Milano'da 2 yatak odalı dairede kiralık oda (Milan, İtalya)

*FATURALAR HAKKINDA ÖNEMLİ BİLGİLER - Lütfen dikkatlice okuyun *:Faturalar kiranın neredeyse yarısına denk gelir (örneğin kira 400€ ve faturalar 350€ ise, kişi başı aylık toplam fiyat 750€'dur). Bunun nedeni, masrafların aşağıdakilerin hepsini ifade etmesidir:

1. Elektrik ve gaz faturaları
2. Bina yönetim maliyetleri, yani kat mülkiyeti giderleri (idari giderler, ısıtma, su, güvenlik ışıkları, bina sigortası, asansör, temizlik, vb.),
3. Tüm belediye ve ulusal vergiler (IMU, TARI)

ÖNEMLİ: Depozito ve ilk ay faturaları girişten ÖNCE/ANINDA ödenmelidir

Kira

• Özel sözleşme.

Depozito

• Tüm konaklamalar için 500 €

Özellikler

• Tüm konaklamalarda sigara içilmez
• WiFi yok
• Klima yok

Kamu Hizmetleri

• Tüm konaklamalar metroya veya belediye toplu taşıma araçlarına yakındır
• Kiracılar kişisel eşyalarını (örneğin yatak çarşafları, yastıklar, havlular, perdeler, vb.) sağlamalıdır
• Tüm mutfaklar tencere, çatal bıçak takımı, bardaklar, vb. ile donatılmıştır.

Isıtma

• Sadece Umbria 50'de otonom ısıtma vardır, geri kalanı ortaktır

Vergiler

• Tüm belediye ve ulusal vergiler (IMU, Tari) kiraya dahildir

Elektrik ve Sıhhi Tesisat Bakımı

• Kiracı sorumludur

Kişi Sayısı

• 1 oda = 1 kişi

____________________________________

• Kira ödeme yöntemi: banka havalesi
• Diğer masraflar (tüm masraflar kişi başıdır)
• Spese condominiali (bina aidatı): evet, kira bedeline dahildir
• TARI (çöp toplama vergisi): evet, kira bedeline dahildir (bu ne?)
• İnternet: internet sağlanmıyor ancak ev sahibi wi-fi bağlantısı kurmanıza yardımcı olacak
• Giriş/çıkış:
• Giriş/çıkış saatleri: 10:00 - 23:00
• İtalya tatillerinde giriş/çıkışa izin verilmez
• Çıkış temizlik ücreti: 50-100 € (dairenin temizliğine bağlı olarak)
• Erken çıkışa izin verilmez. Kiracı rezervasyon bitmeden ayrılmak isterse, konaklama ücretinin tamamı ödenmelidir.
• Gerekli belgeler: (sadece yabancı kiracılar)
• Kimlik / Pasaport
• Codice Fiscale
• Ev sahibiniz İngilizce, İtalyanca, İspanyolca, Fransızca konuşuyor
• Ev sahibiniz mülkte yaşamıyor

Milano'ya hoş geldiniz! Konaklamanız için mülkümüzü seçmenizden dolayı heyecan duyuyoruz. Daire ve oda kiralama konusunda 30 yılı aşkın deneyimimizle, tüm misafirlerimiz için sorunsuz bir deneyim sağlamak için temel kurallar ve tavsiyeler hazırladık:

• Mobilyalar ve Belgeler: Konforunuz için mobilyalarımızı ve cihazlarımızı titizlikle koruyoruz. Varışta, kayıtlarımız için lütfen kimlik kartınızın bir kopyasını ve vergi kimlik numaranızı (codice fiscale) verin.
• Anahtarlar ve Ödeme: Anahtarlar ödeme yapıldıktan sonra veya check-in sırasında nakit depozito yapıldıktan sonra teslim edilir. - Anlaşma: Dairenin durumunu kabul ettiğinizi teyit eden özel bir anlaşmayı varışta imzalayacaksınız.
• Kişisel Eşyalar: Mutfak gereçlerini biz tedarik etsek de battaniye ve çarşaf gibi kişisel eşyalar sağlanmaz. Lekeleri önlemek için şilte için su geçirmez bir çarşaf getirmeyi lütfen düşünün.
• Rezervasyon Şartları: Rezervasyon tarihleriniz sabittir ve varışta değişikliğe izin verilmez. Erken ayrılmanız durumunda, rezervasyon yapılan tüm süreden siz sorumlusunuz.
• Ev Kuralları: İç mekanda sigara içmek yasaktır ve komşularımıza saygı göstermek için gürültü seviyeleri düşük tutulmalıdır.
• Isıtma Yönetmelikleri: Isıtma sistemimiz İtalyan yasalarının belirlediği belirli sınırlar dahilinde çalışır. Sıcaklık 19 santigrat derecede tutulmalı ve +/- 2 derece tolerans sağlanmalıdır.
• Giriş ve Çıkış: Varışta daireyi birlikte inceleyeceğiz. Lütfen konaklamanız boyunca temizliği ve düzeni koruyun. Ayrılırken dairenin orijinal durumunda bırakıldığından emin olun. - İnternet: WiFi sağlamıyoruz. Konukların kişisel erişim noktalarını kullanmaları önerilir.
• Ortak Alanlar: Ortak alanları kişisel eşyalardan uzak tutun ve duvarlara veya mobilyalara zarar vermekten kaçının.
• Bakım: Konuklar, konaklamaları sırasında oluşan hasarlardan sorumludur.
• İletişim: Sorularınız için hafta içi bizimle iletişime geçin.
• Tek Kişilik Konaklama Politikası: Odalar yalnızca tek kişiliktir ve sözleşme feshedilme cezası altında aileleri, akrabaları veya arkadaşları ağırlayamayız.

İşbirliğiniz için teşekkür eder ve Milano'daki zamanınızın tadını çıkarmanızı umarız. Burada kalışınızı unutulmaz ve sorunsuz hale getirelim!