Vérifié
Salon
Salon
Chambre
Chambre
Vérifié par Ludovica de Spotahome
Cuisine
Cuisine
Salle de bain
Salle de bain
Balcon
Balcon
Buanderie (commune, rez-de-chaussée)
1/12

Spacieux studio à louer près de P.R.U. Parc Pineto à Balduina (Rome, Italie)

Studio · 1 salle de bains · 35m2

  • Vérifié

    Notre homechecker a examiné la maison et a fait une visite vidéo pour s'assurer que vous disposez exactement de ce qu'il y a dans l'annonce

  • Caution protégée

    Nous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.

  • Certaines factures incluses

    Profitez d'une vie sans soucis avec les factures incluses, couvrant le loyer et les services pour une expérience de location sans tracas.

  • Spotahome PLUS

    Offre la meilleure expérience en matière de sécurité pour nos locataires en offrant l'accès aux normes de sécurité les plus élevées et un soutien supplémentaire tout au long de la location.

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À propos de la propriété

Meublé
Air conditionné
TV
Machine à laver
Sèche-linge
Ascenseur
Cuisine équipée
Balcon ou terrasse
Portier/Réception
Parking disponible
Chauffe-eau central
Chauffage central

Détails

  • Type de bien: studio
  • Surface: 35 m²
  • étage: 4ème
  • Ascenseur: oui
  • Nombre de salles de bain: 1
  • Wi-Fi installé: oui
  • Parking (facultatif): oui, 100 € par mois

Ce studio ensoleillé à louer sur la Via della Balduina est au 4ème étage. Il a une grande terrasse que vous pouvez accéder à partir de la cuisine et le salon et la chambre à coucher plan ouvert. La terrasse n'a pas de meubles, mais c'est quelque chose que vous pouvez facilement réparer si vous le souhaitez. Le studio dispose de sols carrelés, ce qui le maintient au frais en été. La zone est très accueillante et meublée avec un lit double et un canapé. La salle de bain a une douche, et la cuisine en forme de L est entièrement équipée. C'est également dans une pièce séparée et meublée avec une table à manger. Il n'y a pas de machine à laver dans le studio, mais il y a une buanderie commune dans le bâtiment.

Balduina est un quartier de banlieue à l'ouest du centre-ville de Rome. C'est un quartier calme entouré de magnifiques espaces verts. P.R.U. Le parc Pineto se trouve à 10 minutes à pied, tout comme la salle de sport Virgin Active si vous aimez vous entraîner. Les étudiants peuvent facilement se rendre à l'Université Loyola Chicago Rome Centre en 10 minutes. Et les étudiants des étoiles peuvent atteindre l'Observatoire de Rome en 20 minutes. Bien que vous ne soyez pas au centre-ville, vous êtes pratiquement au centre du quartier. Les restaurants, les épiceries et les magasins sont tous à proximité de votre nouvelle maison.

Pourquoi louer ce logement ?

  • Votre studio dispose d'une grande terrasse et vous avez accès à la buanderie du bâtiment.
  • L'université catholique Sacro Cuore se trouve à 15 minutes en train REG.
  • Vous pourrez faire vos courses au supermarché Simply Market, situé à 10 minutes à pied.
  • Le train REG vous emmène au centre-ville en 25 à 40 minutes, selon l'heure de la journée.

Vérifier la disponibilité

Propriété disponible à partir duSeptembre 01, 2027

Quel est le séjour minimum ?1 Mois (30 jours)

Quel est le séjour maximum ?Pas de durée maximale

2024
janv.
févr.
mars
avr.
mai
juin
juil.
août
sept.
oct.
nov.
déc.
2025
janv.
févr.
mars
avr.
mai
juin
juil.
août
sept.
oct.
nov.
déc.

Disponible

Pas disponible

Mis à jour il y a 2 mois

Frais mensuels

Combien faut-il payer par mois ?

Loyer mensuel
1200€

Quelles factures sont incluses ?

Électricité
Non inclusEstimation demandée au propriétaire
Eau
Inclus
Gaz
Non inclusEstimation demandée au propriétaire
Wi-Fi
Inclus

Paiements à l'arrivée

Y a-t-il une caution à payer ?
1 mois de loyer
Frais de propriétaire
60€

Autres dépenses et services

Y a-t-il un service de nettoyage ?
Non disponible

Détails

Contrat
Journalier
Politique d'annulation
Standard

Règlement du logement

Animaux domestiques interdits
Interdiction de fumer
Parfait pour les couples

Politiques du propriétaire

  • Les frais administratifs sont de 60 € PAR PERSONNE à payer une fois.
  • Les invités qui passent la nuit sont autorisés : oui, mais vos invités ne résident pas à Rome, vous devrez payer une taxe de séjour supplémentaire de 6 € par personne et par jour.
  • Fumer : interdit
  • Animaux : non admis
  • Mode de paiement : espèces ; virement; carte de crédit; Pay Pal
  • Factures et autres frais
    • Factures de services publics : incluses
    • Spese condominiali (frais de construction) : oui, inclus dans le prix du loyer
    • TARI (taxe de collecte des ordures ménagères) : oui, inclus dans le prix du loyer ([++qu'est-ce que c'est ?++](https://www.spotahome.com/blog/renting-in-italy-hidden-apartment-fees /))
    • Service ménage : 10 € de l'heure (en option)
    • Serviettes et linge de lit : inclus et changés une fois par semaine
    • Dans les appartements avec climatisation, il y a des frais supplémentaires pour couvrir les dépenses
  • Arrivée/départ :
    • Horaires d'enregistrement : de 15h00 à 21h00
    • Heures de départ : de 8h00 à midi
  • Documents requis :
    • Carte d'identité/passeport
  • Votre propriétaire parle : Anglais, Italien, Espagnol, Français
  • Votre propriétaire n'habite pas sur le terrain

Informations sur le propriétaire

Professionnel

Tous nos propriétaires sont vérifiés par notre équipe.

Chez Spotahome Group
Depuis 2018
Combien de locataires sont satisfaits ?
55
Temps de réponse
9-15h
Propriétés publiées sur Erasmusu
13

Quartier et transport

Transport

  • La station de métro Cipro, sur la ligne MEA, se trouve à 10 minutes en bus 990.
  • L'arrêt de bus Balduina / Cerbon est à 1 minute. Il dessert les lignes de bus 985 et 990.
  • La gare de Roma Balduina est à 10 minutes. Il dessert les lignes FL3 et REG.

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The safety of our tenants and owners is our priority.

Once your reservation at this property is accepted, we will ask you for some additional information. It will only take you a few minutes and you will only need the following documents:

  • ID or Passport
    Identification document (ID card or passport)
  • Proof of solvency
    Documents proving your financial solvency for rent payments (e.g., recent pay slips, bank statements...)
  • Direct debit of the rental payment
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Date d'arrivée

Confirmez avec le propriétaire votre date de déménagement et la date de remise des clés. Pour des raisons de sécurité, Erasmusu n'enverra votre paiement au propriétaire que 48 heures après votre arrivée, afin que vous ayez le temps de nous contacter en cas de problème.

Remember: you have 24h to check your new home

If the property is significantly different to what our listing promised, let us know within 24h since you move in so that we can work to resolve it.

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