Apartment in Via Francesco Scaduto, Roma for 60 m² with 1 bedroom (Rome, Italy)

Affittasi bilocale di circa 60 mq con AMPIO SPAZIO ESTERNO, posto in una silenziosissima via immersa nel verde e, nello stesso tempo, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Baldo degli Ubaldi, dalla fermata dello shuttle per l'aeroporto di Fiumicino e dallo strategico hub degli autobus di Cornelia.

L'immobile è stato APPENA RISTRUTTURATO completamente con il supporto di uno studio di architettura, arredato con tutti mobili nuovi e ancora MAI ABITATO.

La casa si trova in una palazzina di soli 10 appartamenti, videosorvegliata e situata all'interno di un signorile comprensorio privato con portiere.

L'abitazione, posta al piano primo (raggiungibile anche con l'ascensore), gode di un affaccio estremamente silenzioso e, grazie alla doppia esposizione, risulta molto luminosa.

L'appartamento è costituito da una comoda e luminosa zona giorno, in cui trovano posto una godibile zona living ed un'area pranzo con cucina a vista realizzata su misura. Troviamo, poi, un bagno completo con doccia e finestrato, oltre a dei comodi vani lavanderia/sgabuzzino. Completa l'immobile una camera da letto con cabina armadio.

Fiore all'occhiello della casa è l'ampio spazio esterno immerso nel verde, una vera rarità in una zona così centrale e servita, dotato anche di predisposizione per cucina esterna ed ideale per godersi rilassanti momenti all'aria aperta, approfittando della quiete che circonda l'immobile.

L'abitazione è dotata di: - impianti a norma - portone blindato - riscaldamento termoautonomo con pompa di calore - aria condizionata - infissi termoisolanti in pvc con doppi vetri. - tapparelle elettriche con impianto domotico

CONTRATTO Si offre un regolare contratto di affitto. - Canone mensile: €1.800 - Spese di condominio stimate: circa €70/mese (compreso acqua e internet) - Deposito cauzionale: €3.600

REQUISITI - No agenzie. - No strutture ricettive (b&b, case vacanza, affittacamere, ecc.). - Richieste referenze documentabili e capacità reddituale dimostrabile.

N.B. Le informazioni, le foto e le planimetrie relative al presente annuncio hanno mera finalità indicativa e descrittiva e non hanno valenza contrattuale.

L'appartamento è libero dal giorno 11-09-2026. Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di circa 70€/mese, che comprende acqua e internet. Per le utenze è previsto un costo medio di 100€ che comprende elettricità e riscaldamento. Viene richiesto un minimo di permanenza di 6 mesi. È possibile prenotare direttamente online.

Required documents: - Identity Card - Financial guarantee - Reason for impermanence - Fiscal Code

Documenti richiesti: - Carta d'identità - Garanzie finaziarie - Motivo di transitorietà - Codice fiscale

[ITA] - 300€ comprensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in.

[ENG] - 300€ including: drafting and registration of the contract, booking management and coordination, assistance and support. To be paid before check-in.

Imposta di bollo: €32,00 Imposta di registro: €216,00

Se il contratto viene chiuso in anticipo rispetto alla data concordata il costo è pari a €67,00

NB. After the booking is confirmed, you will be contacted directly by Spotahome's local partner managing the property. The admin fee, utilities, and condominium fees (if these are not included in the amount already paid on Spotahome) must be paid within 48 working hours from the confirmation of the request to the partner. The security deposit must be paid within 7 working days from the booking confirmation. You will also receive instructions on how to proceed with signing the contract.