“Le Dalie” Dairesi - Via Alfredo Comandini, Milano (Milan, İtalya)

LE DALIE, Milano’nun yeşil kalbinde yer alan, aydınlık, modern ve işlevsel bir 1 yatak odalı dairedir ve panoramik balkona sahiptir. Tamamen yenilenmiş olan daire, orta ve uzun süreli iş veya tatil konaklamaları için premium olanaklar sunar. Şehir merkezine hızlıca ulaşmak için stratejik bir konumda bulunur. Binanın hemen önündeki 42 numaralı otobüs durağından 20 dakikada Merkez Tren İstasyonu’na ulaşılabilir; M5 metro hattındaki (“lila hat”) Istria istasyonu ise yalnızca 4 dakikalık yürüme mesafesindedir. Milano’yu şıklık, verimlilik ve konforla yaşamak için ideal bir konum.

Giriş doğrudan aydınlık, davetkâr ve çok amaçlı oturma alanına açılır. Oturma odasındaki Fransız kapı, masa ve sandalyelerle donatılmış, çevredeki mahallenin panoramik manzarasını sunan 8 m² balkona çıkar. Açık havada yemek yemek, kahvenizi içmek veya akşam bir aperitif eşliğinde dinlenmek için idealdir. Oturma odasında açık plan bir mutfak, yemek masası, kitaplık ve çekyat bulunur. Gaz kullanmayan mutfak; indüksiyonlu ocak, bulaşık makinesi, ayrı donduruculu buzdolabı, elektrikli fırın, mikrodalga fırın, Nespresso kahve makinesi ve su ısıtıcısıyla tam donanımlıdır. Tasarım yemek masası 180 cm’ye kadar uzatılabilir; yemek yemek veya çalışmak için idealdir. 43” akıllı TV, optimum görüş sağlayacak şekilde hareketli bir sehpaya monte edilmiştir ve internete Wi-Fi ve Ethernet kablosuyla bağlanır. Yatak odasında çift kişilik yatak, çalışma masası ve geniş bir gardırop bulunur. Yatağın ölçüsü 160x200/H22 cm, çalışma masasının ölçüsü ise 100x61 cm’dir. Daire, İtalyan bir sanatçının tablolarıyla dekore edilmiştir. Bu tablolardan biri yıldızçiçeklerini tasvir eder; dairenin adına ilham verir ve yeşil çevresini yansıtır. Pencereli banyoda tuvalet, lavabo, bide, 100x80 cm duşakabin, dolaplar ve saç kurutma makinesi bulunur. Çamaşır alanında sessiz çalışan 7 kg çamaşır makinesi, çamaşır askılığı, elektrikli süpürge, ütü ve ütü masası ile bir saklama dolabı vardır. Sıcak su, 120 L depolama kapasiteli ısı pompalı bir su ısıtıcısıyla sağlanır.

Dairede akıllı ev teknolojisi, motorlu panjurlar, alarmlı duman/yangın sensörleri, yangın söndürücü, güvenlik kapısı ve görüntülü diafon bulunur. Çift camlı PVC/alüminyum pencereler ses yalıtımı ve enerji verimliliği sağlar; merkezi ısıtma ve ısı pompasıyla çalışan bağımsız soğutma ise yıl boyunca maksimum konfor sunar.

Daireye erişim kolay ve güvenlidir. Daire, 5 daireli seçkin bir binanın birinci katında bulunur. Daireye dış kapıdan, güvenli apartman giriş kapısından ve dairenin çelik kapısından geçilerek ulaşılır. Ev sahibi anahtarları bizzat teslim edecek ve apartman giriş kapısını tuş takımıyla açmak için sayısal bir kod verecektir. Dairenin girişindeki QR kodu; ev kuralları, ev aletlerinin kullanım talimatları ve Milano’yu ve Maggiolina mahallesini en iyi şekilde keşfetmeye yönelik öneriler dâhil, ihtiyaç duyacağınız tüm bilgileri sunar.

Aynı binada yaşayan ev sahibi, yardım için her zaman ulaşılabilir durumdadır ve her ayrıntıyla ilgilenerek sorunsuz bir konaklama sağlar.

Birkaç adım ötede tüm temel hizmetleri (süpermarketler, mağazalar, barlar, çamaşırhaneler, eczaneler vb.), ünlü “Pasticceria Martesana”yı, tarihî “Cassina de Pomm”u ve 36 km’lik yaya ve bisiklet yolunda yürüyüş, koşu ve bisiklet için ideal olan “Naviglio della Martesana”yı bulabilirsiniz.

