¿Cómo buscar piso en Londres de alquiler?

¿Buscas el piso perfecto de alquiler en Londres y no sabes por dónde empezar? Puede que sea difícil dar con un piso barato de alquiler en Londres, ¡pero no es imposible!

Son muchos los factores a tener en cuenta a la hora de buscar alquiler en Londres: en qué barrio te gustaría vivir (tienes 32 para elegir, para ser más exactos), si te gustaría compartir piso o vivir en una residencia en Londres, con quién lo compartirías, el transporte, los contratos, la documentación que puedas necesitar... ¡Infórmate bien de todo lo que necesitas antes de irte a vivir a Londres y no dejes ningún cabo suelto!

Ten siempre a mano esa información a la hora de comenzar la búsqueda de casa en Londres, pero tampoco olvides algo importante sobre lo que te tendrás que mentalizar: alquilar un piso en Londres es caro. De hecho, Londres y París andan siempre a la cabeza del ranking de ciudades más caras en la que alquilar un piso de toda Europa.

¡Espera! ¡Aún hay esperanzas! Por suerte, hemos preparado para ti una guía para alquilar piso en Londres con la que te ayudaremos a encontrar un piso de alquiler barato, o al menos no tan caro. ¿Listo para encontrar el alojamiento en Londres de tus sueños?

1. Calcula el presupuesto que tienes para vivir en Londres

Antes de nada, lo primero que deberías hacer es calcular tu propio presupuesto. Una vez calculado, podrás descartar aquellos alojamientos que queden fuera del alcance de tu bolsillo. A la hora de filtrar por precio los alojamientos, ¡ten mucho ojo! Hay personas que en lugar de poner el precio mensual de alquiler, lo ponen semanal. Así que ten cuidado, porque lo que se paga al mes no equivale a 4 semanas de alquiler. Tan solo tienes que multiplicar el alquiler semanal por 52 y dividirlo entre 12 para sacar cuánto te costaría el alquiler mensual de ese alojamiento (alerta spoiler: sale más caro el mes que pagar 4 semanas cada mes). Pero no te desesperes con esto.

Piensa, ¿qué más deberías tener en cuenta en el presupuesto? Yo te lo diré: ¡no te olvides de las facturas! A no ser que especifiquen que en el pago del alquiler va todo incluido (gas, luz, agua, Internet, etc. ), tendrás que tenerlo en cuenta a la hora de calcular el presupuesto mensual. Además, hay barrios que quedan muy alejados del centro de Londres, como Sutton y Croydon, así que tendrás que tener también en cuenta los gastos de transporte (podría llegar a suponer hasta 350 £ al mes). Todo depende del trayecto, pero este tipo de gastos pueden suponer una gran diferencia. Sopesa bien todas las opciones, te ayudarán a decantarte por un piso de alquiler en las afueras de Londres o por un piso en Londres centro.

Otros gastos que tendrías que tener en cuenta en tu presupuesto serían los gastos en ropa, comida, salir de fiesta, visitas a museos... Puedes empezar tu experiencia en Londres yendo a uno de nuestros lugares favoritos: ¡Camden Town! Te puedes tirar días y días mirando tiendas vintage. ¡Reserva parte de tu presupuesto para situaciones así y vive la experiencia en Londres al máximo!

Por último, cuenta con que posiblemente tengas que dejar fianza. Puede que te pidan entre 6 y 8 semanas de fianza antes de mudarte y te la devolverán cuando dejes el piso, pero es gasto importante que tendrás que afrontar nada más llegar.

2. Huye de las inmobiliarias

Puede que estés planteándote el alquilar a través de un particular para así evitar pagar los gastos de gestión desmesurados que cobran las inmobiliarias. Sin embargo, alquilar directamente un piso a un propietario particular, puede ser menos seguro. Por suerte, Erasmusu te ofrece lo mejor de los dos mundos: la seguridad de la intermediación de una agencia, sin los ingentes gastos de gestión. Nuestro equipo te ayudará a encontrar lo que andas buscando y se adaptará a tus preferencias, ¡quedando siempre a tu disposición para lo que necesites!

3. ¿Qué piso de alquiler estás buscando? Afina tu búsqueda

¿Prefieres un piso de una habitación en Londres o de dos? ¿Un estudio quizás? Piensa bien en lo que quieres para poder acotar la búsqueda y así dar rápido con tu piso ideal. Si ya te has ido a la capital londinense y estas recorriendo los distintos sitios que ver en Londres, aprovecha para echar un ojo a las distintas zonas y barrios de Londres en los que te gustaría vivir; quién sabe, quizás encuentres una joya oculta tras el London Eye, o quizás en algún rincón escondido de Notting Hill. ¡Si te gustaría vivir en un piso bien conectado en pleno Londres, entonces puedes empezar a buscar por la Zona 2!

Ya sabes, busca en Internet o patéate las calles y pregunta a más estudiantes que, como tú, tengan dudas de si compartir piso o no. ¡Aprovecha y encuentra en Erasmusu a tus futuros compañeros de piso!

4. ¿Compartir piso en Londres o no compartir? Esa es la cuestión...

Al meterte en un piso donde ya hay gente viviendo es más probable que te lo encuentres ya amueblado, con todo instalado (TV, Internet, etc. ) y con las facturas incluidas en el precio. Eso quiere decir que tan solo tendrás que preocuparte de mudarte, hacer nuevos amigos y hacer migas con tus nuevos compis de piso. Si eso te preocupa o si crees que te va a costar el tema de vivir con desconocidos, siempre hay algún remedio: ¡vete a un speed-dating! O bueno, mejor aún, ¡a un "speed-compis"! Hay un montón de actividades en Londres en las que podrás conocer a tus futuros posibles compañeros de piso y buscar alojamiento juntos; o si no, pregunta en el foro de Erasmusu y encuentra a más gente como tú que busque con quien compartir piso en Londres.

