essere presentata entro 15 giorni dalla data del tuo trasloco. Ti consigliamo di cercarne una tu stesso con la parola chiave "Haftpflichtversicherung"

7) Altri costi: GEZ-Gebühr (licenza TV) 17,50 €

8) Spese di pulizia finale: 350 €

Caratteristiche della proprietà: Ascensore, Cantina, Certificato energetico, Senza commissioni, Ripostiglio, Doccia, Corridoio, Pavimento in parquet, Terrazza, Riscaldamento a pavimento, Parcheggio sotterraneo, Parcheggio assegnato, Nuova costruzione, Pavimento sfalsato Arredamento: Vasca da bagno, Doccia, Scaldasalviette, Specchio, Persiane, Cucina componibile, Frigorifero