Prima occupazione: esclusivo appartamento di 2 locali con loggia nel centro di Berlino (Berlino, Germania)

Panoramica Questo esclusivo nuovo appartamento si trova al 6° piano nel vivace quartiere di Friedrichshain. L'appartamento è dotato di due stanze e una loggia, il tutto progettato con una disposizione ponderata e finiture di alta qualità. Questo appartamento non solo offre comfort, ma offre anche un'opportunità unica per godersi appieno la vita urbana in una delle zone più ambite di Berlino.

Perché scegliere questo appartamento? Stanze luminose: l'attico è dotato di ampie finestre che lasciano entrare molta luce naturale nelle stanze, rendendo gli spazi particolarmente luminosi e invitanti. Cucina moderna: la cucina open space è dotata di elettrodomestici di alta qualità, offrendo ampio spazio e comfort per le esperienze culinarie. Bagno contemporaneo: il bagno è dotato di sanitari moderni e design elegante, creando un ambiente rilassante. Riscaldamento a pavimento: l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, che garantisce un calore accogliente in tutte le stanze. 2 balconi: goditi l'aria fresca sui due ampi balconi, perfetti per il relax e gli incontri sociali. Seminterrato: un ulteriore locale seminterrato offre spazio di archiviazione extra per i tuoi effetti personali. Stazione di riparazione biciclette e deposito bici: per gli amanti del ciclismo, sono disponibili una stazione di riparazione biciclette e un deposito bici sicuro. Scacchiera esterna: l'ampio cortile è dotato di una scacchiera esterna per emozionanti partite all'aria aperta. Supermercato al piano terra: shopping comodo a due passi da casa con un supermercato situato al piano terra.

Ha un parcheggio? È possibile richiedere un parcheggio sotterraneo.

Com'è il tragitto da qui ad altre località? La vita non potrebbe essere più comoda: il supermercato Edeka al piano terra dell'edificio rende la spesa quotidiana un gioco da ragazzi. A soli 5 minuti a piedi si trova Ostbahnhof, che offre un rapido accesso a tutte le parti di Berlino. L'East Side Gallery, un importante monumento storico, è a soli 7 minuti a piedi e attrae numerosi visitatori ogni anno. Questa posizione centrale offre il perfetto mix di comodità urbana e fascino culturale.

Ostbahnhof: a soli circa 5 minuti a piedi (circa 400 metri) di distanza. East Side Gallery: a circa 7 minuti a piedi (circa 550 metri) di distanza. Alexanderplatz: raggiungibile in circa 5 minuti con i mezzi pubblici.

Altre informazioni Friedrichshain-Kreuzberg è più di una semplice zona residenziale: è uno stile di vita. Vivi l'atmosfera vibrante di un quartiere rinomato per la sua scena creativa e la ricca offerta culturale. Dai caffè alla moda e bar popolari ai monumenti storici, tutto ciò che potresti desiderare è a portata di mano. La vicinanza al fiume Sprea e all'East Side Gallery ti invita a goderti tranquille passeggiate ed esplorazioni culturali.

Questo appartamento è perfetto per chi ama la vita urbana e desidera combinare i vantaggi di una posizione centrale con i moderni comfort domestici. Che tu sia un professionista single o una coppia, questa è la casa ideale per te in una delle città più emozionanti d'Europa.

Questo appartamento ti offre un'opportunità unica per goderti la vita vibrante di Berlino senza compromettere il comfort e la tranquillità. È un posto perfetto per chi vuole essere nel cuore di tutto e apprezzare comunque una casa elegante.

1) La data di inizio del contratto può essere il 1° o il 16 di ogni mese. La data di fine del contratto può essere il 15 o la fine del mese.

2) Le nostre tariffe contrattuali sono bisettimanali. Ciò significa che se la data del tuo trasloco è dal 1° al 15 del mese, ti verrà addebitato l'intero affitto e se la data del tuo trasloco è dal 16 alla fine del mese, ti verrà addebitata metà dell'affitto.

3) Una volta confermata la prenotazione e ricevuti tutti i documenti, ti invieremo un contratto di affitto via e-mail e dovrai firmarlo e rispedircelo entro 48 ore.

4) È possibile la registrazione e i documenti necessari verranno forniti dopo il trasloco

5) Il check-in può avvenire solo dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 18:00. Il check-in nei fine settimana o nei giorni festivi nazionali è possibile su richiesta per una piccola quota di 100 €

6) È richiesta un'assicurazione di responsabilità civile per il tuo soggiorno e deve essere presentata entro 15 giorni dalla data del tuo trasloco. Ti consigliamo di cercarne una tu stesso con la parola chiave "Haftpflichtversicherung"

7) Altri costi: GEZ-Gebühr (licenza TV) 17,50 €

8) Spese di pulizia finale: 270 €

Caratteristiche della proprietà: Cantina, Attico, Ascensore, Senza commissioni, Nuova costruzione, Pavimento in parquet, Riscaldamento a pavimento, Certificato energetico, Loggia, Pavimento sfalsato, Videocitofono, Loggia Arredamento: Cucina attrezzata, Vasca da bagno, Frigorifero, Lavastoviglie, Doccia, Scaldasalviette, Specchio, Persiane (per la protezione solare)