Apartament butikowy Aventino w Rzymie (Rome, Włochy)

KOMPOZYCJA NIERUCHOMA

Appartamento di 89 mq na 3 osoby, zanurzenie w spokojnej dzielnicy dell'Aventino, un'oasi di tempo nel centro di Roma, molto ben collegato con i mezzi pubblici (autobus, metro Piramide i stacja ferroviaria Ostiense), lub w pobliżu baru i restauracji Testaccio. Situato al secondo fortepian di un elegancki edificio con ascensore, enrando nell'appartamento si viene accolti dalla luce che penetrante dalle finere disposte su tre lati e crea un ambiente caldo e invitante. Il pavimento e’ in rovere a spina di pesce, le porte sono in Massello, le finestre hanno doppi verri ed il riscaldamento e’ autonomo. Ci sono due camere da letto, due bagni (uno con vasca e l'altro con doccia), una cucina completamente attrezzata e un soggiorno-pranzo. La Camera da Letto Grande Ha Un Letto Matrimoniale (180x200 cm) i Armadio (4 Ante). La più piccola ha un letto singolo (che può diventare matrimoniale), un armadio e una cassettiera. Entrambe hanno l’aria condizionata e si affacciano su un balcone cheguarda su tetti. La cucina e’ completamente attrezzata e mette a disposizione un bancone con 3 sgabelli, elettrodomestici moderni (tra cui una lavastoviglie, una macchina da caffè Nespresso, un forno e un mw) e una serie di utensili da cucina. Bezpłatne L'adiacente sala da pranzo-soggiorno oferuje dostęp do ulubionych programów z pranzo rotondo w rovere, 4 godziny, w telewizji. Możesz dokonać depozytu za 1 miesiąc i otrzymać kredyt w ciągu 14 dni do kasy.

POLITICA DI CANCELLAZIONE PRIMA DEL CHECK IN Fino a 60 giorni: przywrócenie 100% depozytu Od 30 do 60 giorni: restytucja 50% depozytu Meno di 30 giorni: perdita del depozyto

POLITICA DI CANCELLAZIONE DOPO IL CHECK IN Disdetta anticipata del contratto: 1 mese con pagamento delle spese amministrative (150 €)

E' possibile prendere la residenza con contratto di 18 mesi o piu' lungo. Se le utenze rimangono intestate alla proprieta', verranno oblicz forfait: 300 € (180 € użytkowania + 120 € condominio), saldo conguaglio alla fine della locazione per consumi eccedenti. L'importo mensile si riferisce al periodo che va dal 1 al 31 di ogni mese, salvo Diversi accordi. Per conteggio giornaliero, la taryfa calcolata subisce un inkrementacja o 20%.

SKŁAD NIERUCHOMOŚCI Wyjątkowy apartament o powierzchni 89 m2 dla 3 osób, położony w spokojnej i cichej dzielnicy Aventino, spokojny wypoczynek w tętniącym życiem centrum Rzymu, bardzo dobrze skomunikowany z transportem publicznym (autobusy, metro Piramide i dworzec kolejowy Ostiense) oraz blisko uroczych kawiarni i restauracji tętniącego życiem Testaccio. Apartament znajduje się na drugim piętrze eleganckiego budynku z windą. Po wejściu do środka wita Cię mnóstwo naturalnego światła, które wypełnia przestrzeń, tworząc przytulną i inspirującą atmosferę. Apartament charakteryzuje się czystą estetyką, z dębową podłogą, drewnianymi drzwiami, oknami z podwójnymi szybami i niezależnym ogrzewaniem. Oferuje dwie sypialnie, dwie łazienki (jedną z wanną, a drugą z prysznicem), w pełni wyposażoną kuchnię oraz salon z jadalnią. Większa sypialnia wyposażona jest w łóżko podwójne (180x200 cm) z dodatkowymi łóżkami, garderobę, komodę i biurko z krzesłami. Mniejsza sypialnia wyposażona jest w łóżko pojedyncze (które można rozłożyć do dwóch), dodatkowe łóżko, garderobę i komodę. Oba pokoje są klimatyzowane i wychodzą na balkon z widokiem na tradycyjne dachy i tarasy. W pełni wyposażona kuchnia oferuje stół barowy z 3 hokerami, nowoczesne urządzenia (w tym zmywarkę, ekspres do kawy Nespresso, piekarnik i kuchenkę mikrofalową) oraz szereg przyborów kuchennych, które pozwolą Ci uwolnić swoją kulinarną kreatywność i przygotować pyszne posiłki. Sąsiadujący salon z jadalnią to przytulne miejsce do relaksu z okrągłym dębowym stołem jadalnym i 4 krzesłami oraz sofą i telewizorem. Wymagany jest depozyt w wysokości 1 miesiąca, który zostanie zwrócony 14 dni po wymeldowaniu.

ZASADY ANULOWANIA REZERWACJI PRZED ZAMELDOWANIEM Do 60 dni: zwrot 100% depozytu Od 30 do 60 dni: zwrot 50% depozytu Poniżej 30 dni: zwrot 0% depozytu

ZASADY ANULOWANIA REZERWACJI PO ZAMELDOWANIU Wcześniejsze wypowiedzenie: 1-miesięczny okres wypowiedzenia i opłata administracyjna (150 EUR)

Możliwość zawarcia umowy na 18 miesięcy (lub dłużej). Media będą opłacane przez wynajmującego i zwracane co miesiąc (300 €, w tym mieszkanie) Miesięczny czynsz rozpoczyna się pierwszego dnia miesiąca i kończy ostatniego (31-go), chyba że zostanie zawarta inna umowa z wynajmującym. W przypadku obliczenia kwoty dziennej doliczona zostanie dopłata w wysokości 20%.

Wymagane dokumenty: - Gwarancja finansowa - Kodeks podatkowy - Dowód osobisty - Dowód osobisty - Przyczyna nietrwałości

Bogate dokumenty: - Garanzie finansujące - Kodeks fiskalny - Carta d'identità - Carta d'identità - Motyw przejściowy

Prenotazioni 1-30 dni: - 34 €

Prenotazioni >30 dni: - W przypadku cedolare secca il costo è pari a 0 €. - Senza cedolare secca: 1% del canone annuo + 16€ marca da bollo - W przypadku presenza di un garante, è previsto un costo pari allo 0,50% dell'importo garantito, con un minimo di € 200,00. Questo costo si applica sempre, indipendentemente dalla scelta dell'opzione cedolare e sarà suddiviso tra locatore and conduttore

Prenotazioni 1-30 dni: - Non è possibile chiudere il contratto in anticipo rispetto alla data concordata

Prenotazioni >30 dni: - Se il contratto viene chiuso in anticipo rispetto alla data concordata il costo è pari a 100€