Loyer réduit - Studio entièrement meublé avec terrasse convenant à un couple (Berlin, Allemagne)
Studio · 1 salle de bains · 25m2
- Caution protégée
Nous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.
- Factures inclusesProfitez d'une vie sans soucis avec les factures incluses, couvrant le loyer et les services pour une expérience de location sans tracas.
- Propriétaire vérifié
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À propos de la propriété
Détails
Le prix annoncé est réduit de 110 € pour le premier mois de location. À partir du deuxième mois, le loyer total de 885,00 € s'appliquera.
Présentation
Ce studio entièrement meublé, situé dans un immeuble neuf, allie confort moderne et aménagement fonctionnel. Il dispose d'un grand placard offrant de nombreux rangements pour vêtements et effets personnels. Le chauffage au sol, une caractéristique particulière, procure une chaleur agréable et une sensation de confort, surtout pendant les mois les plus froids. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, ce qui facilite le quotidien, notamment pour transporter des courses ou des objets lourds. Une buanderie au sous-sol est également à la disposition de tous les résidents et permet de laver et de sécher facilement le linge.
Les atouts de cet appartement ?
Situé à proximité immédiate du campus de l'Université des Sciences Appliquées (HTW), l'appartement se trouve à seulement 500 m environ de la promenade de la Spree. Une salle de sport est également à proximité immédiate.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Les studios disposent d'une cuisine intégrée bien équipée. Le studio dispose d'une grande terrasse de 11 m².
Combien de pièces l'appartement compte-t-il ?
S'agissant d'un studio, il dispose d'une kitchenette intégrée et d'une salle de bain privative.
Dispose-t-il d'une place de parking ?
De nombreuses places de parking sont disponibles dans l'espace public. Des emplacements pour vélos sont également disponibles dans la cour.
Comment se fait-il pour se rendre d'ici à d'autres endroits ?
Les lignes de tramway 27, 60, 61 et 67 ainsi que le bus de nuit N 65 s'arrêtent à quelques pas du complexe immobilier.
En 25 minutes en transports en commun, vous pouvez rejoindre le quartier artistique de Berlin, Friedrichshain.
1) Le contrat peut débuter le 1er ou le 16 de chaque mois. Il peut se terminer le 15 ou la fin du mois.
2) Nos tarifs sont bimensuels. Cela signifie que si votre emménagement est prévu entre le 1er et le 15 du mois, le loyer sera facturé en totalité et si votre emménagement est prévu entre le 16 et la fin du mois, la moitié du loyer sera facturée.
3) Une fois la réservation confirmée et tous les documents reçus, nous vous enverrons un contrat de location par e-mail. Vous devrez le signer et me le retourner sous 48 heures.
4) L'enregistrement est possible et les documents nécessaires vous seront fournis après l'emménagement.
5) L'arrivée n'a lieu que du lundi au vendredi, de 9h à 18h. Arrivées possibles le week-end ou les jours fériés sur demande moyennant un léger supplément de 100 €.
6) Une assurance responsabilité civile est obligatoire pour votre séjour et doit nous être fournie dans les 15 jours suivant votre emménagement. Nous vous recommandons de rechercher vous-même une assurance responsabilité civile avec le mot-clé « Haftpflichtversicherung ».
7) Ménage de fin de séjour : 200 €.
Caractéristiques du logement : Ascenseur, Certificat énergétique, Sans commission, Douche, Couloir, Buanderie, Chauffage au sol, Construction neuve. Mobilier : Douche, Miroir, Lit double, Armoire, Couverts, Casseroles et accessoires de cuisine, Cuisine équipée, Réfrigérateur, Micro-ondes, Table à manger, Étagère, Bureau, Aspirateur, Chaises.
