Studio zu vermieten in El Raval (Barcelona, Spanien)

SAISONALE VERMIETUNG NUR FÜR FREIZEIT- ODER URLAUBSZWECKE – MINDESTENS 32 TAGE, MAXIMAL 11 MONATE

Wir akzeptieren ausschließlich Buchungen von Mietern, die zu Freizeit- oder Urlaubszwecken übernachten.

Diese Wohnung steht ausschließlich für Kurzaufenthalte im Zusammenhang mit Freizeit, Urlaub, Erholung oder kulturellen Aktivitäten wie Kongressen, Messen oder Festivals sowie für kurze Arbeits- oder Studienaufenthalte zur Verfügung. Die Mindestaufenthaltsdauer beträgt 32 Tage, die maximale 11 Monate.

Sie benötigen einen Personalausweis/Reisepass, einen Nachweis über Ihre finanziellen Mittel (z. B. Arbeitsvertrag, Gehaltsabrechnungen, Kontoauszug) und müssen eine Vereinbarung mit dem Vermieter unterzeichnen, in der Sie Ihren Aufenthalt zu Freizeit- und Tourismuszwecken bestätigen.

Gebühren vor Anreise:

Kaution: Bei einem Aufenthalt zwischen 1 und 5 Monaten beträgt die Kaution eineinhalb Monatsmieten. Bei einer Mietdauer zwischen 6 und 11 Monaten beträgt die Kaution zwei Monatsmieten.**

• Verwaltungsgebühr: Eine Monatsmiete + 21 % MwSt. + Vertragsgebühr, zahlbar an den Vermieter, einmalige Zahlung (obligatorisch).

• Reinigungsservice: Die Endreinigung ist obligatorisch und richtet sich nach der Wohnungsgröße. Der Betrag kann je nach Wohnfläche zwischen 100 € und 200 € + 21 % MwSt. liegen. Diese Gebühr ist vor dem Einzug zu entrichten.

• Nebenkosten: Die Nebenkosten werden monatlich im Voraus in Rechnung gestellt. Die Rechnungen für den ersten Monat sind beim Einzug fällig. Sollten die tatsächlichen Kosten den gezahlten Betrag übersteigen, wird der Differenzbetrag bei Vertragsabschluss in Rechnung gestellt.

• Gebühr für die Vertragserstellung: Einmalige, obligatorische Zahlung, abhängig von der Wohnungsgröße. In der Verwaltungsgebühr enthalten.

• Besondere Bedingungen:

• Buchungen ab 6 Monaten: Wohnsitznahme möglich

• Buchungen bis 11 Monate: Die Gesamtkosten werden am Vertragsende berechnet. Die Differenz wird gegebenenfalls von der Kaution abgezogen.

• Zahlungsmethoden: Banküberweisung (American Express wird nicht akzeptiert); Kredit-/Debitkarte

• Bettwäsche und Handtücher sind nicht im Preis inbegriffen, können aber auf Anfrage bereitgestellt werden (Preis auf Anfrage beim Vermieter)

• Eine Anmeldung ist ab einer Aufenthaltsdauer von 6 Monaten möglich. Bitte melden Sie sich bei Abreise ab.

• Haustiergebühr: In haustierfreundlichen Apartments wird bei Einzug mit Haustier eine zusätzliche Kaution in Höhe einer halben Monatsmiete erhoben.

• Vorteile der Verwaltungsgebühr:

• Schnelle Bearbeitung aller Anliegen und Bereitstellung von Lösungen.

• Büro-Support von Montag bis Freitag, 9:00 bis 19:00 Uhr. Nur für Anfragen. Schlüsselübergabe bis 17:00 Uhr.

• Mieterbetreuung bei Fragen, Problemen, Reinigung, Beratung und Orientierung.

• Rechtlicher Mietvertrag

• Mediation zwischen Mieter und Vermieter bei Konflikten und Meinungsverschiedenheiten.

• Möglichkeit eines neuen Mietvertrags

• Informationen zum Ein- und Auszug:

• Montag bis Freitag: 12:00 - 17:00 Uhr (im Büro des Vermieters). Schlüsselübergabe nur bis 17:00 Uhr.

• Einzug außerhalb der Öffnungszeiten ist nur nach Verfügbarkeit möglich und wird mit 85 Euro zzgl. MwSt. berechnet. Bitte informieren Sie uns im Voraus, falls Sie außerhalb der Öffnungszeiten einziehen möchten.

• Der Vermieter wohnt nicht in der Immobilie.