Primeira ocupação: Apartamento exclusivo de 2 quartos com varanda no centro de Berlim (Berlim, Alemanha)

Visão geral Este novo apartamento exclusivo está localizado no 6º andar no vibrante bairro de Friedrichshain. O apartamento possui dois quartos e uma varanda, todos projetados com um layout bem pensado e acabamentos de alta qualidade. Este apartamento não só oferece conforto, mas também oferece uma oportunidade única de aproveitar totalmente a vida urbana em uma das áreas mais procuradas de Berlim.

Por que escolher este apartamento? Quartos iluminados: O apartamento da cobertura possui janelas grandes que permitem que muita luz natural preencha os cômodos, tornando os espaços especialmente iluminados e convidativos. Cozinha moderna: A cozinha de conceito aberto é equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, proporcionando amplo espaço e conforto para experiências culinárias. Banheiro contemporâneo: O banheiro é equipado com acessórios sanitários modernos e design elegante, criando um ambiente relaxante. Aquecimento de piso: O apartamento é equipado com aquecimento de piso, garantindo um calor aconchegante em todos os cômodos. 2 varandas: Aproveite o ar fresco nas duas varandas espaçosas, perfeitas para relaxamento e reuniões sociais. Porão: Um quarto adicional no porão oferece espaço de armazenamento extra para seus pertences pessoais. Estação de reparo de bicicletas e depósito de bicicletas: para os entusiastas do ciclismo, uma estação de reparo de bicicletas e depósito seguro para bicicletas estão disponíveis. Tabuleiro de xadrez ao ar livre: o grande pátio possui um tabuleiro de xadrez ao ar livre para jogos emocionantes ao ar livre. Supermercado no térreo: compras convenientes bem na sua porta com um supermercado localizado no térreo.

Tem vaga de estacionamento? Uma vaga de estacionamento subterrânea pode ser solicitada.

Como é o trajeto daqui para outros locais? A vida não poderia ser mais conveniente - o supermercado Edeka no térreo do edifício torna as compras diárias uma brisa. A apenas 5 minutos a pé fica o Ostbahnhof, proporcionando acesso rápido a todas as partes de Berlim. A East Side Gallery, um importante monumento histórico, fica a apenas 7 minutos a pé, atraindo vários visitantes a cada ano. Esta localização central oferece a mistura perfeita de conveniência urbana e talento cultural.

Ostbahnhof: a apenas 5 minutos a pé (aproximadamente 400 metros) de distância. East Side Gallery: Cerca de 7 minutos a pé (aproximadamente 550 metros) de distância. Alexanderplatz: Acessível em cerca de 5 minutos por transporte público.

Outras informações Friedrichshain-Kreuzberg é mais do que apenas uma área residencial – é um modo de vida. Experimente a atmosfera vibrante de um distrito conhecido por sua cena criativa e ricas ofertas culturais. De cafés da moda e bares populares a marcos históricos – tudo o que você deseja está ao seu alcance. A proximidade com o Rio Spree e a East Side Gallery convida você a desfrutar de caminhadas tranquilas e explorações culturais.

Este apartamento é perfeito para aqueles que amam a vida urbana e querem combinar as vantagens de uma localização central com os confortos modernos de uma casa. Seja você um profissional solteiro ou um casal, esta é a casa ideal para você em uma das cidades mais emocionantes da Europa.

Este apartamento oferece a você uma oportunidade única de aproveitar a vida vibrante de Berlim sem comprometer o conforto e a tranquilidade. É um lugar perfeito para quem quer estar no centro de tudo e ainda apreciar uma casa estilosa.

1) A data de início do contrato pode ser o 1º ou o 16º dia de cada mês. A data de término do contrato pode ser o 15º ou o fim do mês.

2) Nossos encargos contratuais são quinzenais. Isso significa que se a data da sua mudança for do 1º ao 15º dia do mês, o aluguel integral será cobrado e se a data da sua mudança for do 16º ao fim do mês, metade do aluguel será cobrado.

3) Assim que a reserva for confirmada e todos os documentos forem recebidos, enviaremos a você um contrato de aluguel por e-mail e você precisa assiná-lo e enviá-lo de volta para mim em até 48 horas.

4) O registro é possível e os documentos necessários serão fornecidos após a mudança

5) O check-in só pode ser feito de segunda a sexta, das 9h às 18h. O check-in nos fins de semana ou feriados nacionais seria possível mediante solicitação por uma pequena taxa de 100€

6) O seguro de responsabilidade civil é necessário para sua estadia e precisa ser enviado a nós dentro de 15 dias a partir da data de sua mudança. Recomendamos que você pesquise um com a palavra-chave “Haftpflichtversicherung“

7) Outros custos: GEZ-Gebühr (licença de TV) 17,50€

8) Taxa de limpeza final: 270 €

Características da propriedade: Porão, Cobertura, Elevador, Sem comissão, Nova construção, Piso em parquet, Aquecimento de piso, Certificado de energia, Loggia, Piso escalonado, Vídeo porteiro, Loggia Móveis: Cozinha equipada, Banheira, Geladeira, Máquina de lavar louça, Chuveiro, Aquecedor de toalheiro, Espelho, Persianas (para proteção solar)