Pierwsze zajęcie: Ekskluzywny 4-pokojowy apartament z tarasem w sercu Schöneberg (Berlin, Niemcy)

Przegląd Ten ekskluzywny, nowo wybudowany apartament łączy w sobie przestronne życie z nowoczesnym komfortem i wysokiej jakości wyposażeniem. Z trzema przestronnymi sypialniami i jasną, otwartą kuchnią oferuje pierwszorzędne wrażenia z życia. Kluczowe atrakcje to ogrzewanie podłogowe, stylowa główna łazienka i osobna, w pełni wyposażona toaleta dla gości z luksusową wanną – przemyślany szczegół dla dodatkowej wygody.

Kolejną wyróżniającą się cechą jest przestronny taras, płynnie zintegrowany z cichym wewnętrznym dziedzińcem nowego osiedla. Ta prywatna przestrzeń na zewnątrz zaprasza do relaksu i cieszenia się spokojnymi chwilami z dala od zgiełku miasta, podczas gdy jej osłonięta lokalizacja zapewnia spokojną atmosferę.

Apartament znajduje się na parterze prestiżowego osiedla „Am Winterfeldt” przy Elßholzstraße. Idealnie równoważy miejską energię z prywatnym odpoczynkiem. Położony w pożądanej dzielnicy Winterfeldtkiez, łączy nowoczesny komfort życia z urokiem tętniącej życiem, a jednocześnie zrelaksowanej okolicy – doskonały wybór dla wymagających mieszkańców miasta.

Projekt „Am Winterfeldt” znajduje się w tętniącej życiem i zróżnicowanej kulturowo okolicy w sercu Berlina. Zaledwie pięć minut jazdy samochodem od słynnego Kurfürstendamm mieszkańcy mogą cieszyć się idealnym połączeniem miejskiego stylu i przyjemnej atmosfery sąsiedztwa. W okolicy znajdują się nie tylko duże muzea, takie jak Kulturforum, Filharmonia i Neue Nationalgalerie, ale także różnorodne teatry, galerie sztuki i studia kreatywne, które wzbogacają życie kulturalne. Połączenie sztuki, kultury i możliwości robienia zakupów sprawia, że ta lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna.

Dlaczego warto wybrać ten apartament? Idealna lokalizacja:

Elßholzstraße znajduje się w popularnej Winterfeldtkiez, znanej z uroczego cotygodniowego targu przy kościele św. Macieja, różnorodnego wyboru restauracji i kawiarni — szczególnie w Goltzstraße, która charakteryzuje się pięknymi zabytkowymi budynkami — a także bliskości atrakcji kulturalnych i rekreacyjnych.

Ekskluzywne cechy:

Apartament oferuje wysokiej klasy udogodnienia, w tym ogrzewanie podłogowe i elegancką główną łazienkę z przestronną kabiną prysznicową, zapewniając najwyższy poziom komfortu życia. Jest to dodatkowo wzmocnione przez duży salon i jadalnię, oferujący mnóstwo miejsca na spotkania. Przestronny układ pozwala na elastyczną aranżację wnętrz, umożliwiając zaaranżowanie domu dokładnie tak, jak sobie wyobrażasz.

Taras i prywatność:

Taras rozszerza przestrzeń życiową na zewnątrz i zapewnia idealne warunki do relaksu. Położony na dziedzińcu nowo wybudowanego kompleksu, oferuje spokojne schronienie, osłonięte od zgiełku miasta. Otoczony bujnym żywopłotem, zapewnia absolutną prywatność, pozwalając w pełni cieszyć się nowym domem w spokoju.

Idealny dla rodzin:

Dzięki trzem przestronnym sypialniom, dwóm nowoczesnym łazienkom oraz otwartej kuchni i salonowi ten apartament jest idealny dla rodzin lub par poszukujących dodatkowej przestrzeni na domowe biuro lub pokój gościnny. Przemyślany układ piętra pozwala na wszechstronną aranżację wnętrz, dostosowując się do wszystkich indywidualnych potrzeb. Kluczową zaletą dla rodzin jest doskonała lokalizacja tuż naprzeciwko słynnej szkoły Sophie Scholl, oferująca doskonałe środowisko edukacyjne i krótki, bezpieczny dojazd dla dzieci.

