Apartamento en Via Sannio, Roma de 110 m² con 2 dormitorios (Roma, Italia)

APARTAMENTO HISTÓRICO EJECUTIVO (110 MQ) – PALAZZO D’AUTORE Y TERRAZAS EJECUTIVAS CON VISTAS A LA BASÍLICA Prestigio, historia y alojamiento corporativo de alto nivel en el corazón de Roma

Este refinado apartamento de 110 m², situado en la cuarta planta con ascensor, ofrece la oportunidad única de residir en un auténtico icono de la arquitectura romana de los años 20: el antiguo Palazzo della Telefonica Tirrena, en via Sannio. Construido entre 1925 y 1928 según el proyecto del célebre arquitecto Vittorio Ballio Morpurgo (ilustre figura del siglo XX italiano, conocido por el Palazzo della Farnesina y la histórica vitrina del Ara Pacis), el edificio es una obra maestra del estilo Barocchetto Romano. La experiencia exclusiva comienza en el monumental vestíbulo de entrada, con suelos originales de mármol veteado, puertas históricas de nogal y castaño macizos y un fascinante ascensor de época de hierro forjado.

Las terrazas panorámicas y las vistas monumentales La auténtica joya de esta residencia de alto nivel es su espacio exterior: desde el salón principal se accede directamente a dos amplias terrazas privadas. Desde allí podrá disfrutar de unas vistas impresionantes y privilegiadas de la majestuosa Basílica de San Giovanni in Laterano y de las históricas Murallas Aurelianas. Un entorno único y evocador, perfecto para relajarse o recibir invitados en un contexto de absoluto prestigio.

Espacios interiores y distribución de categoría El apartamento, excepcionalmente luminoso y silencioso gracias a su acertada distribución, consta de: Salón de alto nivel: Amplio, elegante y conectado directamente con las dos terrazas panorámicas. Dormitorio principal: Amplio dormitorio doble con muebles de diseño y máxima privacidad. Segundo dormitorio ejecutivo: Habitación versátil con un sofá cama doble de calidad prémium y un puf convertible en cama individual (ideal para invitados o como despacho). Cocina: Totalmente equipada, con lavavajillas. Baños: Dos baños, incluido un práctico y funcional aseo adicional.

Un apartamento totalmente equipado El apartamento está equipado hasta el último detalle y listo para entrar a vivir: cocina totalmente equipada con lavavajillas, lavadora, aire acondicionado, Smart TV, internet de fibra óptica y un cómodo rincón de estudio para trabajar desde casa.

Ubicación estratégica y fórmula todo incluido La vivienda goza de una ubicación envidiable, a solo dos minutos a pie de la estación de metro, lo que garantiza una conexión rapidísima con el centro histórico, los distritos financieros y los ministerios. La propiedad se ofrece con una fórmula TODO INCLUIDO, sin necesidad de cambiar los contratos de suministros: el alquiler mensual cubre íntegramente los suministros (electricidad y gas), la calefacción, la conexión Wi-Fi con fibra óptica prémium de alta velocidad (ideal para teletrabajar y realizar videoconferencias profesionales) y todos los gastos adicionales. Contrato temporal debidamente registrado o contrato de uso corporativo (Uso Foresteria).

SERVICIOS EJECUTIVOS BAJO PETICIÓN: Para satisfacer las necesidades de directivos y funcionarios internacionales, además de la fórmula estándar todo incluido, se pueden solicitar servicios complementarios personalizados, como el servicio de limpieza periódica/semanal y el cambio de ropa de cama prémium. Los presupuestos y detalles se adaptarán a sus necesidades durante la negociación.

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APARTAMENTO HISTÓRICO EJECUTIVO (110 M²) – ARQUITECTURA DE AUTOR Y TERRAZAS PANORÁMICAS CON VISTAS A LA BASÍLICA Prestigio, patrimonio y alojamiento corporativo de alto nivel en Roma

Este refinado apartamento de 110 m², situado en la cuarta planta con ascensor, ofrece la oportunidad exclusiva de vivir en un auténtico icono de la arquitectura romana de los años 20: el antiguo edificio Telefonica Tirrena, en Via Sannio. Diseñado entre 1925 y 1928 por el legendario arquitecto Vittorio Ballio Morpurgo (una de las figuras más destacadas del diseño italiano del siglo XX, de fama mundial por el Palazzo della Farnesina y el pabellón del Ara Pacis), el edificio es una obra maestra del estilo Barocchetto Romano. La experiencia de alta gama comienza en el monumental vestíbulo de entrada, con suelos originales de mármol veteado, puertas históricas de nogal macizo y un impresionante ascensor de época de hierro forjado.

