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Über die Immobilie

Möbliert

Fernseher

Waschmaschine

Trockner

Außen

Aufzug

Ausgestattete Küche

Balkon oder Terrasse

Einzelheiten

Art der Immobilie: Studio
Etage: 1.
Fahrstuhl: ja
Anzahl der Badezimmer: 1
Wi-Fi installiert: Ja
Parken: nein

Der Balduina Balkon

Weil ich ab und zu frische Luft brauche

Wird es mir hier gefallen?

Das hängt davon ab.

Suchen Sie einen Ort mit dem Nötigsten und viel Sonnenlicht? Wie wäre es mit einem sonnigen Balkon, auf dem Sie an heißen Sommertagen mit Freunden einen Drink genießen können?

Bereite dich darauf vor, dich auf dieses Ding einzulassen. Kommen Sie mit uns.

Ja wirklich? Erzähl mir mehr...

Sie werden es lieben, wie viel hier verpackt ist. Sie haben eine voll ausgestattete Küche und eine gemütliche Couch, auf der Sie sich nach einem anstrengenden Arbeitstag entspannen können. Außerdem gibt es einen luftigen Balkon, auf dem Sie das Sonnenlicht genießen und Ihren Morgenkaffee genießen können.

Wir denken, es ist ideal für jemanden, der die Stadt verlassen möchte. Sicher, Balduina ist ziemlich weit von der Aktion entfernt, aber genau darum geht es. Entfliehen Sie den Touristenmassen und lassen Sie sich in einem schönen Wohnviertel mit viel lokalem Charme nieder.

Deine Top 3 Gründe um hier zu leben:

Das Wohnzimmer ist gemütlich und hell.
Kaffee trinken auf dem Balkon. Fast zenartig.
Der Regionalpark Pineto liegt 5 Gehminuten entfernt.

Aber das musst du wissen ...

Es gibt keinen Ofen in der Küche - diese hausgemachten Kekse müssen warten.
Es gibt eine gemeinsame Waschküche, die Sie mit den anderen Apartments im Gebäude teilen.

Hilf mir, meine Entscheidung zu treffen…

Dies ist ein hübsches Studio-Apartment im 1. Stock in der Via Della Balduina in Rom. Es verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, einen sonnigen Balkon und liegt in der Nähe eines der größten Parks der Region.

Diese Wohnung ist perfekt für jemanden, der ein wenig Ruhe sucht. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ausweg sind, dann sind Sie bei Balduina genau richtig. Es ist sicher, leise und gut verbunden.

Warum sollte man diese Unterkunft mieten?

Faulenzen im Wohnbereich - ideal für ein kleines Beisammensein.
Eine Tasse Kaffee auf dem Balkon trinken - unsere Lieblingsbeschäftigung.
Gehen Sie zum Pineto Park - verlieren Sie sich in der Natur.

Weitere Informationen zu dieser Immobilie

Es gibt keinen Ofen in der Küche - diese hausgemachten Kekse müssen warten.
Es gibt eine gemeinsame Waschküche, die Sie mit den anderen Apartments im Gebäude teilen.

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Immobilien verfügbar vonNovember 01, 2025

|

Wie hoch ist der Mindestaufenthalt?1 Monat (30 Tage)

|

Wie hoch ist die maximale Aufenthaltsdauer?Kein Maximalaufenthalt

2024

Jan.

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März

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Juni

Juli

Aug.

Sept.

Okt.

Nov.

Dez.

2025

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März

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Mai

Juni

Juli

Aug.

Sept.

Okt.

Nov.

Dez.

Verfügbar

Besetzt

Aktualisiert vor 2 Monaten

Monatliche Gebühr

Wie viel ist pro Monat zu zahlen?

Monatliche Miete

1200€

Welche Rechnungen sind inbegriffen?

Elektrizität

Nicht inklusiveKostenvoranschlag beim Vermieter beantragt

Wasser

Inklusive

Gas

Nicht inklusiveKostenvoranschlag beim Vermieter beantragt

W-lan

Inklusive

Zahlungen beim Check-in

Gibt es eine Kaution zu zahlen?

1 Monatsmiete

Gebühr des Vermieters

60€

Sonstige Kosten und Dienstleistungen

Gibt es einen Reinigungsservice?

