Studio à louer à El Raval (Barcelone, Espagne)

• LOCATION SAISONNIÈRE À DES FINS DE LOISIRS OU DE VACANCES UNIQUEMENT – MIN. 32 JOURS, MAX. 11 MOIS

Nous acceptons uniquement les réservations de locataires séjournant pour des raisons de loisirs ou de vacances.

Cet appartement est exclusivement disponible pour des séjours temporaires liés aux loisirs, aux vacances, aux activités récréatives ou culturelles telles que les congrès, les foires ou les festivals, ainsi qu'aux séjours de travail ou d'études de courte durée. La durée minimale du séjour est de 32 jours et la durée maximale de 11 mois.

Vous devrez fournir une pièce d'identité (carte d'identité ou passeport), un justificatif de solvabilité (contrat de travail, bulletins de salaire, relevé bancaire) et signer un document avec le propriétaire attestant que votre séjour est à des fins de loisirs et de tourisme.

• Frais à régler avant l'arrivée :

• Caution : Si votre séjour est compris entre 1 et 5 mois, la caution est équivalente à un mois et demi de loyer. Si votre séjour est compris entre 6 et 11 mois, le dépôt de garantie équivaut à 2 mois de loyer.**

• Frais administratifs : 1 mois de loyer + 21 % de TVA + frais de contrat, payables au propriétaire, en une seule fois (obligatoire).

• Service de ménage : Les frais de ménage de sortie sont obligatoires et varient selon l’appartement. Leur montant peut aller de 100 € à 200 € + 21 % de TVA, en fonction de la superficie. Ils doivent être réglés avant votre arrivée.

• Charges : Les charges sont facturées d’avance chaque mois. Le règlement du premier mois est dû à l’arrivée. Si la consommation dépasse le montant payé, le surplus sera facturé lors de la signature du contrat.

• Frais de rédaction du contrat : Paiement unique et obligatoire, variable selon l’appartement. Inclus dans les frais administratifs. - Conditions particulières :

• Réservations de 6 mois ou plus : possibilité de domiciliation.

• Réservations de 11 mois ou moins : le montant total des charges sera calculé à la fin du contrat. La différence sera déduite de la caution si nécessaire.

• Modes de paiement : virement bancaire (American Express non acceptée) ; carte bancaire.

• Le linge de lit et les serviettes ne sont pas fournis, mais peuvent l'être sur demande (veuillez consulter le propriétaire pour connaître le prix).

• L'inscription est possible pour les séjours d'au moins 6 mois. Vous devez confirmer votre départ du logement après la clôture de votre inscription.

• Supplément animaux : Dans les appartements acceptant les animaux, un supplément équivalent à un demi-mois de caution sera facturé si vous emménagez avec votre animal.

• Prestations incluses dans les frais administratifs :

• Réponse rapide à toute demande et solutions.

• Assistance administrative du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00. Uniquement pour les demandes d'assistance. La remise des clés se fait jusqu'à 17h00.

• Assistance locataire en cas de questions, problèmes, ménage, conseils et accompagnement.

• Contrat de location.

• Médiation entre locataire et propriétaire en cas de conflits ou de désaccords.

• Possibilité de renouvellement de contrat.

• Informations concernant l'arrivée et le départ :

• Du lundi au vendredi : de 12h00 à 17h00 (au bureau du propriétaire). La remise des clés se fait jusqu'à 17h00.

• Un arrivée en dehors des heures d'ouverture est possible sous réserve de disponibilité et sera facturé 85 € HT. Veuillez nous informer à l'avance de toute demande d'arrivée en dehors des heures d'ouverture.

• Le propriétaire n'habite pas sur place.