Encuentra alojamiento en Groninga, para algunos es un gran problema

En este artículo, compartiré con vosotros todos los consejos que puedo daros y toda la información que he recogido. Si también tienes una experiencia que contar, ya sea una opinión, un consejo o información seguramente de utilidad, ¡deja un comentario!

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Generalidades

• La mayoría de los alquileres no están amueblados.
• Los compañeros de piso que ya estén allí pueden pedir que la habitación que queda libre no sea para un estudiante extranjero (falta de ganas para no hablar inglés).
• También hay pisos "girl-only" (solo para chicas), sí, los chicos en este aspecto tenemos desventaja.
• Es casi imposible alquilar una casa que no sea para estudiantes para vivir con tus amigos porque si hay más de dos inquilinos sin una relación legal, el propietario tiene que tener una licencia para este tipo de caso.
• Es esencial tener un traductor de páginas web para tu búsqueda. El de Google Chrome (Google Translate) te puede ir bien.

Agencias

Muchos lugares que ofrecen alojamiento a estudiantes están disponibles en la web. Voy a hacer una lista de los que he probado o he oído hablar. La lista se divide en dos partes: por un lado, las agencias semi-gubernamentales, parecidas al CROUS francés, y por el otro, las agencias privadas.

Las agencias semi-gubernamentales

Lefier y Nijestee

Si lees estas líneas al menos dos meses antes de tu llegada a Groninga, sería una buena idea inscribirte en una de estas dos agencias. De hecho, estas agencias trabajan con un sistema de puntos que elabora una lista de espera. Cuanto antes te registres, más puntos tendrás.

Estas agencias cuentan con enormes instalaciones para estudiantes que se dividen en pisos de 12 a 14 estudiantes en los que comparten la cocina, el baño y el aseo. Estos dos últimos se limpian cada semana por una empresa de limpieza. La cocina tienen que mantenerla los usuarios. Por lo visto una de estas cocinas se volvió casi inservible a causa de la negligencia de algunos estudiantes.

Lefier: ofrece habitaciones para estudiantes del tipo CROUS (250/350€), pero también pisos (a partir de 400€). No obstante, si no estás inscrito en la página web y estás en Groninga, ve a tu agencia. Te atenderán rápidamente y te ofrecerán habitaciones o pisos. Parte de las ofertas disponibles se reservan para las personas que aún no están inscritas. La inscripción (en la página web o puedes solicitar una cita para ir en persona) es de 30€. Hay que tener en cuenta que algunas de las habitaciones que se ofrecen no tienen parqué o moqueta.

De momento no sé qué decir de Nijestee, excepto que es similar a Lefier.

SSH

Esta agencia está a cargo de una asociación con universidades con el objetivo de reservar habitaciones para los estudiantes. En Groninga, todas las habitaciones están reservadas. La mayoría de los estudiantes de Hanze o de la Universidad de Groninga seguramente podrán disfrutarla. Tengo una amiga que va a pasar un año entero en una de estas residencias, "The blue student house of Kornoeljestraat 2" (hay otras dos en Groninga, una roja y una amarilla). Esta amiga amablemente me explicó cómo iba todo esto. Esta residencia tiene habitaciones amuebladas (cama, colchón, armario, mesa, lámpara) y aseo, baño y cocina para compartir con otros 14 estudiantes. El alquiler al mes es de 365€. Los residentes también tienen disponibles una lavadora y una secadora por 1, 50€ y 1€ por uso. Cada planta se divide en dos pisos de este tipo. El edificio no parece muy moderno desde fuera, pero por dentro está decente. Hay muchos comercios que están cerca, como Lidl, Albert Heijn (parecido al Carrefour City), HEMA (parecido al Monoprix), Etos, panadería, oficina de correos, ING y otros. Zernike está a 5/10 minutos en bicicleta, son más de 15 minutos para llegar al centro de la ciudad. El ambiente es muy bueno y se pueden encontrar muchos estudiantes en otros pasillos y plantas. Además, para resolver las preocupaciones de los estudiantes hay un asesor disponible que está listo para hacer todo lo posible por ellos.

Agencias privadas:

Muchas de estas agencias privadas piden 20, 30 o 40 euros para ponerse en contacto con los propietarios de los anuncios o de otras instalaciones. Sin embargo, para la mayoría de ellas, no tendrás que pagar estas tarifas si vas en persona a preguntar.

DC Wonen: esta es la agencia con la que firmé mi contrato. Tiene muchas ofertas y organiza sesiones de visitas. En mi caso, fueron 5 visitas diferentes en 3 horas, con 7 u 8 personas más. Al final de la sesión, el agente le pide a cada uno un top de las 3 mejores habitaciones visitadas. Entonces hace una selección intentando respetar las preferencias de cada persona y al día siguiente anuncia a los afortunados seleccionados y su alojamiento. Así que es apropiado hacer un top 3 con inteligencia: quizás debes evitar poner la mejor habitación en el puesto número 1, y poner una un poco peor... ¡Eso depende de ti! Sin embargo, este bonito cuento tiene su parte mala, los 300€ de comisión de la agencia. Que yo sepa, esas son las comisiones más altas en Groninga. Además, los contratos normalmente son de 6 o 12 meses.

Confides Verhuur: desde luego que los chicos menos "comerciales", dan una buena impresión. No tienen muchas ofertas, pero pocas personas conocen esta agencia, por lo que pueden anunciarse durante mucho tiempo. Sin comisiones de la agencia.

050 Vastgoed está más relacionado y acostumbrado a tratar con la venta de propiedades o el alquiler para las familias. Esta agencia, sin embargo, tiene algunas habitaciones para estudiantes muy interesantes. También sin comisiones de la agencia.

123 Wonen : sin información aún...

Woldring United BV: hay poca oferta, ya está. ¡Pero hay que buscar bien!

Rots-Vast: de esta agencia se encarga una señora muy amable, sin embargo, me parece que no tiene muchas ofertas.

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Facebook

Hay una gran cantidad de ofertas de alquileres que circula por grupos de Facebook donde los anuncios salen en tiempo récord. Hay varias soluciones: plantarse delante del ordenador, poner las notificaciones de los grupos a máximo volumen, darle trabajo a tus amigos... La mayoría de los anuncios son fiables pero también hay estafas circulando por la red. Solo hay que aplicar una regla: no pagar a distancia. Free Housing Announcements in Groningen (Group for students), Student Housing Groningen, Rooms / Housing / kamers Groningen.

Estafas

Fui el objetivo de un modus operandi. Salí de mi correo electrónico en un lugar que ofrece buenas habitaciones, de una manera que no recuerdo... entonces aproximadamente cada una o dos semanas recibía mensajes con propuestas de pisos para compartir: "mejores pisos compartidos para estudiantes", amueblados y bonitos. Ya me parece molesto cada vez que recibo otra propuesta, de otra dirección, con las mismas imágenes que el resto de mensajes de otras direcciones.

Conclusión: las estafas son bastante difíciles de distinguir. Naturalmente si no pagas nada sin haber visitado la casa que te interesa, será una pérdida de tiempo, por un momento tienes la ilusión de haber encontrado algo.

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