Nicht verfügbar

Einzelheiten

Vertrag

Täglich

Stornierungsbedingungen

Standard

Regeln für die Unterkunft

Haustiere sind nicht erlaubt

Rauchen nicht erlaubt

Perfekt für Paare

Richtlinien des Vermieters

Die Verwaltungsgebühr beträgt 60 € PRO PERSON und ist einmalig zu zahlen.
Übernachtungsgäste erlaubt: Ja, aber Ihre Gäste sind nicht in Rom ansässig. Sie müssen eine zusätzliche Kurtaxe von 6 € pro Person und Tag bezahlen
Rauchen: nicht erlaubt
Haustiere: nicht erlaubt
Zahlungsmethode: Bargeld; Banküberweisung; Kreditkarte; PayPal
Rechnungen und andere Kosten
- Stromrechnungen: inklusive
- Spese Condominiali (Baukosten): ja, im Mietpreis enthalten
- TARI (Müllabfuhrsteuer): ja, im Mietpreis enthalten ([++was ist das?++](https://www.spotahome.com/blog/renting-in-italy-hidden-apartment-fees /))
- Reinigungsservice: 10 € pro Stunde (optional)
- Handtücher und Bettwäsche: inklusive und einmal pro Woche gewechselt
- In den Apartments mit Klimaanlage fallen zusätzliche Kosten zur Deckung der Kosten an
Check-in/out:
- Check-in-Zeiten: 15:00 - 21:00 Uhr
- Check-out-Zeiten: 08:00 - 12:00 Uhr
Erforderliche Unterlagen:
- Personalausweis/Reisepass
Ihr Vermieter spricht: Englisch, Italienisch, Spanisch, Französisch
Ihr Vermieter wohnt nicht auf dem Grundstück

Informationen über den Vermieter

Fachkraft

Alle unsere Vermieter werden von unserem Team überprüft.

Bei der Spotahome Group

Seit 2018

Wie viele zufriedene Mieter?

58

Reaktionszeit

9-15h

In Erasmusu veröffentlichte Immobilien

13

Nachbarschaft & Transport

Transport

Diese Buslinien sind 4 Gehminuten entfernt: - Nummer 985 - Nummer 990

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Vergiss traditionelle persönliche Besuche, profitiere von Onlinebesuchen! Dank des von unserem Team zusammengestellten Materials inklusive Videotouren, Grundrissen und Fotografien der Immobilie kannst du das Objekt online ansehen und hast alle Informationen zur Hand, die du brauchst, um die beste Entscheidung zu treffen.

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Vermieter(innen) haben maximal 24 Stunden, um deine Buchungsanfrage anzunehmen oder abzulehnen. Wenn er/sie sie annimmt, wird dir die erste Zahlung berechnet und wir werden dir den Kontakt zu deinem/deiner neuen Vermieter(in) vermitteln. Wenn er/sie ablehnt oder nicht antwortet, wird unser Team dir neue Alternativen zur Verfügung stellen.

Die Sicherheit unserer Mieter und Eigentümer hat für uns Priorität.

Sobald Ihre Reservierung bei dieser Immobilie akzeptiert wurde, werden wir Sie um einige weitere Informationen bitten. Das wird nur ein paar Minuten dauern und Sie brauchen nur die folgenden Dokumente:

Ausweis oder Reisepass
Ausweisdokument (Personalausweis oder Reisepass)
Bonitätsnachweis des Mieters
Dokumente, die Ihre Zahlungsfähigkeit für die Mietzahlungen belegen (z. B. aktuelle Gehaltsabrechnungen, Kontoauszüge ...)
Lastschriftverfahren für die Mietzahlung
Die monatlichen Zahlungen für diese Immobilien werden über unsere Plattform abgewickelt. Die Zahlungen ziehen wir jeden Monat per Lastschrift ein.

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Bestätige dein Einzugsdatum und das Datum der Schlüsselübergabe mit dem/der Vermieter(in). Aus Sicherheitsgründen schickt Erasmusu deine Zahlung in den ersten 48 Stunden nach deiner Ankunft nicht an den/die Vermieter(in), damit du Zeit hast, uns zu kontaktieren, falls es irgendein Problem gibt.

Denke daran: Du hast 24 Stunden Zeit, dein neues Zuhause zu überprüfen

Wenn die Unterkunft sehr anders als unser Inserat ist, lass es uns innerhalb von 24 Stunden nach deinem Einzug wissen, damit wir es so schnell wie möglich klären können.