Primeira ocupação: Apartamento exclusivo de 2 quartos com varanda no centro de Berlim (Berlim, Alemanha)
Apartamento · 1 banheiros
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Quarto 1
Sobre o imóvel
Detalhes
Visão geral Este novo apartamento exclusivo está localizado no 6º andar no vibrante bairro de Friedrichshain. O apartamento possui dois quartos e uma varanda, todos projetados com um layout bem pensado e acabamentos de alta qualidade. Este apartamento não só oferece conforto, mas também oferece uma oportunidade única de aproveitar totalmente a vida urbana em uma das áreas mais procuradas de Berlim.
Por que escolher este apartamento? Quartos iluminados: O apartamento da cobertura possui janelas grandes que permitem que muita luz natural preencha os cômodos, tornando os espaços especialmente iluminados e convidativos. Cozinha moderna: A cozinha de conceito aberto é equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, proporcionando amplo espaço e conforto para experiências culinárias. Banheiro contemporâneo: O banheiro é equipado com acessórios sanitários modernos e design elegante, criando um ambiente relaxante. Aquecimento de piso: O apartamento é equipado com aquecimento de piso, garantindo um calor aconchegante em todos os cômodos. 2 varandas: Aproveite o ar fresco nas duas varandas espaçosas, perfeitas para relaxamento e reuniões sociais. Porão: Um quarto adicional no porão oferece espaço de armazenamento extra para seus pertences pessoais. Estação de reparo de bicicletas e depósito de bicicletas: para os entusiastas do ciclismo, uma estação de reparo de bicicletas e depósito seguro para bicicletas estão disponíveis. Tabuleiro de xadrez ao ar livre: o grande pátio possui um tabuleiro de xadrez ao ar livre para jogos emocionantes ao ar livre. Supermercado no térreo: compras convenientes bem na sua porta com um supermercado localizado no térreo.
Tem vaga de estacionamento? Uma vaga de estacionamento subterrânea pode ser solicitada.
Como é o trajeto daqui para outros locais? A vida não poderia ser mais conveniente - o supermercado Edeka no térreo do edifício torna as compras diárias uma brisa. A apenas 5 minutos a pé fica o Ostbahnhof, proporcionando acesso rápido a todas as partes de Berlim. A East Side Gallery, um importante monumento histórico, fica a apenas 7 minutos a pé, atraindo vários visitantes a cada ano. Esta localização central oferece a mistura perfeita de conveniência urbana e talento cultural.
Ostbahnhof: a apenas 5 minutos a pé (aproximadamente 400 metros) de distância. East Side Gallery: Cerca de 7 minutos a pé (aproximadamente 550 metros) de distância. Alexanderplatz: Acessível em cerca de 5 minutos por transporte público.
Outras informações Friedrichshain-Kreuzberg é mais do que apenas uma área residencial – é um modo de vida. Experimente a atmosfera vibrante de um distrito conhecido por sua cena criativa e ricas ofertas culturais. De cafés da moda e bares populares a marcos históricos – tudo o que você deseja está ao seu alcance. A proximidade com o Rio Spree e a East Side Gallery convida você a desfrutar de caminhadas tranquilas e explorações culturais.
Este apartamento é perfeito para aqueles que amam a vida urbana e querem combinar as vantagens de uma localização central com os confortos modernos de uma casa. Seja você um profissional solteiro ou um casal, esta é a casa ideal para você em uma das cidades mais emocionantes da Europa.
Este apartamento oferece a você uma oportunidade única de aproveitar a vida vibrante de Berlim sem comprometer o conforto e a tranquilidade. É um lugar perfeito para quem quer estar no centro de tudo e ainda apreciar uma casa estilosa.
1) A data de início do contrato pode ser o 1º ou o 16º dia de cada mês. A data de término do contrato pode ser o 15º ou o fim do mês.
2) Nossos encargos contratuais são quinzenais. Isso significa que se a data da sua mudança for do 1º ao 15º dia do mês, o aluguel integral será cobrado e se a data da sua mudança for do 16º ao fim do mês, metade do aluguel será cobrado.
