Apartment „Le Dalie“ – Via Alfredo Comandini, Milano (Mailand, Italien)

LE DALIE ist eine helle, moderne und funktionale Zweizimmerwohnung im grünen Herzen von Mailand mit einem Panoramabalkon. Die vollständig renovierte Wohnung bietet eine hochwertige Ausstattung für mittel- bis langfristige Geschäfts- und Urlaubsaufenthalte. Dank ihrer strategischen Lage erreichen Sie das Stadtzentrum schnell. Die Bushaltestelle der Linie 42 direkt vor dem Haus bietet eine Verbindung zum Hauptbahnhof in 20 Minuten, während die Metrostation Istria der Linie M5 („la lilla“) nur 4 Gehminuten entfernt ist. Ein idealer Ort, um Mailand mit Stil, Effizienz und Komfort zu erleben.

Der Eingangsbereich führt direkt in den gemütlichen und vielseitigen Wohnbereich. Die Fenstertür des Wohnzimmers führt auf den 8 m² großen Balkon, der mit einem Tisch und Stühlen ausgestattet ist und einen Panoramablick auf das Viertel bietet. Perfekt, um im Freien zu essen, bei einem Kaffee zu entspannen oder abends einen Aperitif zu genießen. Das Wohnzimmer umfasst eine offene Küche, einen Tisch, ein Bücherregal und ein Schlafsofa. Die Küche ohne Gas ist vollständig mit einem Induktionskochfeld, einer Spülmaschine, einem Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, einem Elektroherd, einer Mikrowelle, einer Nespresso-Maschine und einem Wasserkocher ausgestattet. Der Designertisch lässt sich auf bis zu 180 cm ausziehen und eignet sich ideal zum Essen oder Arbeiten. Der 43”-Smart-TV ist auf einem rollbaren Ständer montiert und über WLAN und ein Netzwerkkabel mit dem Internet verbunden, sodass eine optimale Sicht gewährleistet ist. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett, einem Schreibtisch und einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet. Die Matratze misst 160x200/H22 cm, der Schreibtisch 100x61 cm. Die Wohnung ist mit Gemälden eines italienischen Künstlers geschmückt, darunter eines mit Dahlien, das den Namen der Unterkunft inspiriert und ihre Lage in einer grünen Umgebung unterstreicht. Das Badezimmer mit Fenster ist mit WC, Waschbecken, Bidet und einer Duschkabine von 100x80 cm sowie Schränken und einem Haartrockner ausgestattet. Im Hauswirtschaftsbereich befinden sich eine leise 7-kg-Waschmaschine, ein Wäscheständer, ein Staubsauger, ein Bügeleisen und ein Bügelbrett sowie ein Aufbewahrungsschrank. Das Warmwasser wird von einem Wärmepumpen-Wasserboiler mit einem Speicher von 120 L bereitgestellt.

Die Wohnung ist mit Smart-Home-Technologie, elektrisch betriebenen Rollläden, Rauch-/Brandsensoren mit Alarm, einem Feuerlöscher, einer Sicherheitstür und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Die PVC-/Aluminiumfenster mit Doppelverglasung sorgen für Schallschutz und Energieeffizienz, während die Zentralheizung und die unabhängige Kühlung mit Wärmepumpe zu jeder Jahreszeit höchsten Komfort bieten.

Der Zugang ist sicher und unkompliziert: Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines repräsentativen Gebäudes mit 5 Wohnungen. Der Zugang erfolgt über ein Außentor, eine sichere Eingangstür des Wohnhauses und die Sicherheitstür der Wohnung. Der Gastgeber übergibt Ihnen persönlich die Schlüssel sowie einen Zahlencode, mit dem sich die Eingangstür über ein Tastenfeld öffnen lässt. Ein QR-Code am Eingang der Wohnung bietet alle nützlichen Informationen: Hausregeln, Anleitungen für die Haushaltsgeräte und Tipps, wie Sie Mailand und das Viertel Maggiolina am besten erleben können.

Der Gastgeber, der im selben Gebäude wohnt, steht Ihnen jederzeit für Unterstützung zur Verfügung und sorgt für einen unbeschwerten Aufenthalt, indem er sich um jedes Detail kümmert.

Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alle wichtigen Einrichtungen (Supermärkte, Geschäfte, Bars, Waschsalons, Apotheken usw.), die bekannte „Pasticceria Martesana“, die historische „Cassina de Pomm“ und den „Naviglio della Martesana“, der sich ideal für Spaziergänge, Jogging und Radtouren entlang des 36 km langen Radwegs eignet.

