Studio do wynajęcia w El Raval, Barcelona, tylko dla profesjonalistów (Barcelona, Hiszpania)

1. RODZAJ UMOWY

Umowy najmu podlegają Ustawie o najmie miejskim (LAU). Czas trwania umowy ustala się na okres jednego roku (z minimalnym okresem pobytu 6 miesięcy).

Umowy zawsze rozpoczynają się 1. dnia miesiąca i kończą 30./31. dnia miesiąca. Czynsz miesięczny jest płacony za cały miesiąc (niezależnie od daty przyjazdu lub wyjazdu).

Projekt umowy jest wysyłany do wglądu na tydzień przed przyjazdem do apartamentu, a oryginał, podpisany i ostemplowany, jest dostarczany przy zameldowaniu dopiero po wpłaceniu kaucji i wszelkich należnych opłat.

2. PŁATNOŚCI DO UDZIAŁU PRZY ZAMELDOWANIU:

a) Kaucja: 2 miesiące b) Media i opłaty miesięczne:

​

• 100 EUR za pokoje, podzielone w następujący sposób: 20 EUR za wodę, 40 EUR za prąd, 10 EUR za Wi-Fi, 20 EUR za miesięczne utrzymanie i sprzątanie części wspólnych, 10 EUR za podatek (IBI)
• 200 EUR za kawalerki

c) Opłata administracyjna: 50 EUR (płatna jednorazowo, przy zameldowaniu)

d) Opłata za zameldowanie:

​

• Poniedziałek - Piątek 10:00 - 14:20: bezpłatnie
• Poniedziałek - Piątek 14:30 - 18:00: 20 EUR
• Poniedziałek - Piątek 18:00 - 20:00: 40 EUR (w zależności od dostępności)
• Sobota, Niedziela i święta 11:00 - 18:00: 40 EUR (w zależności od dostępności)
• Zameldowanie po godzinie 20:00 jest zabronione (z wyjątkiem wyjątkowych sytuacji i w zależności od dostępności; 50 EUR)
• Dopłaty: Każde 30 minut opóźnienia, o którym nie poinformowano wcześniej, wiąże się z dodatkową opłatą w wysokości 10 EUR.
• Opłatę za zameldowanie należy uiścić wyłącznie gotówką, bez reszty.

UWAGA:

​ - Metody płatności przy zameldowaniu: przelew bankowy lub gotówka (karty płatnicze nie są akceptowane) - Wejście do apartamentu i przekazanie kluczy nastąpi dopiero po uiszczeniu pełnej kwoty.