Apartment in Via Giacinta Pezzana, Roma for 50 m² with 1 bedroom (Rome, Italy)

ENGLISH - ESPAÑOL - Русский - TÜRKÇE

ENGLISH The apartment is available immediately. It has a total surface area of 100 square meters (45 m² indoors and 55 m² of terrace surrounded by many plants). It consists of 1 bedroom, 1 bathroom, 1 living room with a dining area and desk, 1 kitchen, and 1 large terrace. It has its own independent entrance from the terrace, which is accessed by going down 11 steps. ​High-speed internet is available with FTTH (Fiber to the Home) technology. ​Condominium fees include a mail reception service; a staff member is present on weekday mornings and Saturdays. They will need to be authorized and scheduled to access the terrace from the outside to keep the drains clean and prevent flooding caused by rain. ​It is located in the Parioli neighborhood, right at a stop for bus 252 (connected to the Metro B Policlinico stop in 10 minutes), surrounded by many parks and embassies. It is a quiet and elegant area, just 200 meters from LUISS Guido Carli, a few steps from the renowned Quisisana clinic, as well as the Aquaniene sports club with its gym and Olympic pools, rugby, tennis, track, and horseback riding facilities. It is also near the Campi Sportivi train stop (line Roma P.zza Euclide/Fara Sabina/Viterbo, 100 meters away) which takes you to the city center (Piazza del Popolo) in 10 minutes. It is connected to the central train station (Termini) via bus 360, with the terminus located 200 meters away. ​A minimum stay of 3 months is required. Direct online booking is available.

ESPAÑOL El apartamento está disponible de inmediato. Tiene una superficie total de 100 metros cuadrados (45 m² interiores y 55 m² de terraza rodeada de muchas plantas). Cuenta con 1 dormitorio, 1 baño, 1 salón con zona de comedor y escritorio, 1 cocina y 1 amplia terraza. Tiene su propia entrada independiente desde la terraza, a la que se accede bajando 11 escalones. ​Internet de alta velocidad disponible con tecnología FTTH (fibra hasta el hogar). ​Los gastos de comunidad incluyen el servicio de recepción de correo; un encargado está presente por las mañanas de lunes a sábado. A esta persona se le deberá autorizar y acordar los horarios para el acceso desde el exterior a la terraza para mantener limpios los desagües y evitar inundaciones causadas por la lluvia. ​Está situado en el barrio de Parioli, junto a una parada del autobús 252 (conectado con la parada de metro B Policlinico en 10 minutos), rodeado de numerosos parques y embajadas. Es una zona tranquila y elegante, a solo 200 metros de la LUISS Guido Carli y a pocos pasos de la renombrada clínica Quisisana. También se encuentra cerca del club deportivo Aquaniene, con su gimnasio y piscinas olímpicas, además de campos de rugby, tenis, atletismo y hípica, y de la correspondiente parada Campi Sportivi de la línea de tren urbano que lleva al centro (se llega a Piazza del Popolo en 10 minutos, en la línea Roma P.zza Euclide/Fara Sabina/Viterbo, a 100 metros). Con la estación central de trenes Termini está conectado mediante el autobús 360, cuya cabecera está a 200 metros. ​Se requiere una estancia mínima de 3 meses. Es posible reservar directamente en línea.

Русский ​Квартира свободна для заселения прямо сейчас. Общая площадь составляет 100 квадратных метров (45 м² жилой площади и 55 м² террасы, окруженной множеством растений). В квартире есть 1 спальня, 1 ванная комната, 1 гостиная с обеденной зоной и письменным столом, 1 кухня и 1 просторная терраса. Квартира имеет отдельный вход с террасы, к которому нужно спуститься по 11 ступеням. ​Доступен высокоскоростной интернет по технологии FTTH (оптоволокно до дома). ​В коммунальные платежи входит услуга приема почты; сотрудник присутствует по утрам в будние дни и по субботам. С ним необходимо согласовать время и предоставить доступ на террасу снаружи для чистки водостоков и предотвращения затоплений во время дождей. ​Квартира расположена в районе Париоли, прямо у остановки автобуса 252 (10 минут до станции метро B Policlinico), среди многочисленных парков и посольств. Это спокойный и престижный район, всего в 200 метрах от университета LUISS Guido Carli и в нескольких шагах от известной клиники Quisisana. Также неподалеку находится спортивный комплекс Aquaniene с тренажерным залом, олимпийскими бассейнами, полями для регби, тенниса, легкой атлетики и верховой езды, а также остановка Campi Sportivi пригородной линии метро, ведущей в центр (10 минут до Piazza del Popolo, линия Roma P.zza Euclide/Fara Sabina/Viterbo, в 100 метрах). С центральным ж/д вокзалом Термини квартиру связывает автобус 360, конечная остановка которого находится в 200 метрах. ​Минимальный срок аренды — 3 месяца. Возможно прямое бронирование онлайн.