In der Nähe finden Sie Supermärkte, Geschäfte, Bars, Waschsalons, Apotheken und historische Orte wie die „Pasticceria Martesana“, „Cassina de Pomm“ und den „Naviglio della Martesana“, der sich ideal für Spaziergänge, Jogging und Radtouren entlang des 36 km langen Fuß- und Radwegs eignet.

Fahrzeiten mit öffentlichen Verkehrsmitteln: - Piazza Duomo – 20-25 Min. (M5+M3) - Centro Direzionale – 15-20 Min. (M5) - Piazza Gae Aulenti – 15-20 Min. (M5) - Quartiere Isola – 10-15 Min. (M5) - Stazione Centrale – 20 Min. (Bus 42) - Stazione Porta Garibaldi – 15-20 Min. (M5) - Università Milano Bicocca – 15-20 Min. (M5) - Politecnico di Milano – 25-30 Min. (M5+M2) - San Siro Stadio – 35-40 Min. (M5) - Parco Nord – 20-25 Min. (M5) - Fiera Milano Rho – 40-45 Min. (M5+M1) - Aeroporto Linate – 50 Min. (M5+M2+M4) - Aeroporto Malpensa – 75-90 Min. (Bus 42+Shuttle) - Ospedale Niguarda – 10-15 Min. (Bus 42) - Humanitas San Pio X – 15-20 Min. (M5) - Clinica Columbus – 25-30 Min. (M5)

ZUSÄTZLICHE LEISTUNGEN ZU DENEN IM ENTSPRECHENDEN BEREICH Rauch- und Brandmelder Gepäckaufbewahrung möglich (für Gäste mit frühem Check-in oder spätem Check-out) Feuerlöscher Kostenpflichtiger Parkplatz vor Ort. Reinigungsprodukte Während des Aufenthalts verfügbarer Reinigungsservice (gegen Aufpreis verfügbar • 1 Tag pro Woche verfügbar • verfügbar von 09:00 bis 12:00.) Essbereich im Freien (x2)

HAUSREGELN Beim Check-in müssen Gäste einen befristeten Mietvertrag unterschreiben. Bei Bestätigung der Buchung müssen Gäste eine unverzinsliche Kaution in Höhe von 1 bis 2 Monatsmieten zahlen. Die Höhe richtet sich nach der Mietdauer und dem Profil des Gastes und liegt im Ermessen des Eigentümers. Die Betriebskosten des Wohnhauses und die Nebenkosten sind in der Miete enthalten. Die Stromkosten sind bis zu einem Betrag von euro 50 / Monat enthalten: Ein darüber hinausgehender Verbrauch wird von der Kaution abgezogen. Kosten für die Endreinigung und Desinfektion: euro 200,00. Stornierungsbedingungen: Bei einer Stornierung mindestens 30 Tage vor dem Check-in fällt keine Gebühr an; andernfalls beträgt die Gebühr 100% der ersten Monatsmiete. Ankündigung der Ankunft: 2 Tage zwischen der Annahme der Buchung und dem Check-in. Check-in von 14:00 bis 19:00. Persönlicher Empfang durch den Eigentümer. Hausanleitung über QR-Code verfügbar. Check-out bis 11:00. Anweisungen für den Check-out über QR-Code verfügbar. Ruhezeiten im Wohnhaus von 23:00 bis 08:00. Veranstaltungen sind nicht gestattet. Foto- und Werbeaufnahmen sind verboten. Weitere Einzelheiten werden im Mietvertrag genauer festgelegt.

ENGLISCHE VERSION

LE DALIE ist eine helle, moderne und funktionale Zweizimmerwohnung im grünen Herzen von Mailand mit einem Panoramabalkon. Die vollständig renovierte Wohnung bietet eine hochwertige Ausstattung für mittel- bis langfristige Geschäfts- und Urlaubsaufenthalte. Dank ihrer strategischen Lage erreichen Sie das Stadtzentrum schnell. Die Bushaltestelle der Linie 42 direkt vor dem Haus bietet eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof in 20 Minuten, während die Metrostation Istria der Linie M5 („lilla line“) nur 4 Gehminuten entfernt ist. Ein idealer Ort, um Mailand mit Stil, Effizienz und Komfort zu erleben.