Yakınlarda süpermarketler, mağazalar, barlar, çamaşırhaneler, eczaneler ve “Pasticceria Martesana”, “Cassina de Pomm” ve 36 km’lik yaya ve bisiklet yolunda yürüyüş, koşu ve bisiklet için ideal olan “Naviglio della Martesana” gibi tarihî yerler bulunur.

Toplu taşımayla ulaşım süreleri: - Piazza Duomo – 20-25 dk (M5+M3) - Centro Direzionale – 15-20 dk (M5) - Piazza Gae Aulenti – 15-20 dk (M5) - Quartiere Isola – 10-15 dk (M5) - Stazione Centrale – 20 dk (42 numaralı otobüs) - Stazione Porta Garibaldi – 15-20 dk (M5) - Università Milano Bicocca – 15-20 dk (M5) - Politecnico di Milano – 25-30 dk (M5+M2) - San Siro Stadio – 35-40 dk (M5) - Parco Nord – 20-25 dk (M5) - Fiera Milano Rho – 40-45 dk (M5+M1) - Aeroporto Linate – 50 dk (M5+M2+M4) - Aeroporto Malpensa – 75-90 dk (42 numaralı otobüs+servis) - Ospedale Niguarda – 10-15 dk (42 numaralı otobüs) - Humanitas San Pio X – 15-20 dk (M5) - Clinica Columbus – 25-30 dk (M5)

AYRICA BELİRTİLEN ALANDAKİ HİZMETLERE EK HİZMETLER Duman ve yangın alarmı Bagaj muhafazasına izin verilir (erken check-in veya geç check-out yapan misafirler için) Yangın söndürücü Tesis bünyesinde ücretli otopark. Temizlik ürünleri Konaklama sırasında temizlik hizmeti mevcuttur (Ek ücret karşılığında • Haftada 1 gün mevcuttur • 09:00 ile 12:00 saatleri arasında mevcuttur.) Açık havada yemek alanı (x2)

EV KURALLARI Check-in sırasında misafirin geçici kira sözleşmesini imzalaması gerekir. Rezervasyon onaylandıktan sonra misafirin, kiralama süresine ve misafir profiline göre, ev sahibinin takdirine bağlı olarak 1 ila 2 aylık kira tutarında faizsiz depozito ödemesi gerekir. Apartman aidatı ve faturalar kira bedeline dâhildir. Elektrik giderleri aylık 50€ sınırına kadar dâhildir: sınırı aşan tüketim depozitodan düşülür. Son temizlik ve dezenfeksiyon ücreti: 200,00 euro. İptal koşulları: check-in tarihinden en az 30 gün önce iptal edilirse ceza uygulanmaz; aksi takdirde ceza ilk ayın kirasının %100’üdür. Varış bildirimi: rezervasyonun kabul edilmesi ile check-in arasında 2 gün. Check-in 14:00 ile 19:00 saatleri arasında yapılır. Ev sahibi tarafından şahsen karşılanırsınız. Ev kılavuzuna QR kodu üzerinden ulaşılabilir. Check-out saat 11:00’e kadar yapılmalıdır. Check-out talimatlarına QR kodu üzerinden ulaşılabilir. Apartmanda sessizlik saatleri 23:00 ile 08:00 arasındadır. Etkinliklere izin verilmez. Fotoğraf çekimi ve reklam amaçlı video çekimi yasaktır. Diğer ayrıntılar kira sözleşmesinde daha ayrıntılı olarak belirtilecektir.

İNGİLİZCE VERSİYON

LE DALIE, Milano’nun yeşil kalbinde yer alan, aydınlık, modern ve işlevsel bir 1 yatak odalı dairedir ve panoramik balkona sahiptir. Tamamen yenilenmiş olan daire, orta ve uzun süreli iş veya tatil konaklamaları için premium olanaklar sunar. Şehir merkezine hızlıca ulaşmak için stratejik bir konumda bulunur. Binanın hemen önündeki 42 numaralı otobüs durağı, Merkez Tren İstasyonu’na 20 dakikada doğrudan ulaşım sağlar; M5 hattındaki (“lila hat”) Istria metro istasyonu ise yalnızca 4 dakikalık yürüme mesafesindedir. Milano’yu şıklık, verimlilik ve konforla yaşamak için ideal bir konum.

