Calle Larga Ferrando 328 (Venedig, Italien)

BESCHREIBUNG DER WOHNUNG

Besonderes traditionelles Flair in einem Gebäude aus dem 17. Jahrhundert: Die Wohnung ist komfortabel und gemütlich, mit warmer Atmosphäre und geschmackvoller Einrichtung. Der Blick auf die Calle und den privaten Innenhof macht die Wohnung ruhig gelegen, während alle Annehmlichkeiten nur einen Katzensprung entfernt sind. Die Einrichtung umfasst einige antike Möbelstücke, darunter das Himmelbett aus Nussbaumholz und die Kommode aus dem 19. Jahrhundert im Schlafzimmer mit Doppelbett. Die Wohnung befindet sich in einem typisch venezianischen Viertel, das seit jeher von Einheimischen bewohnt wird und dessen Authentizität auch von Touristen seit Kurzem geschätzt wird. Eine hervorragende Wahl für einen angenehmen Aufenthalt in Venedig: für die Arbeit, zum Studium und für Bildungsaktivitäten sowie um die Stadt und die Lagune besser kennenzulernen.

Die etwa 80 m² große Wohnung wurde in den 90er-Jahren renoviert und später modernisiert. Sie ist ausschließlich über die Calle Larga Ferrando zugänglich.

Sie erstreckt sich über zwei Etagen: - erster Stock: großer Wohnbereich, kleine Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Holzboden und Holzdecken. - Erdgeschoss (erhöht, um das Eindringen von Hochwasser zu vermeiden): großzügiger Eingangsbereich mit sichtbarer Treppe und Gästebad/Waschküche in mäßigem Zustand.

Im Einzelnen: - Der etwa 35 m² große Wohnbereich mit zwei Fenstern zum privaten Innenhof besteht aus einem Essbereich und einem Wohnbereich mit Schlafsofa; - Das etwa 23 m² große Schlafzimmer mit zwei Fenstern zur Calle Larga Ferrando verfügt über ein großes Doppelbett, eine Kommode, einen Kleiderschrank und eine Truhe für Wäsche; - Die kleine Küche neben dem Essbereich des Wohnzimmers ist mit einem Gasherd, einem Elektrobackofen, einem Kühlschrank und einer Spüle mit einem Becken ausgestattet; - Voll ausgestattetes Badezimmer (Waschbecken, Dusche, Toilette und Bidet); - Im Erdgeschoss können Sie Ihre Mäntel und Koffer im Einbauschrank im Eingangsbereich verstauen. Von dort gelangen Sie auch in das Bad/die Waschküche mit Waschmaschine.

AUSSTATTUNG IN DER WOHNUNG

• autonome Heizung
• Klimaanlage
• Haartrockner
• Bügeleisen
• Küchen- und Tischutensilien
• TV

Auf Anfrage kann die Wohnung mit Folgendem ausgestattet werden: - Bettwäsche, - Badwäsche, - Küchen- und Tischwäsche, - Möglichkeit, Reinigungspersonal zu vermitteln.

ANGEBOTE IN DER UMGEBUNG

Die Gegend ist geprägt von Bars, „Bacari“ und Osterien, in denen Sie den typischen Spritz und venezianische Cicchetti probieren und das lokale Leben mit den Inselbewohnern teilen können. Die Trattorien und Restaurants mit Blick auf den Giudecca-Kanal bieten Ihnen die Möglichkeit, Spezialitäten aus der Lagune zu kosten und ein atemberaubendes Panorama zu genießen.

Außerdem finden Sie in unmittelbarer Nähe Supermärkte (Coop und Prix Quality), Lebensmittelgeschäfte mit frischen Produkten aus der Region (wie Fischgeschäft, Bäckerei, Obst- und Gemüseladen, Metzgerei), eine Apotheke, ein Postamt, eine Bank, einen Friseursalon und weitere Geschäfte (Produkte für Haushalt und Körperpflege, Modeschmuck, verschiedene Utensilien, Tabakwaren,…).

VERKEHRSANBINDUNG

Die Wohnung liegt 2 Minuten vom Anleger Giudecca Palanca entfernt, von wo aus die ACTV-Vaporetti abfahren und ankommen. Sie erreichen damit ohne Umsteigen direkt San Marco, Zattere, den Bahnhof Venezia Santa Lucia, den Parkplatz Piazzale Roma und den Parkplatz Tronchetto (Linie 2, Linien 4.1 und 4.2 sowie während der Sommermonate die Strandlinie zum Lido di Venezia – weitere Informationen finden Sie auf der ACTV-Website https://actv.avmspa.it/it/content/orari-servizio-di-navigazione-0).

Bitte beachten Sie, dass Gäste, die am Flughafen Marco Polo ankommen, mit dem ALILAGUNA-Service nach Venedig gelangen können (weitere Informationen finden Sie auf der Website https://www.alilaguna.it/).