Der Eingangsbereich führt direkt in den hellen, gemütlichen und vielseitigen Wohnbereich. Die Fenstertür des Wohnzimmers führt auf den 8 m² großen Balkon, der mit einem Tisch und Stühlen ausgestattet ist und einen Panoramablick auf das umliegende Viertel bietet. Er eignet sich perfekt, um im Freien zu essen, einen Kaffee zu genießen oder abends bei einem Aperitif zu entspannen. Das Wohnzimmer umfasst eine offene Küche, einen Esstisch, ein Bücherregal und ein Schlafsofa. Die Küche ohne Gas ist vollständig mit einem Induktionskochfeld, einer Spülmaschine, einem Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, einem Elektroherd, einer Mikrowelle, einer Nespresso-Kaffeemaschine und einem Wasserkocher ausgestattet. Der Design-Esstisch lässt sich auf bis zu 180 cm ausziehen und eignet sich ideal zum Essen oder Arbeiten. Der 43”-Smart-TV ist auf einem rollbaren Ständer montiert und über WLAN und ein Ethernet-Kabel mit dem Internet verbunden, sodass eine optimale Sicht gewährleistet ist. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett, einen Schreibtisch und einen geräumigen Kleiderschrank. Die Matratze misst 160x200/H22 cm, der Schreibtisch 100x61 cm. Die Wohnung ist mit Gemälden eines italienischen Künstlers geschmückt, darunter eines mit Dahlien, das den Namen der Wohnung inspiriert und ihre grüne Umgebung widerspiegelt. Das Badezimmer mit Fenster ist mit WC, Waschbecken, Bidet und einer Duschkabine von 100x80 cm sowie Schränken und einem Haartrockner ausgestattet. Im Hauswirtschaftsbereich befinden sich eine leise 7-kg-Waschmaschine, ein Wäscheständer, ein Staubsauger, ein Bügeleisen und ein Bügelbrett sowie ein Aufbewahrungsschrank. Das Warmwasser wird von einem Wärmepumpen-Wasserboiler mit einem Speicher von 120 L bereitgestellt.

Die Wohnung ist mit Smart-Home-Technologie, elektrisch betriebenen Rollläden, Rauch-/Brandsensoren mit Alarm, einem Feuerlöscher, einer Sicherheitstür und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Die PVC-/Aluminiumfenster mit Doppelverglasung sorgen für Schallschutz und Energieeffizienz, während die Zentralheizung und die unabhängige Kühlung mit Wärmepumpe ganzjährig höchsten Komfort bieten.

Der Zugang ist unkompliziert und sicher. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines repräsentativen Gebäudes mit fünf Wohnungen. Der Zugang erfolgt über ein Außentor, eine sichere Eingangstür des Wohnhauses und die Sicherheitstür der Wohnung. Der Gastgeber übergibt Ihnen persönlich die Schlüssel für das Tor und die Sicherheitstür sowie einen Zahlencode, mit dem sich die Eingangstür des Wohnhauses über ein Tastenfeld öffnen lässt.

Der Gastgeber, der im selben Gebäude wohnt, steht Ihnen für Unterstützung zur Verfügung und sorgt für einen reibungslosen Aufenthalt, indem er sich um jedes Detail kümmert.

Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alle wichtigen Einrichtungen (Supermärkte, Geschäfte, Bars, Waschsalons, Apotheken usw.), die berühmte „Pasticceria Martesana“, die historische „Cassina de Pomm“ und den „Naviglio della Martesana“, der sich ideal für schöne Abende in den charakteristischen Bars am Kanal sowie für Spaziergänge, Jogging und Radtouren entlang des 36 km langen Fuß- und Radwegs eignet.

Fahrzeiten mit öffentlichen Verkehrsmitteln: - Piazza Duomo – 20-25 Min. (M5+M3) - Centro Direzionale – 15-20 Min. (M5) - Piazza Gae Aulenti – 15-20 Min. (M5) - Quartiere Isola – 10-15 Min. (M5) - Stazione Centrale – 20 Min. (Bus 42) - Stazione Porta Garibaldi – 15-20 Min. (M5) - Università Milano Bicocca – 15-20 Min. (M5) - Politecnico di Milano – 25-30 Min. (M5+M2) - San Siro Stadio – 35-40 Min. (M5) - Parco Nord – 20-25 Min. (M5) - Fiera Milano Rho – 40-45 Min. (M5+M1) - Aeroporto Linate – 50 Min. (M5+M2+M4) - Aeroporto Malpensa – 75-90 Min. (Bus 42+Shuttle) - Ospedale Niguarda – 10-15 Min. (Bus 42) - Humanitas San Pio X – 15-20 Min. (M5) - Clinica Columbus – 25-30 Min. (M5)

