İlk yerleşim: Schöneberg'in kalbinde teraslı, özel 4 odalı daire (Berlin, Almanya)

Genel Bakış Bu özel yeni inşa edilmiş daire, geniş yaşam alanını modern konfor ve yüksek kaliteli donanımlarla birleştiriyor. Üç cömert büyüklükte yatak odası ve aydınlık, açık planlı bir oturma mutfağıyla birinci sınıf bir yaşam deneyimi sunuyor. Başlıca öne çıkan özellikler arasında yerden ısıtma, şık bir ana banyo ve lüks bir küvete sahip ayrı, tam donanımlı bir misafir tuvaleti yer alıyor - daha fazla rahatlık için düşünceli bir ayrıntı.

Bir diğer öne çıkan özellik ise yeni geliştirmenin sessiz iç avlusuna kusursuz bir şekilde entegre edilmiş geniş teras. Bu özel açık alan, şehrin koşuşturmacasından uzakta dinlenmeniz ve huzurlu anların tadını çıkarmanız için sizi davet ederken, korunaklı konumu sakin bir atmosfer sağlıyor.

Daire, Elßholzstraße'deki prestijli "Am Winterfeldt" geliştirme projesinin zemin katında yer almaktadır. Kentsel canlılığı özel bir inziva ile mükemmel bir şekilde dengeliyor. Aranan Winterfeldtkiez'de yer alan daire, modern yaşam konforunu canlı ama rahat bir mahalle cazibesiyle birleştiriyor - seçici şehir sakinleri için mükemmel bir seçim.

"Am Winterfeldt" projesi, Berlin'in kalbinde canlı ve kültürel açıdan çeşitli bir bölgede yer almaktadır. Ünlü Kurfürstendamm'a arabayla sadece beş dakika uzaklıkta, sakinler kentsel zarafetin ve hoş bir mahalle atmosferinin mükemmel karışımından yararlanmaktadır. Çevredeki bölge sadece Kulturforum, Philharmonie ve Neue Nationalgalerie gibi büyük müzelere değil, aynı zamanda kültürel yaşamı zenginleştiren çeşitli tiyatrolara, sanat galerilerine ve yaratıcı stüdyolara da ev sahipliği yapmaktadır. Sanat, kültür ve alışveriş olanaklarının birleşimi bu konumu özellikle çekici kılmaktadır.

Bu daireyi neden seçmelisiniz? Mükemmel Konum:

Elßholzstraße, St. Matthias Kilisesi'ndeki büyüleyici haftalık pazarı, çeşitli restoran ve kafeleriyle (özellikle güzel tarihi binalarıyla öne çıkan Goltzstraße'de) ve kültürel ve eğlence aktivitelerine yakınlığıyla bilinen popüler Winterfeldtkiez'de yer almaktadır.

Özel Özellikler:

Daire, yerden ısıtma ve geniş bir duşakabinli zarif bir ana banyo gibi üst düzey olanaklara sahiptir ve en yüksek düzeyde yaşam konforu sağlar. Bu, toplantılar için bol alan sunan geniş oturma ve yemek alanı ile daha da güçlendirilmiştir. Cömert düzen, evinizi tam olarak hayal ettiğiniz gibi düzenlemenizi sağlayan esnek iç tasarıma olanak tanır.

Teras ve Gizlilik:

Teras, yaşam alanını dışarıya doğru genişletir ve dinlenmek için mükemmel bir ortam sağlar. Yeni inşa edilen kompleksin avlusunda yer alan bu daire, şehrin koşuşturmacasından uzakta huzurlu bir sığınak sunar. Yemyeşil bir çitle çevrili olan bu daire, mutlak gizlilik sağlayarak yeni evinizin tadını huzur içinde çıkarmanızı sağlar.

Aileler için İdeal:

Üç geniş yatak odası, iki modern banyo ve açık plan mutfak ve oturma alanı ile bu daire, ev ofisi veya misafir odası için ek alan arayan aileler veya çiftler için mükemmeldir. İyi düşünülmüş kat planı, tüm bireysel ihtiyaçları karşılayan çok yönlü iç tasarıma olanak tanır. Aileler için önemli bir avantaj, ünlü Sophie Scholl Okulu'nun hemen karşısındaki birinci sınıf konumudur ve çocuklara mükemmel bir eğitim ortamı ve kısa, güvenli bir ulaşım imkanı sunar.