Giriş doğrudan aydınlık, davetkâr ve çok amaçlı oturma alanına açılır. Oturma odasındaki Fransız kapı, masa ve sandalyelerle donatılmış, çevredeki mahallenin panoramik manzarasını sunan 8 m² balkona çıkar. Açık havada yemek yemek, kahve içmek veya akşam bir aperitif eşliğinde dinlenmek için idealdir. Oturma odasında açık plan bir mutfak, yemek masası, kitaplık ve çekyat bulunur. Gaz kullanmayan mutfak; indüksiyonlu ocak, bulaşık makinesi, ayrı donduruculu buzdolabı, elektrikli fırın, mikrodalga fırın, Nespresso kahve makinesi ve su ısıtıcısıyla tam donanımlıdır. Tasarım yemek masası 180 cm’ye kadar uzatılabilir; yemek yemek veya çalışmak için idealdir. 43” akıllı TV hareketli bir sehpaya monte edilmiştir ve optimum görüş sağlayacak şekilde internete Wi-Fi ve Ethernet kablosuyla bağlanır. Yatak odasında çift kişilik yatak, çalışma masası ve geniş bir gardırop bulunur. Yatağın ölçüsü 160x200/H22 cm, çalışma masasının ölçüsü ise 100x61 cm’dir. Daire, İtalyan bir sanatçının tablolarıyla dekore edilmiştir. Bu tablolardan biri yıldızçiçeklerini tasvir eder; dairenin adına ilham verir ve yeşil çevresini yansıtır. Pencereli banyoda tuvalet, lavabo, bide, 100x80 cm duşakabin, dolaplar ve saç kurutma makinesi bulunur. Çamaşır alanında sessiz çalışan 7 kg çamaşır makinesi, çamaşır askılığı, elektrikli süpürge, ütü ve ütü masası ile bir saklama dolabı vardır. Sıcak su, 120 L depolama kapasitesine sahip ısı pompalı bir su ısıtıcısıyla sağlanır.

Dairede akıllı ev teknolojisi, motorlu panjurlar, alarmlı duman/yangın sensörleri, yangın söndürücü, güvenlik kapısı ve görüntülü diafon bulunur. Çift camlı PVC/alüminyum pencereler ses yalıtımı ve enerji verimliliği sağlar; merkezi ısıtma ve ısı pompasıyla çalışan bağımsız soğutma ise yıl boyunca maksimum konfor sunar.

Daireye erişim kolay ve güvenlidir. Daire, beş daireli seçkin bir binanın birinci katında bulunur. Daireye dış kapıdan, güvenli apartman giriş kapısından ve dairenin çelik kapısından geçilerek ulaşılır. Ev sahibi dış kapının ve çelik kapının anahtarlarını bizzat teslim edecek, ayrıca apartman giriş kapısını tuş takımıyla açmak için sayısal bir kod verecektir.

Aynı binada yaşayan ev sahibi, yardım için ulaşılabilir durumdadır ve her ayrıntıyla ilgilenerek sorunsuz bir konaklama sağlar.

Birkaç adım ötede tüm temel hizmetleri (süpermarketler, mağazalar, barlar, çamaşırhaneler, eczaneler vb.), ünlü “Pasticceria Martesana”yı, tarihî “Cassina de Pomm”u ve karakteristik kanal kenarı barlarında keyifli akşamlar geçirmek ya da 36 km’lik yaya ve bisiklet yolunda yürüyüş, koşu veya bisiklet yapmak için ideal olan “Naviglio della Martesana”yı bulabilirsiniz.

Toplu taşımayla ulaşım süreleri: - Piazza Duomo – 20-25 dk (M5+M3) - Centro Direzionale – 15-20 dk (M5) - Piazza Gae Aulenti – 15-20 dk (M5) - Quartiere Isola – 10-15 dk (M5) - Stazione Centrale – 20 dk (42 numaralı otobüs) - Stazione Porta Garibaldi – 15-20 dk (M5) - Università Milano Bicocca – 15-20 dk (M5) - Politecnico di Milano – 25-30 dk (M5+M2) - San Siro Stadio – 35-40 dk (M5) - Parco Nord – 20-25 dk (M5) - Fiera Milano Rho – 40-45 dk (M5+M1) - Aeroporto Linate – 50 dk (M5+M2+M4) - Aeroporto Malpensa – 75-90 dk (42 numaralı otobüs+servis) - Ospedale Niguarda – 10-15 dk (42 numaralı otobüs) - Humanitas San Pio X – 15-20 dk (M5) - Clinica Columbus – 25-30 dk (M5)

