Alquiler Reducido - Estudio totalmente amueblado con terraza apto para una pareja (Berlín, Alemania)
Estudio · 1 baño · 25m2
- Fianza protegida
¡Estamos aquí para ponértelo fácil! Si el propietario no te devuelve la fianza, nosotros te la reembolsamos.
- Gastos incluídosDisfruta de una vida sin preocupaciones con las facturas incluidas, que cubren alquiler y servicios para una experiencia de alquiler sin complicaciones.
- Casero verificado
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Sobre el alojamiento
Detalles
El precio anunciado tiene un descuento de 110 € durante el primer mes de alquiler. A partir del segundo mes, se aplicará el alquiler total de 885,00 €.
Resumen
Este estudio completamente amueblado en un edificio nuevo combina la comodidad moderna con un mobiliario práctico. Cuenta con un amplio armario con amplio espacio de almacenamiento para ropa y objetos personales. Una característica especial es la calefacción por suelo radiante, que proporciona una agradable calidez y una sensación acogedora, especialmente en los meses más fríos. El edificio cuenta con ascensor, lo que facilita el día a día, especialmente para transportar la compra o artículos pesados. También hay una lavandería en el sótano, disponible para todos los residentes, que facilita el lavado y secado de la ropa.
¿Qué tiene de bueno el apartamento?
Ubicado muy cerca del campus de la Universidad de Ciencias Aplicadas (HTW), el piso está a solo unos 500 m del paseo del río Spree. También hay un gimnasio en las inmediaciones.
¿Por qué elegir este apartamento?
Los estudios cuentan con una cocina totalmente equipada. El estudio cuenta con una amplia terraza de 11 m².
¿Cuántas habitaciones tiene el apartamento?
Es un estudio, por lo que cuenta con cocina americana integrada y baño propio.
¿Dispone de plaza de aparcamiento?
Hay muchas plazas de aparcamiento en la zona común. Hay aparcamiento para bicicletas en el patio.
¿Cómo es el transporte desde aquí hasta otros lugares?
Las líneas de tranvía 27, 60, 61 y 67 y el autobús nocturno N65 paran a poca distancia a pie del complejo de edificios.
En 25 minutos en transporte público, llegará al centro artístico de Berlín, Friedrichshain.
1) La fecha de inicio del contrato puede ser el 1 o el 16 de cada mes. La fecha de finalización puede ser el 15 o a finales de mes.
2) Nuestros contratos se facturan quincenalmente. Esto significa que si su fecha de entrada es del 1 al 15 del mes, se cobrará la renta completa, y si es del 16 al final del mes, se cobrará la mitad.
3) Una vez confirmada la reserva y recibida toda la documentación, le enviaremos un contrato de alquiler por correo electrónico. Deberá firmarlo y enviármelo en un plazo de 48 horas.
4) Es posible registrarse y se le proporcionará la documentación necesaria después de la entrada.
5) El registro solo se realiza de lunes a viernes de 9:00 a 18:00. Se puede realizar la entrada los fines de semana o festivos nacionales previa solicitud por un pequeño suplemento de 100 €.
6) Se requiere un seguro de responsabilidad civil para su estancia, que debe presentarnos en un plazo de 15 días a partir de la fecha de entrada. Le recomendamos que lo busque usted mismo con la palabra clave "Haftpflichtversicherung".
7) Limpieza final: 200 €
Características de la propiedad: Ascensor, Certificado energético, Sin comisiones, Ducha, Pasillo, Lavadero, Suelo radiante, Obra nueva. Muebles: Ducha, Espejo, Cama doble, Armario, Cubiertos, Sartenes y accesorios de cocina, Cocina equipada, Frigorífico, Microondas, Mesa de comedor, Estantería, Escritorio, Aspiradora, Sillas.