WEITERE REGELN

• Zahlung einer Kaution für Schäden
• Erstattung der Kosten für Wasser-, Strom- und Gasverbrauch
• Die Endreinigung geht zulasten des Mieters
• Eine gegebenenfalls fällige Kurtaxe geht zulasten des Mieters
• Teilweise/vollständige Untervermietung ist untersagt

GÄSTEBEWERTUNGEN

„Wir haben uns immer gefreut, in die wunderschöne Wohnung auf der Giudecca zurückzukehren … . Besonders gut gefallen hat uns: die Nähe des Hauses zum Wasser, das lebhafte italienische Viertel, die Fischer an der Fondamenta und die vorbeifahrenden Schiffe.“

„Eine geeignete und komfortable Wohnung für 2 Personen auf einer ruhigen Insel in einer bezaubernden Gegend. Restaurants und Geschäfte in der Nähe. Ich empfehle diese Adresse.“

„Die Lage der Wohnung ist sensationell, die Einrichtung ist funktional und gemütlich. Wir hoffen, wiederkommen zu können.“

„Tatsache ist, dass man die Giudecca nicht besichtigen kann: Eine Atmosphäre, eine Stimmungslage lässt sich nicht besichtigen; die Giudecca muss man ‚erleben‘. Sobald man vom Vaporetto steigt, muss man anfangen, ihre ‚Luft‘ zu spüren. Nur mit dieser Einstellung kann man versuchen, diese ungewöhnliche Insel kennenzulernen. Sie ist geschichtsträchtig (wir sind in Venedig, vergessen wir das nicht) und zugleich so ruhig und einfach; zu bestimmten Stunden neblig (aber es ist Meeresdunst), im Morgengrauen so klar, wie es nur eine Insel der Adria sein kann; einladend (und doch sind die Bewohner den Touristen gegenüber zu Recht distanziert) und selig ‚stillstehend‘ in ihrem Lebensrhythmus. Kurz gesagt: ein Paradies auf Erden.“

Bitte beachten Sie, dass bei einer vorzeitigen Vertragsbeendigung eine Verwaltungsgebühr von 100€ zur Deckung der Verwaltungs- und Bearbeitungskosten erhoben wird. Bitte beachten Sie, dass bei einer vorzeitigen Vertragsbeendigung eine Verwaltungsgebühr von 100 Euro zur Deckung der Verwaltungs- und Bearbeitungskosten erhoben wird.

Erforderliche Dokumente: - Finanzielle Garantie - Steuernummer - Personalausweis

Erforderliche Dokumente: - Finanzielle Garantien - Steuernummer - Personalausweis

[ITA] - 500€ inklusive: Erstellung und Registrierung des Vertrags, organisatorische Abwicklung der Buchung, Betreuung und Unterstützung. Vor dem Check-in zu zahlen.

[ENG] - 500€ inklusive: Erstellung und Registrierung des Vertrags, Buchungsmanagement und Koordination, Betreuung und Unterstützung. Vor dem Check-in zu zahlen.

 Die Kosten für die Registrierung des Mietvertrags werden zu gleichen Teilen zwischen Vermieter und Mieter aufgeteilt.  Die Kosten, die durch die vorzeitige Beendigung des Vertrags entstehen, gehen zulasten des Mieters.  Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter eine gegebenenfalls fällige Kurtaxe zu zahlen.  Die Kosten für Strom-, Gas- und Wasserverbrauch gehen zulasten des Mieters. Alle 30/31 Tage sowie am Ende des Mietverhältnisses legt der Vermieter dem Mieter die Verbrauchsabrechnungen und die entsprechenden Kosten vor, die zu erstatten sind. Der Mieter erstattet dem Vermieter die entstandenen Kosten unverzüglich.  Der Mieter kann beim Vermieter gegen Gebühr Bettlaken und Kissenbezüge, Handtücher und Badetücher sowie Tischdecken und Geschirrtücher für die Dauer des Aufenthalts ausleihen. Der Mieter ist dafür verantwortlich, die Wäsche während des Aufenthalts zu waschen. Decken und Kissen sind hingegen vorhanden.  Die gezahlte Kaution dient dazu, den Vermieter für etwaige Schäden abzusichern, die der Mieter an der Wohnung oder an Dritten verursacht hat.

NB. Nach Bestätigung der Buchung wird sich der lokale Partner von Spotahome, der die Unterkunft verwaltet, direkt mit Ihnen in Verbindung setzen. Die Verwaltungsgebühr, die Nebenkosten und die Gemeinschaftskosten (sofern diese nicht bereits im auf Spotahome gezahlten Betrag enthalten sind) müssen innerhalb von 48 Geschäftsstunden nach Bestätigung der Anfrage an den Partner gezahlt werden. Die Kaution muss innerhalb von 7 Werktagen nach Bestätigung der Buchung gezahlt werden. Sie erhalten außerdem eine Anleitung, wie Sie mit der Vertragsunterzeichnung fortfahren.