AYRICA BELİRTİLEN ALANDAKİ HİZMETLERE EK HİZMETLER Duman ve yangın alarmı. Bagaj muhafazasına izin verilir (erken check-in veya geç check-out yapan misafirler için). Yangın söndürücü. Tesis bünyesinde ücretli otopark. Temizlik ürünleri. Konaklama sırasında temizlik hizmeti mevcuttur (Ek ücret karşılığında • Haftada 1 gün mevcuttur • 09:00 ile 12:00 saatleri arasında mevcuttur.) Açık havada yemek alanı (x2)

EV KURALLARI

Check-in sırasında misafirlerin geçici kira sözleşmesini imzalaması gerekir. Rezervasyon onaylandıktan sonra misafirlerin, kiralama süresine ve misafir profiline göre, ev sahibinin takdirine bağlı olarak 1 ila 2 aylık kira tutarında faizsiz depozito ödemesi gerekir. Kira bedeline apartman aidatı ve faturalar dâhildir. Elektrik tüketimi aylık 50€ sınırına kadar dâhildir; sınırı aşan tüketim depozitodan düşülür. Son temizlik ve dezenfeksiyon ücreti 200,00€’dur. İptal durumunda, check-in tarihinden en az 30 gün önce iptal edilirse ceza uygulanmaz; aksi takdirde ceza ilk ayın kirasının %100’ü olur. Varış, check-in tarihinden en az 2 gün önce bildirilmelidir. Check-in 14:00 ile 19:00 saatleri arasında yapılır ve ev sahibi misafirleri şahsen karşılar. Ev kılavuzuna QR kodu üzerinden ulaşılabilir. Check-out saat 11:00’e kadar yapılmalıdır; talimatlara QR kodu üzerinden ulaşılabilir. Sessizlik saatleri 23:00 ile 08:00 arasında uygulanır. Etkinliklere izin verilmez; fotoğraf çekimi ve reklam amaçlı video çekimi yasaktır. Ek ayrıntılar kira sözleşmesinde belirtilecektir. Dairenin girişindeki QR kodu; ev kuralları, ev aletlerinin kullanım talimatları ve Milano’yu ve Maggiolina bölgesini keşfetmeye yönelik öneriler dâhil tüm önemli bilgilere erişim sağlar.

Gerekli belgeler: - Kimlik Kartı - Mali teminat - Geçicilik nedeni - Vergi Kodu

Gerekli belgeler: - Kimlik kartı - Mali garantiler - Geçicilik nedeni - Vergi kodu

[ITA] - 500€ şu hizmetleri kapsar: sözleşmenin hazırlanması ve kaydedilmesi, rezervasyonun organizasyonunun yönetilmesi, yardım ve destek. Check-in öncesinde ödenmelidir.

[ENG] - 500€ şu hizmetleri kapsar: sözleşmenin hazırlanması ve kaydedilmesi, rezervasyon yönetimi ve koordinasyonu, yardım ve destek. Check-in öncesinde ödenmelidir.

1-30 günlük rezervasyonlar: - 34€

30 günden uzun rezervasyonlar: - Cedolare secca vergilendirme seçeneği uygulanırsa ücret 0€’dur. - Cedolare secca vergilendirme seçeneği uygulanmazsa: yıllık kira bedelinin %1’i + 16€ damga vergisi - Garantör bulunması durumunda, garanti edilen tutarın %0,50’si kadar, en az € 200,00 tutarında ücret alınır. Bu ücret cedolare secca seçeneğinin tercih edilip edilmemesine bakılmaksızın her zaman uygulanır ve kiraya veren ile kiracı arasında paylaştırılır.

1-30 günlük rezervasyonlar: - Sözleşmenin kararlaştırılan tarihten önce sona erdirilmesi mümkün değildir.

30 günden uzun rezervasyonlar: - Sözleşmenin kararlaştırılan tarihten önce sona erdirilmesi durumunda ücret 100€’dur.

NOT: Rezervasyon onaylandıktan sonra, Spotahome’un mülkü yöneten yerel iş ortağı sizinle doğrudan iletişime geçecektir. Bu iş ortağı, depozitonun ve ilk ayın faturalarının (bunlar Spotahome’da ödenen kiraya dâhil değilse) ödenmesini talep edecektir. Ayrıca sözleşmeyi imzalama sürecine ilişkin talimatları da alacaksınız.