Ver disponibilidad
Alojamiento disponible desdeJulio 23, 2025
¿Cuál es la estancia mínima?6 Meses (180 días)
¿Cuál es la estancia máxima?Sin estancia máxima
Disponible
No disponible
Actualizado hace 11 horas
Mensualidad
¿Cuánto pagar cada mes?
¿Qué facturas se incluyen?
Pagos en el check in
Otros gastos y servicios
Detalles
Normas del alojamiento
Documentos necesarios
En primer lugar, por favor, ten a mano los siguientes documentos. Los necesitarás en la siguiente etapa de tu solicitud y no podrás hacer una reserva sin ellos.
Los propietarios de Berlin necesitan prueba de identidad y de ingresos para tomar una decisión sobre quién vivirá en su propiedad. Tus documentos serán almacenados de forma segura en nuestra base de datos y sólo los verá el propietario, nunca otros inquilinos.
Política del propietario
- Es posible registrarse
- No se permite el check-in los fines de semana
- Se proporcionará la documentación necesaria tras la entrada.
- No se admiten mascotas
- Método de pago: transferencia bancaria. Tarjeta de crédito (comisión del 2,5 %), PayPal (comisión del 2,5 %)
- Estudios/Habitaciones solo para una persona
- Otros costes:
- GEZ-Gebühr (licencia de TV) 17,50 €
- Se aplica un suplemento del 7 % para alquileres de corta duración (duración inferior a 6 meses)
- Limpieza final:
- Habitación 200 €
- Estudio 200 €
- Apartamento de 2 habitaciones 200 €
- Apartamento de 3 habitaciones 250 €
- Edad mínima para apartamentos compartidos: 35 años
Documentos necesarios (deben enviarse en un plazo de 3 días tras la aceptación de la solicitud de reserva):
* Para trabajadores por cuenta ajena/autónomos:
- Copia del pasaporte/documento de identidad
- Visado/permiso de trabajo (para ciudadanos no comunitarios)
- Contrato de trabajo
- Últimas 3 nóminas
- SCHUFA y certificado de exención de alquiler (si lleva residiendo en Alemania más de 6 meses) Meses)
- Extractos bancarios (solo se requiere si llevas menos de 6 meses viviendo en Alemania y no hay SCHUFA disponible)
- Declaraciones de la renta del año anterior (para autónomos)
*Estudiantes extranjeros:
Copia del pasaporte
Visa (para ciudadanos no pertenecientes a la UE)
Carta de admisión
Cuenta bloqueada
*Estudiantes europeos:
Copia del pasaporte/documento de identidad
Carta de admisión
Aval parental, incluyendo documentos financieros del avalista, como contrato de trabajo, las tres últimas nóminas y copia del documento de identidad
Información sobre el propietario
Todos nuestros propietarios son verificados por nuestro equipo de Trust & Safety.
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Olvídate de las antiguas visitas presenciales, ¡saca provecho de las visitas online! Gracias al material recopilado por nuestro equipo, entre los que incluimos un video tour, planos y fotografías del alojamiento, podrás ver la propiedad online y tener a tu alcance toda la información que necesites para tomar la mejor decisión.
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Con solo unos pocos detalles simples puedes hacer una solicitud para la propiedad. Recuerda, no te cobraremos hasta que el propietario confirme.
Respuestas en 24 horas
Los propietarios tienen un plazo máximo de 24 horas para aceptar o rechazar tu solicitud de reserva. Si acepta, se te cobrará el primer pago y te pondremos en contacto con tu nuevo casero. Si rechaza o si no contesta a la solicitud, nuestro equipo se encargará de proporcionarte nuevas alternativas.
Fecha de llegada
Confirma con el propietario tu fecha de llegada y la cita para la entrega de llaves de la propiedad. Para mayor seguridad, Erasmusu no enviará tu pago al propietario hasta transcurridas 48 horas desde tu llegada; así, tendrás tiempo de ponerte en contacto con nosotros si hubiera algún problema.
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