3) Assim que a reserva for confirmada e todos os documentos forem recebidos, enviaremos a você um contrato de aluguel por e-mail e você precisa assiná-lo e enviá-lo de volta para mim em até 48 horas.
4) O registro é possível e os documentos necessários serão fornecidos após a mudança
5) O check-in só pode ser feito de segunda a sexta, das 9h às 18h. O check-in nos fins de semana ou feriados nacionais seria possível mediante solicitação por uma pequena taxa de 100€
6) O seguro de responsabilidade civil é necessário para sua estadia e precisa ser enviado a nós dentro de 15 dias a partir da data de sua mudança. Recomendamos que você pesquise um com a palavra-chave “Haftpflichtversicherung“
7) Outros custos: GEZ-Gebühr (licença de TV) 17,50€
8) Taxa de limpeza final: 270 €
Características da propriedade: Elevador, Adega, Certificado de energia, Sem comissão, Varanda, Chuveiro, Piso em parquet, Vídeo porteiro, Aquecimento de piso, Cobertura, Nova construção, Piso escalonado Móveis: Chuveiro, Aquecedor de toalheiro, Persianas (para proteção solar), Cozinha equipada, Geladeira, Máquina de lavar louça
Verificar disponibilidade
Imóvel disponível a partir deSetembro 22, 2024
Qual a estadia mínima?12 Meses (360 dias)
Qual a estadia máxima?Sem estadia máxima
Disponível
Não disponível
Atualizado há 2 horas
Tarifa mensal
Quanto a pagar por mês?
Que contas estão incluídas?
Pagamentos no check-in
Outras despesas e serviços
Detalhes
Regras do alojamento
Documentos necessários
Em primeiro lugar, por favor, pegue nos seguintes documentos. Você vai precisar deles na próxima etapa de sua aplicação, e você não será capaz de fazer uma reserva sem eles.
Os senhorios em Berlin necessitam de prova de identidade e prova de rendimentos para tomarem uma decisão informada sobre quem vai viver na sua propriedade. Os seus documentos serão guardados de forma segura na nossa base de dados e só serão vistos pelo senhorio, nunca por outros inquilinos.
Políticas do proprietário
- Registro / Anmeldung possível
- Sem check-in nos finais de semana
- Documento necessário será fornecido após a mudança
- Schufa é obrigatórioquando você está há mais de seis meses na Alemanha
- Animais de estimação não são permitidos
- Forma de pagamento: transferência bancária; cartão de crédito (taxa de 2,5%), PayPal (taxa de 2,5%)
- Estúdios/Quartos são apenas para uma pessoa
- Outros custos:
- GEZ-Gebühr (licença de TV) 17,50€
- Sobretaxa de 7% é aplicável para short-lets (duração inferior a 6 meses)
- Taxa de limpeza final:
- Quarto 150€
- Estúdio 150€
- Apartamento 2 quartos 200€
- Apartamento 3 quartos 250€
- Documentação necessária:
- Cópia do passaporte
- Visto / autorização de trabalho (cidadão não comunitário)
- Contrato de Trabalho ou Carta de Admissão
- Últimos 3 contracheques e extrato bancário de 3 meses
- Declarações fiscais do ano anterior (Freelancer ou Autônomo)
- Detalhes da conta bloqueada junto com Garantia Parental (Estudantes)
- Nota: Também aceitamos histórico de crédito do seu país de origem
Informação sobre o senhorio
Todos os nossos senhorios são verificados pela nossa equipa.
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Resposta em 24 horas
O proprietário tem 24 horas para aceitar ou rejeitar o seu pedido de reserva. Se eles aceitarem, o seu pagamento será cobrado e pô-lo-emos em contacto com o novo senhorio. Se não aceitarem, a nossa equipa dar-lhe-á novas alternativas.
Data de chegada
Confirme com o senhorio a data de mudança e a data de recolha da chave. Por razões de segurança, a Erasmusu não enviará o seu pagamento ao senhorio até 48 horas após a sua chegada, pelo que terá tempo de nos contactar se houver algum problema.
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