Apartamento de 3 quartos incl. cozinha aberta, terraço e vaga de estacionamento subterrânea (Berlim, Alemanha)

Visão geral Seu novo bairro Parkstadt Karlshorst é conhecido por seus arredores verdes, ambiente familiar e boa conectividade. Aqui, você pode combinar os benefícios da vida urbana com paz e natureza.

Alta qualidade até o último detalhe: Um verdadeiro destaque é o elegante piso de parquet, dando a cada cômodo um toque acolhedor e acolhedor. Mas este apartamento não ganha apenas na aparência: o aquecimento do piso garante um calor reconfortante e temperaturas agradáveis durante os meses frios. Outro destaque é a cozinha equipada, convidando você a experimentar e se deliciar.

Terraços na cobertura - seu espaço externo privado: A peça central do apartamento é o espaçoso terraço na cobertura. É o local perfeito para manhãs relaxantes, tardes ensolaradas ou noites amenas sob o céu aberto. Aqui você pode realmente relaxar e deixar o estresse da vida cotidiana para trás.

Dois banheiros para seu bem-estar: Este apartamento possui dois banheiros de alta qualidade. Isso economiza tempo durante as manhãs movimentadas e adiciona conforto extra quando os hóspedes o visitam. Ambos os banheiros são equipados com as mais recentes instalações sanitárias e design atemporal.

Um depósito prático: Vários itens como produtos de limpeza, provisões ou até mesmo decorações sazonais podem ser armazenados. É o lugar perfeito para tudo que não é usado diariamente, mas ainda deve estar ao alcance.

Eficiência energética e sustentabilidade: Outra vantagem desta propriedade é seu padrão KfW-55. Isso significa não apenas uma construção sustentável para você, mas também baixos valores de consumo de energia, portanto, menores custos adicionais. "Uma vitória para o meio ambiente e sua carteira."

Vaga de garagem incluída: Diga adeus às tediosas buscas de estacionamento. Com sua própria vaga de garagem, você sempre tem um lugar seguro e conveniente para seu carro. Isso também reduzirá seu custo de seguro de carro.

Sua própria área de porão: Incluída neste apartamento está sua própria área de porão. Isso fornece armazenamento adicional, seja para equipamentos esportivos, decorações sazonais ou ferramentas. Uma adição valiosa que facilita a ordem e a flexibilidade na vida diária.

Por que escolher este apartamento? Do aquecimento do piso às grandes janelas, este apartamento tem muitas características especiais:

• Piso escalonado com terraço
• Dois banheiros, um deles com banheira
• Despensa
• Piso em parquet
• Vaga de estacionamento subterrânea / Vaga de estacionamento designada
• KfW Efficiency House 55
• Persianas

*As janelas voltadas para o norte não têm persianas.

Tem vaga de estacionamento? O apartamento inclui uma vaga de estacionamento subterrânea.

Como é o trajeto daqui para outros locais? O apartamento tem conexão com o transporte público a cada 20 minutos

• campo de futebol com cesta de basquete e mesa de pingue-pongue - 3 minutos a pé
• vários jardins de infância - raio de 500 m a 1000 m
• Funkhaus Berlin - 2 minutos de bonde
• estação S-Bahn Karlshorst - 9 minutos de bonde
• canoagem - 9 minutos de bicicleta
• centro médico Karlshorst - 9 minutos de bonde
• City Marina Rummelsburg - 13 minutos de bonde
• Aldi Treskowallee - 15 minutos a pé, 8 minutos de bonde
• St. Marienkirche - 17 minutos de bonde, 19 minutos a pé
• Trabrennbahn Karlshorst - 18 minutos de bonde, 7 minutos de carro

1) A data de início do contrato pode ser o 1º ou o 16º dia de cada mês. A data final do contrato pode ser o dia 15 ou o fim do mês.

2) Nossos encargos contratuais são quinzenais. Isso significa que se a data da sua mudança for do dia 1º ao dia 15 do mês, o aluguel integral será cobrado e se a data da sua mudança for do dia 16 ao fim do mês, metade do aluguel será cobrado.

3) Assim que a reserva for confirmada e todos os documentos forem recebidos, enviaremos a você um contrato de aluguel por e-mail e você precisa assiná-lo e enviá-lo de volta para mim em até 48 horas.

4) O registro é possível e os documentos necessários serão fornecidos após a mudança

5) O check-in só pode ser feito de segunda a sexta, das 9h às 18h. O check-in nos fins de semana ou feriados nacionais seria possível mediante solicitação por uma pequena taxa de 100€

6) O seguro de responsabilidade civil é necessário para sua estadia e precisa ser enviado a nós dentro de 15 dias a partir da data de sua mudança. Recomendamos que você pesquise um com a palavra-chave “Haftpflichtversicherung“

7) Outros custos: GEZ-Gebühr (licença de TV) 17,50€

8) Taxa de limpeza final: 350 €

Características da propriedade: Elevador, Adega, Certificado de energia, Sem comissão, Sala de armazenamento, Chuveiro, Corredor, Piso em parquet, Terraço, Aquecimento de piso, Estacionamento subterrâneo, Estacionamento alocado, Nova construção, Piso escalonado Móveis: Banheira, Chuveiro, Aquecedor de toalheiro, Espelho, Persianas, Cozinha equipada, Geladeira