Vérifier la disponibilité
Propriété disponible à partir duJuillet 23, 2025
Quel est le séjour minimum ?6 Mois (180 jours)
Quel est le séjour maximum ?Pas de durée maximale
Disponible
Pas disponible
Mis à jour il y a 17 heures
Frais mensuels
Combien faut-il payer par mois ?
Quelles factures sont incluses ?
Paiements à l'arrivée
Autres dépenses et services
Détails
Règlement du logement
Documents nécessaires
Tout d'abord, veuillez vous procurer les documents suivants. Vous en aurez besoin lors de la prochaine étape de votre demande, et vous ne pourrez pas faire de réservation sans eux.
Les propriétaires de Berlin ont besoin d'une preuve d'identité et d'une preuve de revenu pour prendre une décision éclairée quant à l'identité de ceux qui vivront dans leur bien. Vos documents seront stockés en toute sécurité dans notre base de données et ne seront vus que par le propriétaire, jamais par les autres locataires.
Politiques du propriétaire
- Inscription possible
- Pas d'enregistrement le week-end
- Les documents nécessaires seront fournis après l'emménagement
- Les animaux ne sont pas admis
- Mode de paiement : virement bancaire ; Carte de crédit (frais de 2,5 %), PayPal (frais de 2,5 %)
- Les studios/chambres sont réservés à une seule personne**
- Autres frais :
- Redevance TV (GEZ) : 17,50 €
- Supplément de 7 % applicable aux locations de courte durée (moins de 6 mois)
- Ménage de fin de séjour :
- Chambre : 200 €
- Studio : 200 €
- Appartement : 2 pièces : 200 €
- Appartement : 3 pièces : 250 €
- Âge minimum pour les appartements partagés : 35 ans
Documents requis (à envoyer dans les 3 jours suivant l’acceptation de la demande de réservation) :
Pour les salariés/travailleurs indépendants :
Copie du passeport/carte d’identité
- Visa/permis de travail (pour les citoyens non européens)
- Contrat de travail
- 3 derniers bulletins de salaire
- Attestation SCHUFA et d’exonération de loyer (si vous résidez en Allemagne depuis plus de 6 ans) mois)
- Relevés bancaires (requis uniquement si vous résidez en Allemagne depuis moins de 6 mois et que la SCHUFA n'est pas disponible)
- Déclarations de revenus de l'année précédente (pour les travailleurs indépendants)
*Étudiants étrangers :
Copie du passeport
Visa (pour les citoyens non européens)
Lettre d'admission
Compte bloqué
*Étudiants européens :
Copie du passeport/de la carte d'identité
Lettre d'admission
Caution parentale, y compris les documents financiers du garant, tels que le contrat de travail, les trois derniers bulletins de salaire et une copie de la carte d'identité
Informations sur le propriétaire
Tous nos propriétaires sont vérifiés par notre équipe.
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Oubliez les visites traditionnelles en personne, et bénéficiez des visites en ligne ! Grâce au matériel compilé par notre équipe, notamment des visites vidéo, des plans d'étage et des photographies de la propriété, vous pouvez visualiser la propriété en ligne et avoir à portée de main toutes les informations dont vous avez besoin pour prendre la meilleure décision.
Faites votre demande de réservation
Avec quelques détails simples, vous pouvez faire une demande pour la propriété. N'oubliez pas, nous ne vous facturerons pas tant que le propriétaire n'aura pas confirmé.
Votre réponse en 24 heures
Les propriétaires ont un maximum de 24 heures pour accepter ou refuser votre demande de réservation. Si vous acceptez, le premier paiement vous sera chargé et nous vous mettrons en contact avec votre nouveau propriétaire. S'il refuse ou ne répond pas, notre équipe vous proposera de nouvelles solutions.
Date d'arrivée
Confirmez avec le propriétaire votre date de déménagement et la date de remise des clés. Pour des raisons de sécurité, Erasmusu n'enverra votre paiement au propriétaire que 48 heures après votre arrivée, afin que vous ayez le temps de nous contacter en cas de problème.
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