Las terrazas panorámicas y las vistas monumentales La joya de la corona de esta vivienda ejecutiva es su excepcional espacio exterior: el salón principal da directamente a dos terrazas panorámicas privadas. Desde estos puntos privilegiados podrá admirar unas vistas impresionantes de la majestuosa Basílica de San Giovanni in Laterano y las antiguas Murallas Aurelianas. Un escenario único e imponente, perfecto para comidas de negocios, para recibir invitados o para relajarse con total privacidad.

Distribución interior prémium El apartamento es excepcionalmente luminoso y espacioso, con una distribución perfectamente optimizada: Salón ejecutivo: Amplio, elegante y conectado directamente con ambas terrazas panorámicas. Dormitorio principal: Amplio dormitorio doble con acabados prémium y máximo confort. Segundo dormitorio versátil: Equipado con un sofá cama doble de alta gama y un puf cama individual adicional, perfecto para invitados o como despacho privado. Cocina: Totalmente equipada, con lavavajillas. Baños: Dos baños, incluido un práctico aseo adicional (baño de servicio).

Totalmente equipado y listo para entrar a vivir El apartamento está equipado hasta el último detalle y listo para entrar a vivir: cocina totalmente equipada con lavavajillas, lavadora, aire acondicionado, Smart TV, internet de fibra de alta velocidad y un espacio de estudio específico para trabajar desde casa.

Ubicación estratégica y fórmula llave en mano con todo incluido El edificio está perfectamente conectado con la red empresarial de la ciudad y se encuentra a solo dos minutos a pie de la estación de metro, lo que permite desplazarse fácilmente al centro histórico de Roma, a los distritos financieros y a los ministerios. Se ofrece como una solución integral con TODO INCLUIDO: el alquiler mensual cubre íntegramente todos los suministros (electricidad y gas), la calefacción, el Wi-Fi prémium de fibra de alta velocidad (perfecto para el teletrabajo ejecutivo) y los gastos de comunidad. Disponible exclusivamente con contratos temporales registrados o contratos de uso corporativo (Uso Foresteria).

SERVICIOS EJECUTIVOS BAJO PETICIÓN: Para responder plenamente a las necesidades de directivos y diplomáticos internacionales, se pueden organizar bajo petición servicios complementarios personalizados, como limpieza profesional periódica/semanal y cambios de ropa de cama prémium. Durante el proceso de alquiler se facilitarán presupuestos y detalles adaptados a sus necesidades.

Documentación necesaria: - Garantía financiera - Motivo de la temporalidad - Código fiscal - Documento de identidad

Documentación necesaria: - Garantías financieras - Motivo de la temporalidad - Código fiscal - Documento de identidad

[ITA] - 500€ incluidos: redacción y registro del contrato, gestión y coordinación de la reserva, asistencia y ayuda. Debe abonarse antes del check-in.

[ENG] - 500€ incluidos: redacción y registro del contrato, gestión y coordinación de la reserva, asistencia y ayuda. Debe abonarse antes del check-in.

El propietario se acoge al régimen de cedolare secca, por lo que no hay impuestos de registro.

Reservas de 1-30 días: - No es posible rescindir el contrato antes de la fecha acordada

Reservas >30 días: - Si el contrato se rescinde antes de la fecha acordada, el coste será de 100€

Nota: Una vez confirmada la reserva, se pondrá en contacto con usted directamente el socio local de Spotahome que gestiona la propiedad. La tasa administrativa, los suministros y los gastos de comunidad (si no están incluidos en el importe ya abonado en Spotahome) deberán pagarse al socio en un plazo de 48 horas laborables desde la confirmación de la solicitud. La fianza deberá abonarse en un plazo de 7 días laborables desde la confirmación de la reserva. También recibirá instrucciones sobre cómo proceder con la firma del contrato.