Studio à louer à El Raval, réservé aux professionnels (Barcelone, Espagne)

1. TYPE DE CONTRAT

Les contrats de location sont régis par la Loi sur les baux urbains (LAU). La durée est fixée à une période initiale d'un an (avec un séjour minimum de 6 mois).

Les contrats débutent toujours le 1er du mois et se terminent le 30 ou le 31. Le loyer mensuel est payable pour un mois complet (quelle que soit la date d'arrivée ou de départ).

Un projet de contrat vous est envoyé une semaine avant votre arrivée dans l'appartement pour relecture. L'original, signé et tamponné, vous est remis lors de votre arrivée, uniquement après le versement du dépôt de garantie et des frais éventuels.

**2. PAIEMENTS À EFFECTUER À L'ARRIVÉE :

a) Caution : 2 mois de loyer b) Charges et dépenses mensuelles :

• 100 € pour les chambres (répartition : 20 € eau, 40 € électricité, 10 € Wi-Fi, 20 € entretien et nettoyage des parties communes, 10 € taxes (IBI))

• 200 € pour les studios

c) Frais de gestion : 50 € (à régler une seule fois, à l'arrivée)

d) Frais d'arrivée :

• Du lundi au vendredi, de 10h00 à 14h20 : gratuit

• Du lundi au vendredi, de 14h30 à 18h00 : 20 €

• Du lundi au vendredi, de 18h00 à 20h00 : 40 € (sous réserve de disponibilité)

• Samedi, dimanche et jours fériés, de 11h00 à 18h00 : 40 € (Sous réserve de disponibilité)

• Arrivées impossibles après 20h00 (sauf cas exceptionnels et sous réserve de disponibilité ; 50 €)

• Suppléments : Tout retard de 30 minutes non signalé au préalable entraînera un supplément de 10 €.

• Les frais d’arrivée doivent être réglés en espèces uniquement, sans monnaie.

REMARQUE :

• Modes de paiement à l’arrivée : virement bancaire ou espèces (cartes non acceptées)

• L’accès à l’appartement et la remise des clés auront lieu uniquement après le paiement intégral de ces sommes.