Dairede kaç oda var? Dairede üç geniş yatak odası, geniş bir açık plan mutfak ve kullanışlı bir misafir tuvaleti bulunmaktadır. Ayrıca, açık havada dinlenmek için davetkar bir teras ve ekstra alan için özel bir bodrum depolama ünitesi sunmaktadır. Yer altı garajı ayrıca bisikletinizi güvenli bir şekilde park etmek için bol miktarda seçenek sunmaktadır.

Daire ne kadar büyük? Daire, konforlu bir yaşam deneyimi sağlamak için en iyi şekilde bölünmüş 99 m²'lik cömert bir kullanılabilir alan sunmaktadır. İyi düşünülmüş kat planı, hem işlevsel hem de estetik gereksinimleri karşılayan yaşam ve yardımcı alanlar arasında uyumlu bir denge yaratır.

Park yeri var mı? Projede garaj park yerleri var, ancak şu anda müsait garaj park yerimiz yok. Garaj park yeri ile ilgileniyorsanız lütfen bize sorun

Buradan diğer yerlere ulaşım nasıl? - Alexanderplatz: Metro ile yaklaşık 20 dakika (U2 hattı, Nollendorfplatz istasyonu).

• Okullar ve Kreşler: Birçok okul ve kreş yürüme mesafesindedir (yaklaşık 5-10 dakika).

• Süpermarketler: Edeka, Rewe gibi süpermarketler ve organik mağazalar sadece yaklaşık 5 dakikalık yürüme mesafesindedir.

• Toplu Taşıma: Nollendorfplatz metro istasyonu (U1, U2, U3, U4 hatları) sadece 3 dakikalık yürüme mesafesindedir ve çeşitli otobüs durakları da yakın mesafededir.

• Goltzstraße ve Pallasstraße: Bu sokaklarda, hepsine yürüyerek kolayca ulaşılabilen çeşitli kafeler ve restoranlar bulacaksınız.

• Parklar: Çok sayıda park da yürüme mesafesindedir. Bunlar, rahatlatıcı boş zaman aktiviteleri veya keyifli bir yürüyüş için mükemmel fırsatlar sunar.

Diğer Bilgiler ÖNEMLİ: Kiracı ilgileniyorsa daireye kendi mutfağını kurabilir. Eğer bu istenmiyorsa, ev sahibi mutfağı kuracaktır.

1) Sözleşmenin başlangıç tarihi her ayın 1'i veya 16'sı olabilir. Sözleşmenin bitiş tarihi ise ayın 15'i veya sonu olabilir.

2) Sözleşme ücretlerimiz iki haftada birdir. Bu, taşınma tarihiniz ayın 1'inden 15'ine kadarsa tam kiranın, taşınma tarihiniz ayın 16'sından sonuna kadarsa kiranın yarısının tahsil edileceği anlamına gelir.

3) Rezervasyon onaylandıktan ve tüm belgeler alındıktan sonra size e-posta yoluyla bir kira sözleşmesi göndereceğiz ve bunu imzalayıp 48 saat içinde bana geri göndermeniz gerekiyor.

4) Kayıt mümkündür ve gerekli belge taşınmadan sonra sağlanacaktır.

5) Giriş yalnızca Pazartesiden Cumaya 09:00 - 18:00 saatleri arasında yapılabilir. Hafta sonları veya resmi tatillerde giriş, talep üzerine 100€'luk küçük bir ücret karşılığında mümkün olacaktır

6) Konaklamanız için sorumluluk sigortası gereklidir ve taşınma tarihinizden itibaren 15 gün içinde bize teslim edilmesi gerekir. "Haftpflichtversicherung" anahtar sözcüğünü kullanarak kendiniz bir tane aramanızı öneririz

7) Son temizlik ücreti: 400 €

Mülk Özellikleri : Asansör, Bodrum, Enerji Sertifikası, Komisyonsuz, Duş, Koridor, Parke Zemin, Teras, Görüntülü İnterkom, Yerden ısıtma, Zemin Kat, Yeni İnşaat Mobilya : Küvet, Duş, Havlu askısı ısıtıcısı, Ayna, Panjur, İndüksiyonlu Ocak, Ankastre mutfak, Buzdolabı, Bulaşık makinesi