Intero appartamento con 3 camere da letto a Roma (Roma, Italia)

Norme del locatore

Deposito cauzionale variabile (richiesto da versare prima del check-in), controlla di seguito

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IMPORTANTE Nota che saranno accettati solo:

1) Studenti con lettere di accettazione dalla loro università o documentazione ufficiale di iscrizione

2) Lavoratori temporanei con contratto di lavoro temporaneo (non a tempo indeterminato!) o tirocini, da confermare con la documentazione appropriata.

Se non sei in grado di fornire la documentazione di cui sopra, tieni presente che potresti incorrere in penali di cancellazione. Inoltre, non puoi avere la residenza nella stessa città in cui stai affittando l'appartamento.

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È obbligatorio per tutti inviare tutta la documentazione richiesta nei prossimi 7 giorni. Per gli arrivi entro i prossimi 7 giorni, i clienti devono inviare immediatamente la documentazione richiesta e procedere con i pagamenti mancati (deposito cauzionale, utenze, costi amministrativi), altrimenti procederemo con la cancellazione senza alcun rimborso in entrambi i casi.

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Documenti richiesti:

1-Passaporto o Carta d'identità 2-Domicilio legale di residenza nel Paese di origine. 3-Codice fiscale solo documento, non numero scritto. 4-Lettera scolastica, contratti di lavoro, trasferte, corsi, tirocini, cure, visite mediche o ricoveri ospedalieri, altro da valutare.

5-Visto turistico se in possesso, può essere consegnato anche all'arrivo insieme al timbro di ingresso nel Paese.

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Da sapere:

Se non hai il codice fiscale adesso, non preoccuparti, puoi richiederlo dopo essere arrivato all'ufficio competente in Italia e inviarcelo in seguito, il codice fiscale è obbligatorio per registrare il contratto, se dopo 30 giorni non ci hai inviato il codice fiscale, sarà una penale di 50 euro per ogni settimana di ritardo oltre il mese per la registrazione tardiva.

Per entrare nell'appartamento è necessario aver precedentemente pagato le tasse richieste e firmato il contratto e allegati documenti amministrativi accettando tutti i termini e le condizioni del servizio.

*L'appartamento è disponibile anche per aziende, per contratti aziendali è previsto un aumento del prezzo del 30%.

L'appartamento verrà consegnato completamente pulito, senza danni e funzionante, al momento del check out dovrà essere riconsegnato esattamente uguale, altrimenti verranno trattenute somme a partire da 250 euro dal deposito cauzionale. (Pulizie intermedie extra disponibili su richiesta, costo da preventivare.

​ I PAGAMENTI DA EFFETTUARE PER RICEVERE UN CONTRATTO FIRMATO SONO:

- Deposito cauzionale: 1 mese per soggiorni tra 1 e 2 mesi e 2 mesi per soggiorni da 2 a 12 mesi, la proprietà si riserva il diritto di aumentare il deposito cauzionale se lo riterrà opportuno in base all'occupazione e al profilo dell'affittuario.

• Costo gestione amministrativa 250 euro (una tantum)
• Utenze e condominio forfait mensile di 500 euro *Per il periodo invernale dal 15/10 al 15/04, oltre alle spese di utenze e condominio sarà previsto un costo extra da 50 euro per il riscaldamento, in base alla metratura dell'immobile.

CHECK IN / OUT:

• Check-in dalle 15:00 alle 19:00 e check-out fino alle 11:00 dalle Da lunedì a sabato.

• Il check-in/out presso l'appartamento fuori dagli orari d'ufficio avrà un costo extra di 50 €, previa richiesta e accettazione da parte nostra.

• Non si accettano check-in e check-out indipendentemente dalla domenica, dalle festività nazionali o locali.

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IL PREZZO INCLUDE:

• IVA
• Servizio di assistenza

IL PREZZO DELL'AFFITTO NON INCLUDE:

• Spese di gestione amministrativa
• Biancheria da letto e da bagno
• In caso di rinnovo del soggiorno, le spese saranno a carico del cliente. In alcuni casi e per esigenze del locatore, si potrà decidere di applicare la modalità di registrazione 'regime ordinario', che comporterebbe un costo di registrazione aggiuntivo, l'importo verrà sempre suddiviso tra locatore e inquilino e non sempre in parti uguali, potrà variare in base a vari fattori che verranno presi in considerazione in fase contrattuale. * In caso di rinnovo contrattuale per contratti di guesthouse (AZIENDA), le spese di registrazione non sono incluse.

Tipo di pagamento:

1- Bonifico bancario: di seguito trovi i dati bancari, invia la prova del pagamento per conferma 2- Carta di credito, ti forniremo un link per il pagamento, se decidi di pagare in questo modo, all'importo totale verrà aggiunta una commissione bancaria. Nella causale del pagamento è obbligatorio indicare: -Nome e cognome. -Indirizzo dell'appartamento e città. * I pagamenti senza queste informazioni non possono essere gestiti per mancanza di dati e considerati come mancato pagamento, non vengono accettati bonifici bancari o pagamenti separati per ogni inquilino, i pagamenti devono essere effettuati per intero da un unico conto corrente o da un'unica carta di credito.

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POLITICA DI ANNULLAMENTO E RECESSO:

-Per le prenotazioni annullate più di 60 giorni prima del check-in, l'inquilino riceverà l'intero affitto del primo mese in anticipo. -Per le prenotazioni annullate tra 31 e 60 giorni prima del check-in, la proprietà riceve il 50% dell'affitto anticipato del primo mese dall'inquilino. -Per le prenotazioni annullate meno di 30 giorni prima del check-in, la proprietà riceve il 100% dell'anticipo del primo mese di affitto dall'inquilino. -Per le prenotazioni annullate lo stesso giorno della data di check-in fino a 48 ore dopo il check-in, la proprietà riceve il 100% dell'anticipo del primo mese di affitto dall'inquilino e l'eventuale rimborso del deposito cauzionale sarà a discrezione del proprietario. *Una volta iniziato il periodo di locazione, è possibile recedere dalla locazione con un preavviso di 90 giorni senza incorrere in penali; in caso contrario, verrà trattenuto l'intero deposito cauzionale. In caso di risoluzione della locazione prima della scadenza naturale come da prenotazione, anche con regolare preavviso, il cliente dovrà risarcire la proprietà, ove presente, per le commissioni pagate al sito web sull'intero affitto. Al momento del check-out, se non si riscontrano danni all'appartamento e sono state pagate tutte le spese dovute, il deposito cauzionale verrà restituito dopo il check-out una volta ricevute le ultime fatture dei consumi effettivi per procedere alle conguagli.