¿Prefieres vivir por tu cuenta? ¡No hay problema! Eso sí, recuerda que alquilar un piso entero es bastante más caro, además de que tendrás que presentar las nóminas de al menos los últimos 3 meses que demuestren que puedes afrontar los gastos del piso sin problemas. Siempre puedes optar por alquilar un estudio en Londres, la opción ideal si lo que buscas es autonomía e independencia, y un lugar chiquitito para vivir.

5. Fíjate bien en la conexión de los transportes

Ten en cuenta que este punto va a influir mucho en lo que te gastes al mes en transporte público. ¿Quieres vivir cerca de la universidad para ahorrar dinero a la hora de desplazarte a clase? ¿O prefieres vivir cerca de la familia y de los amigos para poder verlos siempre que te apetezca? Tal y como ya dije en la sección del presupuesto, dependiendo de dónde vivas y de dónde estudies o trabajes, puedes llegar a dejarte hasta 350 £ en el bono de transporte (lo sé, es carísimo). Por eso, para echarte un cable, aquí te dejo una guía que explica cómo moverse por Londres; encontrarás todo lo que necesitas saber sobre el transporte en esta ciudad, desde los autobuses, trenes y taxis hasta las líneas de metro.

6. Encuentra piso en Londres online

¿Quieres saber cómo alquilar un piso en Londres desde el extranjero? Muy fácil, por suerte, plataformas como Erasmusu o Spotahome se encargan de enseñarte el piso para que te ahorres el esfuerzo de tener que ir a verlo. ¡Alquila un piso con la seguridad de que existe y evita caer en estafas y falsas promesas!

7. ¿Piso amueblado o sin amueblar?

Si vienes de fuera, es mucho mejor decantarse por un piso amueblado, o incluso si es la primera vez que te vas de alquiler y no tienes ganas (o dinero) de ponerte a decorar. Es obvio que, si te mudas a un piso en el que ya hay gente viviendo, ya estará más que amueblado; en tu cuarto encontrarás lo básico para vivir: una cama, estanterías, armarios, etc. Pero eso no quiere decir que no puedes darle tu toque al piso para hacerlo más acogedor.

8. ¿Vas a vivir en Londres una larga temporada?

Los propietarios prefieren alquilar sus pisos a gente que vaya a quedarse más tiempo, por lo que solicitar un contrato de alquiler de 2 años inclinará la balanza a tu favor. Les interesa tener el piso ocupado porque eso significa tener un ingreso mensual garantizado. Para ello, tendrán que comprobar cosas como tu identidad, tu condición migratoria, tu historial de crédito y muy probablemente tu situación laboral. Como en dos años te da tiempo de sobra de recorrerte Londres de arriba a abajo, te sugiero que comiences visitando estos 23 lugares que ver en Londres.

9. Cómo alquilar un piso en Londres sin referencias

¡Esta es fácil! Si nunca antes le has alquilado el piso a un particular o si no tienes referencias como para enviarlas junto a la solicitud de alquiler en Londres, ¡no pasa nada! Nosotros te ayudamos. A algunos propietarios les basta con que les facilites una referencia personal; en cambio, es posible que otros te pidan un aval. Con un aval no necesitan nada más para alquilarte el piso, porque será como su red de seguridad financiera. No te preocupes, los propietarios de Erasmusu están acostumbrados a tratar con estudiantes, por lo que suelen mirar para otro lado con el tema de las referencias.

10. Busca alojamiento en los 5 barrios más baratos donde alquilar un piso en Londres

• Barking And Dagenham - Alquiler (de media): 1302 £ (1520 €) al mes o 300 £ (350 €) a la semana.
• Croydon - Alquiler (de media): 1375 £ (1598 €) al mes o 317 £ (370 €) a la semana.
• Sutton - Alquiler (de media): 1407 £ (1635 €) al mes o 325 £ (377 €) a la semana.
• Bromley - Alquiler (de media): 1458 £ (1695 €) al mes o 336 £ (390 €) a la semana.
• Lewisham - Alquiler (de media): 1534 £ (1785 €) al mes o 354 £ (410 €) a la semana.

Si quieres un consejo, da igual el tiempo que te vayas a quedar, una vez que encuentres alojamiento, haz una lista de inventario con todo lo que haya en la casa y señala en qué condiciones está cada cosa. Es solo por si el propietario del piso se saca algún as de la manga y te echa la culpa de algo que no has roto tú. Saca fotos a todo nada más mudarte y envíales un email con la fecha para que sean conscientes de que conoces tus derechos.

Y hasta aquí nuestros 10 puntos clave a tener en cuenta a la hora de alquilar un piso en Londres. ¡Ponte en marcha y que empiece la diversión! Disfruta de la experiencia de vivir en Londres, esta ciudad tan ajetreada y llena de vida te espera.

¡No lo olvides! Si estás buscando alojamiento, ya sea para cortas o largas estancias, en Erasmusu encontrarás muchísimas ofertas de alquiler que podrían interesarte y cientos y miles de estudiantes en Londres que están deseando conocerte y compartir contigo su nueva experiencia. Ofrece cientos de opciones para elegir, desde habitaciones en alquiler en Londres, estudios, y residencias universitarias, hasta apartamentos enteros en Londres, ¡hay para todos los gustos!

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