Todo 3 quartos apartamento em Roma (Roma, Itália)

Políticas do proprietário

Depósito de segurança variável (solicitado para ser pago antes do check-in), confira abaixo

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IMPORTANTE Observe que só serão aceitos:

1) Alunos com cartas de aceitação de sua universidade ou documentação oficial de matrícula

2) Trabalhadores temporários com contrato de trabalho temporário (não indefinido!) ou estágios, para confirmar com a documentação adequada.

Se você não puder fornecer a documentação acima, lembre-se de que poderá incorrer em penalidades de cancelamento. Além disso, você não pode ter residência na mesma cidade em que está alugando o apartamento.

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É obrigatório que todos enviem toda a documentação solicitada nos próximos 7 dias. Para chegadas nos próximos 7 dias, os clientes devem enviar imediatamente a documentação necessária, bem como prosseguir com os pagamentos perdidos (Depósito de Segurança, Serviços Públicos, custos administrativos), caso contrário, prosseguiremos com o cancelamento sem qualquer reembolso em ambos os casos.

Documentos solicitados:

1-Passaporte ou carteira de identidade 2- Endereço legal de residência no país de origem. 3- Código fiscal italiano (codice fiscale) apenas documento, não número escrito. 4- Carta escolar, contratos de trabalho, viagens de negócios, cursos, estágios, tratamentos, consultas médicas ou hospitalizações, outras coisas a serem avaliadas.

5- Visto de turista, se em posse, pode ser entregue também na chegada, juntamente com um carimbo de entrada no país.

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Para saber:

Se você não tem o código fiscal agora, não se preocupe, você pode solicitá-lo após chegar ao escritório competente na Itália e enviá-lo para nós mais tarde, o código fiscal é obrigatório para registrar o contrato, se após 30 dias você não nos enviar o código fiscal, será uma multa de 50 euros por cada semana de atraso além do mês devido ao registro tardio.

Para entrar no apartamento é necessário ter pago previamente as taxas exigidas e assinado o contrato e anexado documentos administrativos aceitando todos os termos e condições do serviço.

*O apartamento também está disponível para empresas, para contratos corporativos há um aumento de 30% no preço.

O apartamento será entregue completamente limpo, sem danos e funcionando, no momento do check-out ele deve ser entregue exatamente igual, caso contrário, valores a partir de 250 euros serão retidos do depósito de segurança. (Limpezas intermediárias extras estão disponíveis mediante solicitação, custo a ser orçado.

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PAGAMENTOS A SEREM FEITOS PARA RECEBER UM CONTRATO ASSINADO SÃO:

- Depósito de segurança: 1 mês para estadias entre 1 e 2 meses e 2 meses para estadias de 2 a 12 meses, a propriedade reserva-se o direito de aumentar o depósito de segurança se considerar apropriado com base na ocupação e no perfil do inquilino.

• Custo de gestão administrativa 250 euros (apenas uma vez)
• Taxa fixa de serviços públicos e condomínio todo mês de 500 euros *Para o período de inverno de 15/10 a 15/04, além dos custos de serviços públicos e condomínio, haverá um custo extra de 50 euros para aquecimento, com base no tamanho da propriedade.

CHECK IN / OUT:

• Check-in das 15:00 às 19:00 e check-out até 11h de segunda a sábado.

• O check-in/out no apartamento fora do horário de expediente terá um custo extra de € 50, mediante solicitação e aceitação por parte dos EUA.

• O check-in e o check-out não são aceitos independentemente de domingos, feriados nacionais ou locais.

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O PREÇO INCLUI:

• IVA
• Serviço de assistência

O PREÇO DO ALUGUEL NÃO INCLUI:

• Custos de gestão administrativa
• Roupa de cama e banho
• Em caso de renovação da estadia, os custos serão suportados pelo cliente. Em alguns casos e para as necessidades do senhorio, poderá ser decidido aplicar o método de registo 'regime ordinário', o que implicaria um custo de registo adicional, o valor será sempre dividido entre o senhorio e o inquilino e nem sempre em partes iguais, podendo variar de acordo com vários fatores que serão tidos em conta durante a fase contratual. * Em caso de renovação de contrato para contratos de guesthouse (EMPRESA), os custos de registo não estão incluídos.

Tipo de pagamento:

1- Transferência bancária: Abaixo você encontra os dados bancários, envie o comprovante de pagamento para confirmação 2- Cartão de crédito, forneceremos um link de pagamento, se você decidir pagar desta forma, a comissão bancária será adicionada ao valor total. No motivo do pagamento é obrigatório indicar: - Nome e sobrenome. - Endereço do apartamento e cidade. * Pagamentos sem essas informações não podem ser gerenciados devido à falta de dados e considerados como não pagamento, transferências bancárias ou pagamentos separados não são aceitos para cada inquilino, os pagamentos devem ser feitos integralmente de uma única conta corrente ou um único cartão de crédito.

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POLÍTICA DE CANCELAMENTO E RETIRADA:

• Para reservas canceladas mais de 60 dias antes do check-in, o inquilino receberá o aluguel integral do primeiro mês adiantado. - Para reservas canceladas entre 31 e 60 dias antes do check-in, a propriedade recebe 50% do aluguel adiantado do primeiro mês do inquilino. - Para reservas canceladas com menos de 30 dias de antecedência do check-in, a propriedade recebe 100% do aluguel adiantado do primeiro mês do inquilino. - Para reservas canceladas no mesmo dia da data do check-in até 48 horas após o check-in, a propriedade recebe 100% do aluguel adiantado do primeiro mês do inquilino e qualquer reembolso do depósito de segurança ficará a critério do proprietário. *Uma vez iniciado o período de locação, é possível rescindir o contrato com 90 dias de antecedência sem incorrer em penalidades; caso contrário, todo o depósito de segurança será retido. Se o contrato for rescindido antes da data natural de expiração conforme reserva, mesmo com aviso prévio regular, o cliente deverá indenizar a propriedade, quando presente, pelas comissões pagas ao site sobre todo o aluguel. No check-out, se nenhum dano for encontrado no apartamento e todos os custos devidos tiverem sido pagos, o depósito de segurança será devolvido após o check-out, uma vez que as últimas faturas de consumo real tenham sido recebidas para prosseguir com os ajustes.