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Wohnzimmer
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Zimmer
Zimmer
Geprüft von Ludovica aus Spotahome
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Balkon
Balkon
Waschküche (gemeinsam, Erdgeschoss)
1/12

Geräumiges Studio-Apartment in der Nähe von P.R.U. Pineto-Park in Balduina (Rom, Italien)

Einzimmerwohnung · 1 Bad · 35m2

  • Überprüft

    Unser Homechecker hat das Haus überprüft und eine Videotour gemacht, um sicherzustellen, dass Sie genau das bekommen, was Sie in der Auflistung sehen

  • Geschützte Kaution

    Wir sind für dich da! Wenn dein Vermieter deine Kaution nicht zurückzahlt, tun wir es.

  • Einige Nebenkosten inklusive

    Super! Alle Nebenkosten sind bei dieser Immobilie im Mietpreis mit inbegriffen.

  • Spotahome PLUS

    Bietet den sichersten Aufenthalt für unsere Mieter, indem Zugang zu höchsten Sicherheitsstandards und zusätzlicher Unterstützung während der Mietdauer gewährt wird.

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Über die Immobilie

Möbliert
Klimaanlage
Fernseher
Waschmaschine
Trockner
Aufzug
Ausgestattete Küche
Balkon oder Terrasse
Pförtner/Rezeption
Parkoptionen vorhanden
Zentrale Warmwasserbereitung
Zentralheizung

Einzelheiten

  • Art der Immobilie: Studio
  • Grundfläche: 35 m²
  • Etage: 4.
  • Fahrstuhl: ja
  • Anzahl der Badezimmer: 1
  • Wi-Fi installiert: Ja
  • Parken (optional): Ja, 100 € pro Monat

Dieses sonnige Studio-Apartment in der Via della Balduina befindet sich auf der 4. Etage. Es hat eine große Terrasse, die Sie von der Küche und dem offenen Wohn- und Schlafzimmer erreichen können. Die Terrasse hat keine Möbel, aber das können Sie leicht reparieren, wenn Sie möchten. Das Studio hat Fliesenböden, die es im Sommer kühl halten. Die Gegend ist sehr gemütlich und mit einem Doppelbett und einem Sofa ausgestattet. Das Badezimmer hat eine Dusche und die L-förmige Küche ist komplett ausgestattet. Es ist auch in einem separaten Raum und mit einem Esstisch ausgestattet. Es gibt keine Waschmaschine im Studio, aber es gibt eine gemeinsame Waschküche im Gebäude.

Balduina ist ein Vorort westlich der Innenstadt von Rom. Es ist eine ruhige Gegend, umgeben von wunderschönen Grünflächen. P.R.U. Der Pineto Park ist einen 10-minütigen Spaziergang entfernt. Wenn Sie trainieren möchten, können Sie auch im Fitnesscenter Virgin Active trainieren. Die Studenten erreichen das Loyola University Chicago Rome Centre in 10 Minuten. Und Studenten der Sterne können das Observatorium in Rom in 20 Minuten erreichen. Obwohl Sie nicht in der Innenstadt sind, sind Sie praktisch im Zentrum der Nachbarschaft. Restaurants, Lebensmittelgeschäfte und Geschäfte befinden sich alle in der Nähe Ihres neuen Zuhauses.

Warum sollte man diese Unterkunft mieten?

  • Ihr Studio verfügt über eine große Terrasse und Sie haben Zugang zur Waschküche des Gebäudes.
  • Die Katholische Universität Sacro Cuore erreichen Sie nach einer 15-minütigen Fahrt mit dem Zug REG.
  • Sie können Lebensmittel im 10 Gehminuten entfernten Simply Market kaufen.
  • Der REG-Zug bringt Sie je nach Tageszeit in 25 bis 40 Minuten in die Innenstadt.

Verfügbarkeit prüfen

Immobilien verfügbar vonSeptember 01, 2027

Wie hoch ist der Mindestaufenthalt?1 Monat (30 Tage)

Wie hoch ist die maximale Aufenthaltsdauer?Kein Maximalaufenthalt

2024
Jan.
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Aug.
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Okt.
Nov.
Dez.
2025
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März
Apr.
Mai
Juni
Juli
Aug.
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Okt.
Nov.
Dez.

