Vérifié
Salon Chambre
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Vérifié par Marco de Spotahome
Cuisine
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Salle de bain
Salle de bain
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Balcon
Balcon
Vue sur la rue
1/20

Fabuleux studio à louer avec balcon à Wilmersdorf (Berlin, Allemagne)

Studio · 1 salle de bains · 44m2

  • Propriété vérifiée par Spotahome
    Vérifié le 09 avr. 2018
  • Caution protégée

    Nous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.

  • Propriétaire vérifié

Voir l'aperçu

À propos de la propriété

Meublé
TV
Lave-vaisselle
Machine à laver
Ascenseur
Cuisine équipée
Chauffe-eau électrique
Chauffage central
Four

Détails

  • Type de bien: appartement
  • Surface de plancher: 44 m²
  • Etage: 5ème
  • Ascenseur: oui
  • Nombre de salles de bain: 1
  • Occupation maximale: 2 \ *
  • Parking: non

Ce fantastique studio à louer sur Dahlmannstrasse est au 5ème étage. La porte d'entrée s'ouvre directement sur l'immense cuisine en forme de L. Il est moderne, entièrement équipé et comprend un lave-vaisselle. En allant vers le salon, vous passerez une grande armoire encastrée à gauche. Et à droite est votre salle de bain. C'est fonctionnel et comprend une baignoire et une machine à laver. L'espace de vie ouvert est assez génial. Il est meublé avec une table à manger 4 places, un fauteuil confortable, un lit double et un bureau avec une chaise. Il y a aussi un grand balcon avec une table et des chaises, ainsi qu'une vue sur la cour calme.

Votre nouvelle maison est située à Wilmersdorf. C'est au sud-ouest du centre-ville. Vivre ici, vous êtes traité à de beaux espaces verts comme le parc Preußen à proximité. Tiergarten et le zoo de Berlin sont à une demi-heure de marche. Ce n'est pas tout sur la nature, cependant. Il y a beaucoup de culture à apprécier. Vous n'êtes pas loin du théâtre de l'Ouest ou de l'Opéra. Le quartier est connu pour certains des meilleurs restaurants de la ville. Et vous ferez beaucoup de shopping au Wilmersdorfer Arcaden, à seulement 15 minutes.

Pourquoi louer ce logement ?

  • La cuisine est séparée de l'espace de vie et comprend un lave-vaisselle.
  • Il y a une machine à laver dans la salle de bain.
  • Le balcon est relaxant et dispose d'une table et des chaises.
  • Le quartier est rempli d'espaces verts, de bons restaurants et de certains théâtres.

Plus d'informations sur cette propriété

  • Il y a un micro-ondes flambant neuf dans cette propriété.

Vérifier la disponibilité

Propriété disponible à partir duJuillet 17, 2025

Quel est le séjour minimum ?3 Mois (90 jours)

Quel est le séjour maximum ?12 Mois (365 jours)

2024
janv.
févr.
mars
avr.
mai
juin
juil.
août
sept.
oct.
nov.
déc.
2025
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Disponible

Pas disponible

Mis à jour il y a 9 heures

Frais mensuels

Combien faut-il payer par mois ?

Loyer mensuel
865€

Quelles factures sont incluses ?

Électricité
Non inclusEstimation: 60€/mois
EauGaz
Non inclusPayer au propriétaire 186€/mois
Wi-Fi
Non inclusPayer au propriétaire 50€/mois

Paiements à l'arrivée

Y a-t-il une caution à payer ?
1700€

Autres dépenses et services

Y a-t-il un service de nettoyage ?
Non disponible

Détails

Contrat
Journalier
Politique d'annulation
Standard

Règlement du logement

Animaux domestiques interdits
Interdiction de fumer
Parfait pour les couples

Documents nécessaires

Tout d'abord, veuillez vous procurer les documents suivants. Vous en aurez besoin lors de la prochaine étape de votre demande, et vous ne pourrez pas faire de réservation sans eux.

Preuve de revenus
Carte d'identité ou passeport

Les propriétaires de Berlin ont besoin d'une preuve d'identité et d'une preuve de revenu pour prendre une décision éclairée quant à l'identité de ceux qui vivront dans leur bien. Vos documents seront stockés en toute sécurité dans notre base de données et ne seront vus que par le propriétaire, jamais par les autres locataires.

Politiques du propriétaire

  • Vit sur la propriété : non
  • Mode de paiement : virement bancaire
  • Facturations et autres frais :
    • GEZ-Gebühr (licence TV) : non, non inclus dans le loyer
    • Taxe d'habitation (Gemeindesteuer): oui, inclus dans le loyer
    • Taxe d'habitation (Wohnsteuer) : oui, incluse dans le loyer
    • Taxe communautaire (Kommunalsteuer): oui, inclus dans le loyer
  • Forfait ménage de sortie : 180 € (déduit de la caution au moment du départ)
  • Documents supplémentaires :
    • Pièce d'identité / Passeport
    • Contrat de travail
    • Chèques de paie récents / Relevé bancaire

Informations sur le propriétaire

Privé

Tous nos propriétaires sont vérifiés par notre équipe.

Chez Spotahome Group
Depuis 2018
Combien de locataires sont satisfaits ?
121
Temps de réponse
10-24h
Propriétés publiées sur Erasmusu
3

Quartier et transport

Transport

  • La station de métro Adenauerplatz U-Bahn, sur la ligne U7, est à moins de 5 minutes.
  • L'arrêt de bus Adenauerplatz dessert plus d'une demi-douzaine de routes et se trouve à 4 minutes à pied.
  • La station de S-Bahn Berlin-Charlottenburg se trouve à 5 minutes à pied. Il sert plusieurs lignes.

Voulez-vous effectuer une réservation ?

Louez votre maison 100% en ligne

Oubliez les visites traditionnelles en personne, et bénéficiez des visites en ligne ! Grâce au matériel compilé par notre équipe, notamment des visites vidéo, des plans d'étage et des photographies de la propriété, vous pouvez visualiser la propriété en ligne et avoir à portée de main toutes les informations dont vous avez besoin pour prendre la meilleure décision.

Faites votre demande de réservation

Avec quelques détails simples, vous pouvez faire une demande pour la propriété. N'oubliez pas, nous ne vous facturerons pas tant que le propriétaire n'aura pas confirmé.

Votre réponse en 24 heures

Les propriétaires ont un maximum de 24 heures pour accepter ou refuser votre demande de réservation. Si vous acceptez, le premier paiement vous sera chargé et nous vous mettrons en contact avec votre nouveau propriétaire. S'il refuse ou ne répond pas, notre équipe vous proposera de nouvelles solutions.

The safety of our tenants and owners is our priority.

Once your reservation at this property is accepted, we will ask you for some additional information. It will only take you a few minutes and you will only need the following documents:

  • ID or Passport
    Identification document (ID card or passport)
  • Proof of solvency
    Documents proving your financial solvency for rent payments (e.g., recent pay slips, bank statements...)

Date d'arrivée

Confirmez avec le propriétaire votre date de déménagement et la date de remise des clés. Pour des raisons de sécurité, Erasmusu n'enverra votre paiement au propriétaire que 48 heures après votre arrivée, afin que vous ayez le temps de nous contacter en cas de problème.

Remember: you have 24h to check your new home

If the property is significantly different to what our listing promised, let us know within 24h since you move in so that we can work to resolve it.

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