Calle Larga Ferrando 328 (Venice, Włochy)

OPIS APARTAMENTU

Wyjątkowe miejsce z tradycyjnym charakterem, mieszczące się w budynku z XVII wieku: apartament jest wygodny i przytulny, ma ciepłą atmosferę i starannie dobrane wyposażenie. Widok na calle i prywatny dziedziniec sprawia, że apartament jest cichy, a jednocześnie wszystkie usługi znajdują się tuż za rogiem. Umeblowany między innymi meblami z epoki, takimi jak orzechowe łóżko z baldachimem i XIX-wieczna komoda w sypialni z łóżkiem dwuosobowym. Położony w typowej weneckiej dzielnicy, od zawsze zamieszkanej przez mieszkańców, ostatnio docenianej także przez turystów za jej autentyczność. Doskonałe miejsce na przyjemny pobyt w Wenecji: w celach zawodowych, na studia i szkolenia, a także by lepiej poznać miasto i lagunę.

Apartament o powierzchni około 80 m², odnowiony w latach 90., a następnie zmodernizowany, z osobnym wejściem od Calle Larga Ferrando.

Apartament jest rozłożony na dwóch piętrach: - pierwsze piętro: duża część dzienna, aneks kuchenny, sypialnia i łazienka en suite, drewniana podłoga i drewniane sufity. - parter (podwyższony, aby zapobiec zalaniu podczas wysokiego stanu wody): przestronny przedpokój z widocznymi schodami oraz łazienka gospodarcza/pralnia w przeciętnym stanie.

W szczególności: - część dzienna o powierzchni około 35 m², z dwoma oknami wychodzącymi na prywatny dziedziniec, składa się z jadalni i strefy wypoczynkowej z rozkładaną sofą; - sypialnia o powierzchni około 23 m², z dwoma oknami wychodzącymi na Calle Larga Ferrando, ma duże łóżko dwuosobowe, komodę, szafę i skrzynię na pościel; - aneks kuchenny przylegający do jadalni w części dziennej jest wyposażony w gazową płytę grzewczą, piekarnik elektryczny, lodówkę i jednokomorowy zlew; - łazienka z pełnym wyposażeniem (umywalka, prysznic, toaleta i bidet); - na parterze można przechowywać płaszcze i walizki w szafie wnękowej w przedpokoju, skąd można również przejść do łazienki/pralni z pralką.

WYPOSAŻENIE I USŁUGI W DOMU

• ogrzewanie autonomiczne
• klimatyzacja
• suszarka do włosów
• żelazko
• przybory kuchenne i stołowe
• telewizor

Na życzenie w domu mogą być dostępne: - pościel, - ręczniki, - tekstylia kuchenne i obrusy, - możliwość skorzystania z usług personelu sprzątającego.

USŁUGI W OKOLICY

W okolicy znajdują się bary, „bacari” i gospody, w których można spróbować typowego spritza i weneckich cicchetti oraz dzielić codzienne życie z mieszkańcami wyspy; z kolei trattorie i restauracje z widokiem na Canale della Giudecca pozwalają spróbować specjałów laguny i podziwiać zapierającą dech w piersiach panoramę.

Ponadto w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się supermarkety (Coop i Prix Quality), sklepy spożywcze ze świeżymi lokalnymi produktami (takie jak sklep rybny, piekarnia, warzywniak i sklep mięsny), apteka, poczta, bank, salon fryzjerski i inne sklepy (z artykułami do domu i pielęgnacji ciała, biżuterią sztuczną, różnymi narzędziami, wyrobami tytoniowymi,…).

KOMUNIKACJA

Apartament znajduje się 2 minuty od przystani Giudecca Palanca, skąd odpływają i dokąd przypływają tramwaje wodne ACTV, którymi można dotrzeć bezpośrednio, bez przesiadek, do San Marco, Zattere, Stazione di Venezia Santa Lucia, parkingu Piazzale Roma i parkingu Tronchetto (linia 2, linie 4.1 i 4.2 oraz sezonowa linia na Lido di Venezia w okresie letnim — więcej informacji można znaleźć na stronie ACTV https://actv.avmspa.it/it/content/orari-servizio-di-navigazione-0).

Informujemy, że goście przybywający z lotniska Marco Polo mogą dotrzeć do Wenecji, korzystając z usługi ALILAGUNA (więcej informacji można znaleźć na stronie https://www.alilaguna.it/).

