Apartament 3 pokojowy z otwartą kuchnią, tarasem i miejscem parkingowym w garażu podziemnym (Berlin, Niemcy)

Przegląd Twoja nowa dzielnica Parkstadt Karlshorst jest znana z zielonego otoczenia, przyjaznego rodzinom otoczenia i dobrej łączności. Tutaj możesz połączyć zalety życia w mieście ze spokojem i naturą.

Wysoka jakość w najdrobniejszych szczegółach: Jednym z prawdziwych atutów jest elegancka podłoga parkietowa, która nadaje każdemu pokojowi ciepły i przyjazny charakter. Ale ten apartament nie wygrywa tylko wyglądem: ogrzewanie podłogowe zapewnia komfortowe ciepło i przyjemną temperaturę w chłodnych miesiącach. Kolejnym atutem jest wyposażona kuchnia, która zaprasza do eksperymentowania i rozpieszczania się.

Tarasy na dachu - Twoja prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu: Centralnym punktem apartamentu jest przestronny taras na dachu. To idealne miejsce na relaksujące poranki, słoneczne popołudnia lub łagodne wieczory pod gołym niebem. Tutaj możesz naprawdę się zrelaksować i zostawić stresy codziennego życia za sobą.

Dwie łazienki dla Twojego dobrego samopoczucia: Ten apartament oferuje dwie wysokiej jakości łazienki. Oszczędza to czas podczas zabieganych poranków i zapewnia dodatkowy komfort podczas wizyty gości. Obie łazienki są wyposażone w najnowsze instalacje sanitarne i ponadczasowy design.

Praktyczny schowek: Można przechowywać różne rzeczy, takie jak środki czyszczące, zapasy, a nawet sezonowe dekoracje. To idealne miejsce na wszystko, co nie jest używane codziennie, ale powinno być w zasięgu ręki.

Energooszczędność i zrównoważony rozwój: Kolejną zaletą tej nieruchomości jest standard KfW-55. Oznacza to nie tylko zrównoważoną konstrukcję dla Ciebie, ale także niskie wartości zużycia energii, a tym samym niższe dodatkowe koszty. „Wygrana dla środowiska i Twojego portfela”.

Miejsce parkingowe w garażu wliczone w cenę: Pożegnaj się z żmudnymi poszukiwaniami miejsca parkingowego. Dzięki własnemu miejscu parkingowemu w garażu zawsze masz bezpieczne i wygodne miejsce dla swojego samochodu. To również obniży koszty ubezpieczenia samochodu.

Własna piwnica: W tym apartamencie znajduje się własna piwnica. Zapewnia ona dodatkowe miejsce do przechowywania, czy to sprzętu sportowego, sezonowych dekoracji, czy narzędzi. Cenny dodatek, który ułatwia porządek i elastyczność w codziennym życiu.

Dlaczego warto wybrać ten apartament? Od ogrzewania podłogowego po duże okna, ten apartament ma wiele szczególnych cech:

• Podłoga schodkowa z tarasem
• Dwie łazienki, jedna z nich z wanną
• Pomieszczenie gospodarcze
• Podłoga parkietowa
• Miejsce parkingowe podziemne / Przypisane miejsce parkingowe
• KfW Efficiency House 55

• Rolety

• Okna wychodzące na północ nie mają rolet.

Czy jest miejsce parkingowe? Apartament obejmuje miejsce parkingowe podziemne.

Jak wygląda dojazd z tego miejsca do innych lokalizacji? Apartament ma połączenie z komunikacją miejską co 20 minut

• boisko do piłki nożnej z koszem do koszykówki i stołem do tenisa stołowego - 3 minuty spacerem
• różne przedszkola - w promieniu od 500 do 1000 metrów
• Funkhaus Berlin - 2 minuty tramwajem
• stacja S-Bahn Karlshorst - 9 minut tramwajem
• kajakarstwo - 9 minut rowerem
• centrum medyczne Karlshorst - 9 minut tramwajem
• City Marina Rummelsburg - 13 minut tramwajem
• Aldi Treskowallee - 15 minut pieszo, 8 minut tramwajem
• St. Marienkirche - 17 minut tramwajem, 19 minut pieszo
• Trabrennbahn Karlshorst - 18 minut tramwajem, 7 minut samochodem

1) Data rozpoczęcia umowy może być 1. lub 16. dniem każdego miesiąca. Data zakończenia umowy może przypadać na 15. lub koniec miesiąca.

2) Nasze opłaty umowne są dwutygodniowe. Oznacza to, że jeśli data Twojej przeprowadzki przypada od 1. do 15. dnia miesiąca, zostanie naliczona pełna opłata za wynajem, a jeśli data Twojej przeprowadzki przypada od 16. do końca miesiąca, zostanie naliczona połowa opłaty za wynajem.

3) Po potwierdzeniu rezerwacji i otrzymaniu wszystkich dokumentów wyślemy Ci umowę najmu pocztą elektroniczną, którą musisz podpisać i odesłać do mnie w ciągu 48 godzin.

4) Możliwa rejestracja, a niezbędny dokument zostanie dostarczony po przeprowadzce.

5) Zameldowanie może odbywać się tylko od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00. Zameldowanie w weekendy lub święta narodowe będzie możliwe na życzenie za niewielką opłatą w wysokości 100 €

6) Wymagane jest ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej na czas pobytu, które należy nam przedstawić w ciągu 15 dni od daty wprowadzenia się. Zalecamy samodzielne wyszukanie go za pomocą słowa kluczowego „Haftpflichtversicherung“

7) Inne koszty: GEZ-Gebühr (licencja telewizyjna) 17,50 €

8) Opłata za końcowe sprzątanie: 350 €

Cechy nieruchomości: Winda, Piwnica, Certyfikat energetyczny, Bez prowizji, Pomieszczenie gospodarcze, Prysznic, Korytarz, Podłoga parkietowa, Taras, Ogrzewanie podłogowe, Parking podziemny, Przydzielone miejsce parkingowe, Nowa konstrukcja, Podłoga schodkowa Meble: Wanna, Prysznic, Grzejnik drabinkowy, Lustro, Żaluzje, Kuchnia w zabudowie, Lodówka