ZUSÄTZLICHE LEISTUNGEN ZU DENEN IM ENTSPRECHENDEN BEREICH Rauch- und Brandmelder. Gepäckaufbewahrung möglich (für Gäste mit frühem Check-in oder spätem Check-out). Feuerlöscher. Kostenpflichtiger Parkplatz vor Ort. Reinigungsprodukte. Während des Aufenthalts verfügbarer Reinigungsservice (gegen Aufpreis verfügbar • 1 Tag pro Woche verfügbar • verfügbar von 09:00 bis 12:00) Essbereich im Freien (x2)

HAUSREGELN

Beim Check-in müssen Gäste einen befristeten Mietvertrag unterschreiben. Bei Bestätigung der Buchung müssen Gäste eine unverzinsliche Kaution in Höhe von 1 bis 2 Monatsmieten zahlen. Die Höhe richtet sich nach der Mietdauer und dem Profil des Gastes und liegt im Ermessen des Eigentümers. Die Miete umfasst die Betriebskosten des Wohnhauses und die Nebenkosten. Die Stromkosten sind bis zu €50 pro Monat enthalten. Ein darüber hinausgehender Verbrauch wird von der Kaution abgezogen. Die Gebühr für Endreinigung und Desinfektion beträgt €200.00. Bei einer Stornierung mindestens 30 Tage vor dem Check-in fällt keine Gebühr an; andernfalls beträgt die Gebühr 100% der ersten Monatsmiete. Die Ankunft muss mindestens 2 Tage vor dem Check-in angekündigt werden. Der Check-in findet von 14:00 bis 19:00 statt und wird persönlich vom Eigentümer durchgeführt. Die Hausanleitung ist über einen QR-Code verfügbar. Der Check-out erfolgt bis 11:00; Anweisungen dazu sind über den QR-Code verfügbar. Die Ruhezeiten gelten von 23:00 bis 08:00. Veranstaltungen sind nicht gestattet; Foto- und Werbeaufnahmen sind verboten. Weitere Einzelheiten werden im Mietvertrag mitgeteilt. Ein QR-Code am Eingang der Wohnung bietet Zugang zu allen wichtigen Informationen, darunter die Hausregeln, Anleitungen für die Haushaltsgeräte und Tipps, wie Sie Mailand und das Viertel Maggiolina erkunden können.

Erforderliche Dokumente: - Personalausweis - Finanzielle Garantie - Grund für den vorübergehenden Aufenthalt - Steuernummer

Erforderliche Dokumente: - Personalausweis - Finanzielle Garantien - Grund für den vorübergehenden Aufenthalt - Steuernummer

[ITA] - 500€ einschließlich: Erstellung und Registrierung des Vertrags, organisatorische Betreuung der Buchung, Unterstützung und Hilfe. Vor dem Check-in zu zahlen.

[ENG] - 500€ einschließlich: Erstellung und Registrierung des Vertrags, Buchungsmanagement und Koordination, Unterstützung und Hilfe. Vor dem Check-in zu zahlen.

Buchungen von 1-30 Tagen: - 34€

Buchungen >30 Tage: - Bei Anwendung der Pauschalbesteuerung beträgt die Gebühr 0€. - Ohne Pauschalbesteuerung: 1% der Jahresmiete + 16€ Stempelsteuer - Bei Vorhandensein eines Bürgen fällt eine Gebühr in Höhe von 0,50% des garantierten Betrags an, mindestens jedoch € 200,00. Diese Gebühr fällt unabhängig von der Wahl der Pauschalbesteuerung immer an und wird zwischen Vermieter und Mieter aufgeteilt.

Buchungen von 1-30 Tagen: - Der Vertrag kann nicht vor dem vereinbarten Datum beendet werden.

Buchungen >30 Tage: - Wird der Vertrag vor dem vereinbarten Datum beendet, beträgt die Gebühr 100€.

Hinweis: Nach Bestätigung der Buchung werden Sie direkt vom lokalen Partner von Spotahome kontaktiert, der die Unterkunft verwaltet. Die Verwaltungsgebühr, die Nebenkosten und die Betriebskosten des Wohnhauses (sofern diese nicht bereits im über Spotahome gezahlten Betrag enthalten sind) müssen innerhalb von 48 Arbeitsstunden nach Bestätigung der Anfrage an den Partner gezahlt werden. Die Kaution muss innerhalb von 7 Werktagen nach Bestätigung der Buchung gezahlt werden. Außerdem erhalten Sie Anweisungen zum weiteren Vorgehen bei der Unterzeichnung des Vertrags.