DODATKOWE ZASADY

• Wymagana jest wpłata kaucji zabezpieczającej na poczet ewentualnych szkód
• Zwrot kosztów zużycia wody, energii elektrycznej i gazu
• Koszt sprzątania końcowego ponosi najemca
• Podatek turystyczny, jeśli jest należny, ponosi najemca
• Zakaz podnajmu części lub całości lokalu

OPINIE GOŚCI

„Zawsze z radością wracaliśmy do pięknego apartamentu na Giudecca … . Szczególnie podobały nam się: bliskość wody, tętniąca życiem włoska dzielnica, rybacy na Fondamenta i przepływające statki.”

„Apartament jest odpowiedni i wygodny dla 2 osób, położony na spokojnej wyspie, w urokliwej okolicy. W pobliżu znajdują się restauracje i sklepy. Polecam ten adres.”

„Lokalizacja apartamentu jest znakomita, a wyposażenie funkcjonalne i przytulne. Mamy nadzieję, że będziemy mogli tu wrócić.”

„Rzecz w tym, że Giudecci nie da się zwiedzić: nie można zwiedzić atmosfery ani nastroju; Giudeccę trzeba „przeżyć”. Po wyjściu z tramwaju wodnego trzeba zacząć chłonąć jej „powietrze”. Tylko z takim nastawieniem można spróbować poznać tę niezwykłą wyspę. Pełną historii (jesteśmy w Wenecji, nie zapominajmy o tym), a zarazem tak spokojną i prostą; o pewnych porach spowitą mgłą (ale to morska mgiełka), o świcie jasną, jak potrafi być tylko wyspa na Adriatyku; gościnną (choć jej mieszkańcy słusznie zachowują dystans wobec turystów) i błogo „zatrzymaną” w swoim rytmie życia. Krótko mówiąc, raj na ziemi.”

Informujemy, że w przypadku wcześniejszego rozwiązania umowy zostanie naliczona opłata administracyjna w wysokości 100€, aby pokryć koszty zarządzania i obsługi administracyjnej. Informujemy, że w przypadku wcześniejszego rozwiązania umowy zostanie naliczona opłata administracyjna w wysokości 100 euro, aby pokryć koszty administracyjne i zarządzania.

Wymagane dokumenty: - Gwarancja finansowa - Numer identyfikacji podatkowej - Dowód osobisty

Wymagane dokumenty: - Gwarancje finansowe - Numer identyfikacji podatkowej - Dowód osobisty

[ITA] - 500€ obejmujące: sporządzenie i rejestrację umowy, obsługę organizacyjną rezerwacji, pomoc i wsparcie. Płatne przed zameldowaniem.

[ENG] - 500€ obejmujące: sporządzenie i rejestrację umowy, obsługę i koordynację rezerwacji, pomoc i wsparcie. Płatne przed zameldowaniem.

 Koszty rejestracji umowy najmu są dzielone po równo między wynajmującego i najemcę.  Koszty wynikające z wcześniejszego rozwiązania umowy ponosi najemca.  Najemca jest zobowiązany zapłacić wynajmującemu podatek turystyczny, jeśli jest należny.  Koszty zużycia energii elektrycznej, gazu i wody ponosi najemca; co 30/31 dni oraz po zakończeniu najmu wynajmujący przekaże najemcy zestawienie zużycia i związanych z nim kosztów do zwrotu, a najemca niezwłocznie zwróci wynajmującemu poniesione koszty.  Najemca może odpłatnie uzyskać od wynajmującego czasowe udostępnienie prześcieradeł i poszewek na łóżko, ręczników i ręczników kąpielowych, obrusów oraz ściereczek kuchennych. Najemca zadba o pranie tekstyliów w czasie pobytu. Koce i poduszki są dostępne.  Wpłacona kaucja zabezpieczająca ma chronić wynajmującego przed ewentualnymi szkodami wyrządzonymi przez najemcę w apartamencie lub osobom trzecim.

Uwaga. Po potwierdzeniu rezerwacji skontaktuje się z Państwem bezpośrednio lokalny partner Spotahome zarządzający nieruchomością. Opłatę administracyjną, koszty mediów i opłaty wspólnotowe (jeśli nie są uwzględnione w kwocie już zapłaconej za pośrednictwem Spotahome) należy uiścić partnerowi w ciągu 48 godzin roboczych od potwierdzenia prośby. Kaucję należy wpłacić w ciągu 7 dni roboczych od potwierdzenia rezerwacji. Otrzymają Państwo również instrukcje dotyczące podpisania umowy.