Verfügbar

Besetzt

Aktualisiert vor 2 Monaten

Monatliche Gebühr

Wie viel ist pro Monat zu zahlen?

Monatliche Miete
1200€

Welche Rechnungen sind inbegriffen?

Elektrizität
Nicht inklusiveKostenvoranschlag beim Vermieter beantragt
Wasser
Inklusive
Gas
Nicht inklusiveKostenvoranschlag beim Vermieter beantragt
W-lan
Inklusive

Zahlungen beim Check-in

Gibt es eine Kaution zu zahlen?
1 Monatsmiete
Gebühr des Vermieters
60€

Sonstige Kosten und Dienstleistungen

Gibt es einen Reinigungsservice?
Nicht verfügbar

Einzelheiten

Vertrag
Täglich
Stornierungsbedingungen
Standard

Regeln für die Unterkunft

Haustiere sind nicht erlaubt
Rauchen nicht erlaubt
Perfekt für Paare

Richtlinien des Vermieters

  • Die Verwaltungsgebühr beträgt 60 € PRO PERSON und ist einmalig zu zahlen.
  • Übernachtungsgäste erlaubt: Ja, aber Ihre Gäste sind nicht in Rom ansässig. Sie müssen eine zusätzliche Kurtaxe von 6 € pro Person und Tag bezahlen
  • Rauchen: nicht erlaubt
  • Haustiere: nicht erlaubt
  • Zahlungsmethode: Bargeld; Banküberweisung; Kreditkarte; PayPal
  • Rechnungen und andere Kosten
    • Stromrechnungen: inklusive
    • Spese Condominiali (Baukosten): ja, im Mietpreis enthalten
    • TARI (Müllabfuhrsteuer): ja, im Mietpreis enthalten ([++was ist das?++](https://www.spotahome.com/blog/renting-in-italy-hidden-apartment-fees /))
    • Reinigungsservice: 10 € pro Stunde (optional)
    • Handtücher und Bettwäsche: inklusive und einmal pro Woche gewechselt
    • In den Apartments mit Klimaanlage fallen zusätzliche Kosten zur Deckung der Kosten an
  • Check-in/out:
    • Check-in-Zeiten: 15:00 - 21:00 Uhr
    • Check-out-Zeiten: 08:00 - 12:00 Uhr
  • Erforderliche Unterlagen:
    • Personalausweis/Reisepass
  • Ihr Vermieter spricht: Englisch, Italienisch, Spanisch, Französisch
  • Ihr Vermieter wohnt nicht auf dem Grundstück

Informationen über den Vermieter

Fachkraft

Alle unsere Vermieter werden von unserem Team überprüft.

Bei der Spotahome Group
Seit 2018
Wie viele zufriedene Mieter?
55
Reaktionszeit
9-15h
In Erasmusu veröffentlichte Immobilien
13

Nachbarschaft & Transport

Transport

  • Cipro Metro Station, Linie MEA, ist eine 10-minütige Fahrt mit dem Bus 990 entfernt.
  • Balduina / Cerbon Bushaltestelle ist 1 Minute entfernt. Es bedient die Buslinien 985 und 990.
  • Der Bahnhof Roma Balduina ist 10 Minuten entfernt. Es bedient die Linien FL3 und REG.

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Sobald Ihre Reservierung bei dieser Immobilie akzeptiert wurde, werden wir Sie um einige weitere Informationen bitten. Das wird nur ein paar Minuten dauern und Sie brauchen nur die folgenden Dokumente:

  • Ausweis oder Reisepass
    Ausweisdokument (Personalausweis oder Reisepass)
  • Bonitätsnachweis des Mieters
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  • Lastschriftverfahren für die Mietzahlung
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Einziehen

Bestätige dein Einzugsdatum und das Datum der Schlüsselübergabe mit dem/der Vermieter(in). Aus Sicherheitsgründen schickt Erasmusu deine Zahlung in den ersten 48 Stunden nach deiner Ankunft nicht an den/die Vermieter(in), damit du Zeit hast, uns zu kontaktieren, falls es irgendein Problem gibt.

Denke daran: Du hast 24 Stunden Zeit, dein neues Zuhause zu überprüfen

Wenn die Unterkunft sehr anders als unser Inserat ist, lass es uns innerhalb von 24 Stunden nach deinem Einzug wissen, damit wir es so schnell wie möglich klären können.

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