Apartament z 2 sypialniami do wynajęcia w Isola (Milan, Włochy)

Zmienna kaucja (wymagana do zapłaty przed zameldowaniem), sprawdź poniżej

WAŻNE Należy pamiętać, że akceptowane będą tylko:1) Studenci z listami akceptacyjnymi z uczelni lub oficjalną dokumentacją rejestracyjną2) Pracownicy tymczasowi z tymczasowymi umowami o pracę (nie na czas nieokreślony!) lub staże, aby potwierdzić odpowiednią dokumentacją.Jeśli nie możesz dostarczyć powyższej dokumentacji, pamiętaj, że możesz zostać obciążony karami za anulowanie.

Każdy musi przesłać całą wymaganą dokumentację w ciągu następnych 7 dni. W przypadku przyjazdu w ciągu następnych 7 dni klienci muszą natychmiast przesłać wymaganą dokumentację, a także dokonać zaległych płatności (kaucja, media, koszty administracyjne), w przeciwnym razie anulujemy rezerwację bez zwrotu pieniędzy w obu przypadkach.

Wymagane dokumenty:1-Paszport lub dowód osobisty 2- Adres zamieszkania w kraju pochodzenia. 3- Tylko dokument potwierdzający włoski kod podatkowy (codice fiscale), a nie numer zapisany. 4- List szkolny, umowy o pracę, podróże służbowe, kursy, staże, zabiegi, wizyty lekarskie lub hospitalizacje, inne rzeczy do oceny.5- Wiza turystyczna, jeśli jest w posiadaniu, może być również dostarczona po przyjeździe wraz ze stemplem wjazdowym do kraju.

Warto wiedzieć:Jeśli nie masz obecnie kodu podatkowego, nie martw się, możesz poprosić o niego po przybyciu do właściwego urzędu we Włoszech i wysłać go nam później. Kod podatkowy jest obowiązkowy do zarejestrowania umowy. Jeśli po 30 dniach nie prześlesz nam kodu podatkowego, zostanie naliczona kara w wysokości 50 euro za każdy tydzień opóźnienia powyżej miesiąca z powodu spóźnionej rejestracji. Aby wejść do apartamentu, konieczne jest wcześniejsze uiszczenie wymaganych opłat oraz podpisanie umowy i dołączenie dokumentów administracyjnych akceptujących wszystkie warunki świadczenia usług.*Apartament jest również dostępny dla firm. W przypadku umów korporacyjnych obowiązuje 30% wzrost ceny. Apartament zostanie przekazany całkowicie czysty, bez uszkodzeń i działający, w momencie wymeldowania musi zostać przekazany dokładnie w takim samym stanie, w przeciwnym razie kwoty zaczynające się od 250 euro zostaną zatrzymane z kaucji. (Dodatkowe sprzątanie pośrednie jest dostępne na życzenie, koszt do ustalenia w budżecie.

PŁATNOŚCI, KTÓRE NALEŻY DOKONAĆ W CELU OTRZYMANIA PODPISANEJ UMOWY, TO:-Kaucja: 1 miesiąc za pobyty od 1 do 2 miesięcy i 2 miesiące za pobyty od 2 do 12 miesięcy, nieruchomość zastrzega sobie prawo do zwiększenia kaucji, jeśli uzna to za stosowne w oparciu o liczbę osób w obiekcie i profil najemcy.

• Koszt zarządzania administracyjnego 280 euro (tylko raz)
• Stała miesięczna stawka za media i condominium: 300 € * W okresie zimowym od 15/10 do 15/04, oprócz kosztów mediów i condominium, doliczany będzie dodatkowy koszt od 50 euro za ogrzewanie, w zależności od wielkości nieruchomości.

ZAMELDOWANIE / WYMeldowanie:

• Zameldowanie od 15:00 do 19:00 i wymeldowanie do 11:00 od poniedziałku do soboty.

• Zameldowanie/wymeldowanie z apartamentu poza godzinami pracy biura będzie wiązało się z dodatkową opłatą w wysokości 50 €, na życzenie i po akceptacji przez nas.

• Zameldowanie i wymeldowanie nie są akceptowane niezależnie od niedziel, świąt państwowych lub lokalnych.

CENA OBEJMUJE:

• VAT
• Usługi pomocy

CENA WYNAJMU NIE OBEJMUJE:

• Kosztów zarządzania administracyjnego
• Pościeli i ręczników
• W przypadku przedłużenia pobytu koszty ponosi klient. W niektórych przypadkach i na potrzeby wynajmującego może zostać podjęta decyzja o zastosowaniu „zwykłej metody” rejestracji, co wiązałoby się z dodatkowym kosztem rejestracji, kwota będzie zawsze dzielona między wynajmującego i najemcę, a nie zawsze w równych częściach, może się różnić w zależności od różnych czynników, które zostaną wzięte pod uwagę w fazie umownej. * W przypadku przedłużenia umowy na pensjonat (FIRMA) koszty rejestracji nie są wliczone.

Rodzaj płatności:

1- Przelew bankowy: Poniżej znajdziesz dane bankowe, prosimy o przesłanie dowodu wpłaty w celu potwierdzenia 2- Karta kredytowa, dostarczymy Ci link do płatności, jeśli zdecydujesz się zapłacić w ten sposób, prowizja bankowa zostanie dodana do całkowitej kwoty. W powodzie płatności należy obowiązkowo podać: -Imię i nazwisko. -Adres apartamentu i miasto. * Płatności bez tych informacji nie mogą być zarządzane z powodu braku danych i są traktowane jako brak płatności, przelewy bankowe lub oddzielne płatności nie są akceptowane dla każdego najemcy, płatności muszą być dokonywane w całości z jednego rachunku bieżącego lub jednej karty kredytowej.

ZASADY ANULOWANIA I WYCOFYWANIA:

• W przypadku rezerwacji anulowanych na ponad 60 dni przed zameldowaniem, najemca otrzyma pełny czynsz za pierwszy miesiąc z góry. - W przypadku rezerwacji anulowanych między 31 a 60 dniem przed zameldowaniem, nieruchomość otrzymuje 50% czynszu za pierwszy miesiąc z góry od najemcy. - W przypadku rezerwacji anulowanych na mniej niż 30 dni przed zameldowaniem, obiekt otrzymuje od najemcy 100% czynszu za pierwszy miesiąc z góry. - W przypadku rezerwacji anulowanych w tym samym dniu, w którym nastąpiło zameldowanie, do 48 godzin po zameldowaniu, obiekt otrzymuje od najemcy 100% czynszu za pierwszy miesiąc z góry, a zwrot kaucji będzie dokonywany według uznania właściciela. *Po rozpoczęciu okresu najmu możliwe jest wycofanie się z umowy najmu z 90-dniowym wyprzedzeniem bez ponoszenia kar; w przeciwnym razie cała kaucja zostanie zatrzymana. Jeśli umowa najmu zostanie rozwiązana przed naturalną datą wygaśnięcia zgodnie z rezerwacją, nawet po regularnym powiadomieniu, klient musi zrekompensować obiektowi, jeśli jest obecny, prowizje zapłacone stronie internetowej od całego czynszu. Podczas wymeldowania, jeśli w apartamencie nie zostaną stwierdzone żadne szkody i wszystkie należne koszty zostaną opłacone, kaucja zostanie zwrócona po wymeldowaniu, po otrzymaniu najnowszych faktur za rzeczywiste zużycie, aby dokonać korekt.