Apartamento de 3 quartos para alugar em Rione Ponte, Roma (Roma, Itália)

Políticas do Proprietário

Depósito de segurança variável (pago antes do check-in), verifique abaixo

IMPORTANTE: Observe que somente serão aceitos:

1) Estudantes com carta de aceitação da universidade ou documentação oficial de matrícula

2) Trabalhadores temporários com contrato de trabalho temporário (não por tempo indeterminado!) ou estágios, mediante comprovação com a documentação adequada.

Caso não possa fornecer a documentação acima, lembre-se de que poderá incorrer em multas por cancelamento. Além disso, você não pode residir na mesma cidade em que aluga o apartamento.

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É obrigatório que todos enviem toda a documentação solicitada nos próximos 7 dias. Para chegadas nos próximos 7 dias, os clientes devem enviar imediatamente a documentação necessária, bem como efetuar os pagamentos em atraso (Depósito de Segurança, Contas de Serviços Públicos, custos administrativos), caso contrário, prosseguiremos com o cancelamento sem reembolso em ambos os casos.

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Documentos solicitados:

1- Passaporte ou documento de identidade; 2- Endereço legal de residência no país de origem; 3- Código Fiscal Italiano (codice fiscale), apenas documento, sem número. 4- Carta escolar, contratos de trabalho, viagens de negócios, cursos, estágios, tratamentos, consultas médicas ou internações hospitalares, outros itens a serem avaliados.

5- Visto de turista, se possuir, também pode ser entregue na chegada, juntamente com o carimbo de entrada no país.

Informações importantes:

Se você não possui o código fiscal agora, não se preocupe, você pode solicitá-lo após chegar ao escritório competente na Itália e nos enviar posteriormente. O código fiscal é obrigatório para registrar o contrato. Se, após 30 dias, você não nos enviar o código fiscal, será aplicada uma multa de 50 euros por cada semana de atraso além do mês devido ao registro tardio.

Para entrar no apartamento, é necessário ter pago previamente as taxas exigidas, assinado o contrato e anexado os documentos administrativos aceitando todos os termos e condições do serviço.

*O apartamento também está disponível para empresas; para contratos corporativos, há um acréscimo de 30% no preço.

O apartamento será entregue completamente limpo, sem danos e funcionando. No momento do check-out, deverá ser entregue exatamente igual, caso contrário, valores a partir de 250 euros serão retidos do depósito caução. (Limpezas intermediárias extras estão disponíveis mediante solicitação, com custo a ser orçado.

OS PAGAMENTOS A SEREM FEITOS PARA RECEBER UM CONTRATO ASSINADO SÃO:

- Depósito caução: 1 mês para estadias de 1 a 2 meses e 2 meses para estadias de 2 a 12 meses. A propriedade reserva-se o direito de aumentar o depósito caução se considerar apropriado, com base na ocupação e no perfil do inquilino.

CUSTOS EXTRAS:

• Custo de gestão administrativa: 380 euros (apenas uma vez)
• Taxa fixa mensal de serviços públicos e condomínio de 500 euros. *Para o período de inverno de 15/10 a 15/04, além dos custos de serviços públicos e condomínio, haverá um custo extra de 50 euros para aquecimento, com base no tamanho do imóvel.

CHECK IN / OUT:

• Check-in das 15:00 às 19:00 e check-out até às 11:00, de segunda a sábado.

• O check-in/check-out no apartamento fora do horário comercial terá um custo adicional de € 50, mediante solicitação e aceitação por parte dos nossos clientes.

• O check-in e o check-out não são aceites, independentemente de domingos, feriados nacionais ou locais.

O PREÇO INCLUI:

• IVA
• Serviço de assistência

O PREÇO DO ALUGUEL NÃO INCLUI:

• Despesas de gestão administrativa
• Roupa de cama e banho
• Em caso de renovação da estadia, os custos serão suportados pelo cliente. Em alguns casos e para as necessidades do senhorio, poderá ser decidido aplicar o método de registo em "regime ordinário", o que implicaria um custo de registo adicional. O valor será sempre dividido entre o senhorio e o inquilino e nem sempre em partes iguais, podendo variar de acordo com vários fatores que serão tidos em conta durante a fase contratual. * Em caso de renovação do contrato de alojamento local (EMPRESA), os custos de registo não são Incluído.

Forma de pagamento:

1- Transferência bancária: Abaixo você encontrará os dados bancários. Por favor, envie o comprovante de pagamento para confirmação. 2- Cartão de crédito. Forneceremos um link de pagamento. Caso opte por pagar desta forma, a comissão bancária será adicionada ao valor total. No motivo do pagamento, é obrigatório indicar: - Nome e sobrenome. - Endereço do apartamento e cidade. * Pagamentos sem essas informações não podem ser gerenciados devido à falta de dados e são considerados como não pagamento. Transferências bancárias ou pagamentos separados não são aceitos para cada inquilino. Os pagamentos devem ser feitos integralmente a partir de uma única conta corrente ou de um único cartão de crédito.

POLÍTICA DE CANCELAMENTO E DESISTÊNCIA:

• Para reservas canceladas com mais de 60 dias de antecedência do check-in, o inquilino receberá o valor integral do primeiro mês de aluguel adiantado. - Para reservas canceladas entre 31 e 60 dias de antecedência do check-in, o imóvel recebe 50% do valor do primeiro mês de aluguel adiantado do inquilino. - Para reservas canceladas com menos de 30 dias antes do check-in, o imóvel recebe 100% do valor do primeiro mês de aluguel adiantado do inquilino. - Para reservas canceladas no mesmo dia do check-in até 48 horas após o check-in, o imóvel recebe 100% do valor do primeiro mês de aluguel adiantado do inquilino e qualquer reembolso do depósito caução ficará a critério do proprietário. *Após o início do período de locação, é possível rescindir o contrato com 90 dias de antecedência sem incorrer em penalidades; caso contrário, o valor total do depósito caução será retido. Se o contrato de locação for rescindido antes da data de vencimento natural conforme a reserva, mesmo com aviso prévio regular, o cliente deverá indenizar o imóvel, quando presente, pelas comissões pagas ao site sobre o valor total do aluguel. No check-out, se não forem encontrados danos no apartamento e todos os custos devidos tiverem sido pagos, o depósito caução será devolvido após o check-out, após o recebimento das últimas faturas de consumo efetivo para prosseguir com os ajustes.