TÜRKÇE ​Daire hemen taşınmaya uygundur. Toplam 100 metrekarelik bir alana sahiptir (45 m² iç mekan ve bol bitkiyle çevrili 55 m² teras). 1 yatak odası, 1 banyo, yemek alanı ve çalışma masası bulunan 1 oturma odası, 1 mutfak ve 1 geniş terastan oluşmaktadır. Terastan 11 basamak inilerek ulaşılan bağımsız bir girişi vardır. ​FTTH (eve kadar fiber) teknolojisi ile maksimum hızda internet mevcuttur. ​Aidata posta alma hizmeti dahildir; hafta içi sabahları ve cumartesi günleri bir görevli bulunmaktadır. Yağmur nedeniyle su baskınlarını önlemek ve giderleri temiz tutmak amacıyla, bu görevliye terasa dışarıdan erişim izni verilecek ve erişim saatleri kendisiyle koordine edilecektir. ​Parioli semtinde, çok sayıda park ve elçiliğin ortasında, 252 numaralı otobüs durağının yanında (Metro B Policlinico durağına 10 dakika mesafede) yer almaktadır. Sakin ve seçkin bir bölgede olup, LUISS Guido Carli Üniversitesi'ne 200 metre, ünlü Quisisana Kliniği'ne ise birkaç adım mesafededir. Ayrıca spor salonu, olimpik yüzme havuzları, ragbi, tenis, atletizm ve binicilik sahaları bulunan Aquaniene spor kulübüne ve merkeze giden banliyö hattının Campi Sportivi durağına yakındır (100 metre mesafedeki Roma P.zza Euclide/Fara Sabina/Viterbo hattı ile Piazza del Popolo'ya 10 dakikada ulaşılır). Ana tren garı Termini'ye ise son durağı 200 metre mesafede olan 360 numaralı otobüs ile bağlanmaktadır. ​En az 3 aylık konaklama şartı aranmaktadır. Doğrudan çevrimiçi (online) rezervasyon yapmak mümkündür.

Required documents: - Identity Card - Financial guarantee - Reason for impermanence - Fiscal Code

Documenti richiesti: - Carta d'identità - Garanzie finaziarie - Motivo di transitorietà - Codice fiscale

[ITA] - 300€ comprensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in.

[ENG] - 300€ including: drafting and registration of the contract, booking management and coordination, assistance and support. To be paid before check-in.

Prenotazioni 1-30 giorni: - 34€

Prenotazioni >30 giorni: - In caso di cedolare secca il costo è pari a 0€. - Senza cedolare secca: 1% del canone annuo + 16€ marca da bollo - In caso di presenza di un garante, è previsto un costo pari allo 0,50% dell'importo garantito, con un minimo di € 200,00. Questo costo si applica sempre, indipendentemente dalla scelta dell'opzione cedolare e sarà suddiviso tra locatore e conduttore

Prenotazioni 1-30 giorni: - Non è possibile chiudere il contratto in anticipo rispetto alla data concordata

Prenotazioni >30 giorni: - Se il contratto viene chiuso in anticipo rispetto alla data concordata il costo è pari a 100€

NB. After the booking is confirmed, you will be contacted directly by Spotahome's local partner managing the property. The admin fee, utilities, and condominium fees (if these are not included in the amount already paid on Spotahome) must be paid within 48 working hours from the confirmation of the request to the partner. The security deposit must be paid within 7 working days from the booking confirmation. You will also receive instructions on how to proceed with signing the contract.