Ile pokoi ma apartament? Apartament posiada trzy przestronne sypialnie, dużą kuchnię typu open space i wygodną toaletę dla gości. Ponadto oferuje zachęcający taras do relaksu na świeżym powietrzu i prywatną piwnicę do przechowywania rzeczy, zapewniającą dodatkową przestrzeń. Podziemny garaż zapewnia również wiele możliwości bezpiecznego parkowania roweru.

Jak duży jest apartament? Apartament oferuje dużą powierzchnię użytkową 99 m², która jest optymalnie podzielona, aby zapewnić komfortowe warunki życia. Przemyślany plan piętra tworzy harmonijną równowagę między przestrzenią mieszkalną a użytkową, spełniając zarówno wymagania funkcjonalne, jak i estetyczne.

Czy ma miejsce parkingowe? Projekt ma miejsca parkingowe w garażu, ale obecnie nie mamy dostępnego miejsca parkingowego w garażu. Jeśli jesteś zainteresowany miejscem parkingowym w garażu, skontaktuj się z nami

Jak wygląda dojazd z tego miejsca do innych lokalizacji? - Alexanderplatz: Około 20 minut metrem (linia U2, stacja Nollendorfplatz).

• Szkoły i żłobki: Kilka szkół i żłobków znajduje się w odległości spaceru (około 5-10 minut).

• Supermarkety: Supermarkety takie jak Edeka, Rewe i sklepy ekologiczne znajdują się w odległości zaledwie 5 minut spacerem.

• Transport publiczny: Stacja metra Nollendorfplatz (linie U1, U2, U3, U4) znajduje się zaledwie 3 minuty spacerem, a w pobliżu znajdują się również różne przystanki autobusowe.

• Goltzstraße i Pallasstraße: Na tych ulicach znajdziesz wiele kawiarni i restauracji, do których można łatwo dotrzeć pieszo.

• Parki: W odległości spaceru znajduje się również wiele parków. Są one doskonałymi możliwościami relaksującego wypoczynku lub przyjemnego spaceru.

Inne informacje WAŻNE: Jeśli najemca jest zainteresowany, może mieć własną kuchnię zainstalowaną w mieszkaniu. Jeśli nie jest to pożądane, właściciel zainstaluje kuchnię.

1) Data rozpoczęcia umowy może być 1. lub 16. dniem każdego miesiąca. Data zakończenia umowy może być 15. lub końcem miesiąca.

2) Nasze opłaty umowne są dwutygodniowe. Oznacza to, że jeśli data wprowadzenia się przypada od 1. do 15. dnia miesiąca, zostanie naliczona pełna opłata za wynajem, a jeśli data wprowadzenia się przypada od 16. do końca miesiąca, zostanie naliczona połowa opłaty za wynajem.

3) Po potwierdzeniu rezerwacji i otrzymaniu wszystkich dokumentów wyślemy Ci umowę najmu e-mailem, którą musisz podpisać i odesłać do mnie w ciągu 48 godzin.

4) Możliwa rejestracja, a niezbędny dokument zostanie dostarczony po wprowadzeniu się

5) Zameldowanie może odbywać się tylko od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00. Zameldowanie w weekendy lub święta narodowe będzie możliwe na życzenie za niewielką opłatą w wysokości 100 €

6) Wymagane jest ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej na czas pobytu, które należy nam przedstawić w ciągu 15 dni od daty wprowadzenia się. Zalecamy samodzielne wyszukanie go za pomocą słowa kluczowego „Haftpflichtversicherung“

7) Opłata za końcowe sprzątanie: 400 €

Cechy nieruchomości: Winda, Piwnica, Certyfikat energetyczny, Bez prowizji, Prysznic, Korytarz, Podłoga parkietowa, Taras, Wideodomofon, Ogrzewanie podłogowe, Parter, Nowa konstrukcja Meble: Wanna, Prysznic, Grzejnik drabinkowy, Lustro, Żaluzje, Kuchenka indukcyjna, Kuchnia w zabudowie, Lodówka, Zmywarka