Mieszkanie z 2 sypialniami do wynajęcia w Prato Centenaro (Milan, Włochy)

Wymagane dokumenty:

1. Paszport lub dowód osobisty

2. Adres zamieszkania w kraju pochodzenia.

3. Włoski kod podatkowy (codice fiscale) – tylko dokument, bez numeru pisanego.

4. Zaświadczenia ze szkoły, umowy o pracę, podróże służbowe, kursy, staże, zabiegi, wizyty lekarskie lub hospitalizacje, inne dokumenty do oceny.

5. Wiza turystyczna, jeśli jest w posiadaniu, może zostać wydana po przyjeździe wraz z pieczątką wjazdową do kraju.

Warto wiedzieć: Jeśli nie posiadasz obecnie kodu podatkowego, nie martw się. Możesz go uzyskać po przybyciu do właściwego urzędu we Włoszech i przesłać nam później. Kod podatkowy jest niezbędny do zarejestrowania umowy. Jeśli po 30 dniach nie prześlesz nam kodu podatkowego, za każdy tydzień opóźnienia ponad miesiąc opóźnienia zostanie naliczona kara w wysokości 50 euro. Aby wejść do apartamentu, musisz wcześniej uiścić wymagane opłaty oraz podpisać umowę i załączyć dokumenty administracyjne, akceptując wszystkie warunki umowy.

*Apartament jest również dostępny dla firm. W przypadku umów korporacyjnych obowiązuje 30% dopłata.

Apartament zostanie przekazany w stanie całkowicie czystym, bez uszkodzeń i sprawnym. W momencie wymeldowania musi być dostarczony w stanie niezmienionym, w przeciwnym razie z kaucji zostanie potrącona kwota od 250 euro. (Dodatkowe sprzątanie pośrednie dostępne na życzenie, koszt do ustalenia w budżecie.

PŁATNOŚCI W CELU OTRZYMANIA PODPISANEJ UMOWY SĄ NALEŻY DOKONAĆ W WYNIKU:

-Kaucja: 1 miesiąc dla pobytów od 1 do 2 miesięcy i 2 miesiące dla pobytów od 2 do 12 miesięcy. Obiekt zastrzega sobie prawo do podwyższenia kaucji, jeśli uzna to za stosowne, biorąc pod uwagę liczbę osób w obiekcie i profil najemcy.

• Koszty administracyjne: 250 euro (jednorazowo)
• Stała miesięczna opłata za media i czynsz: od 150 do 300 euro w zależności od wielkości nieruchomości * W okresie zimowym od 15.10 do 15.04, oprócz kosztów mediów i czynszu, doliczana będzie dodatkowa opłata za ogrzewanie w wysokości 50 euro, w zależności od wielkości nieruchomości.

ZAMELDOWANIE / WYMELDOWANIE:

• Zameldowanie od 15:00-19:00 i wymeldowanie do 11:00 od poniedziałku do soboty.

• Zameldowanie/wymeldowanie poza godzinami pracy biura wiąże się z dodatkową opłatą w wysokości 50 EUR, na życzenie i za zgodą.

• Zameldowanie i wymeldowanie nie jest możliwe w niedziele, święta państwowe i lokalne.

CENA ZAWIERA:

• VAT
• Usługi assistance

CENA NAJMU NIE ZAWIERA:

• Kosztów administracyjnych
• Pościeli i ręczników
• W przypadku przedłużenia pobytu koszty pokrywa Klient. W niektórych przypadkach, na potrzeby wynajmującego, może zostać zastosowana standardowa metoda zameldowania, która wiąże się z dodatkowymi kosztami zameldowania. Kwota ta będzie zawsze dzielona między wynajmującego a najemcę, a nie zawsze w równych częściach. Może się ona różnić w zależności od różnych czynników, które zostaną uwzględnione na etapie zawierania umowy. * W przypadku przedłużenia umowy w pensjonacie (FIRMA), koszty rejestracji nie są wliczone.

Rodzaj płatności:

1- Przelew bankowy: Poniżej znajdują się dane bankowe, prosimy o przesłanie dowodu wpłaty w celu potwierdzenia.

2- Karta kredytowa, prześlemy Państwu link do płatności. W przypadku wyboru tej formy płatności, do kwoty zostanie doliczona prowizja bankowa. W tytule płatności należy obowiązkowo podać: -Imię i nazwisko. -Adres apartamentu i miasto.

* Płatności bez tych danych nie będą obsługiwane z powodu braku danych i będą traktowane jako brak płatności. Przelewy bankowe ani oddzielne płatności nie są akceptowane dla każdego najemcy. Płatności muszą być dokonywane w całości z jednego rachunku bieżącego lub jednej karty kredytowej.

ZASADY ODSTĄPIENIA OD UMOWY:

Po rozpoczęciu okresu najmu możliwe jest odstąpienie od umowy z 90-dniowym wyprzedzeniem bez ponoszenia kar; w przeciwnym razie kaucja zostanie zatrzymana w całości. W przypadku rozwiązania umowy najmu przed upływem terminu określonego w rezerwacji, nawet z zachowaniem standardowego okresu wypowiedzenia, klient jest zobowiązany do zapłaty odszkodowania właścicielowi nieruchomości, jeśli jest obecna, za zaistniałą sytuację. Prowizje wypłacane stronie internetowej od całości czynszu. Przy wymeldowaniu, jeśli w apartamencie nie zostaną stwierdzone żadne szkody, a wszystkie należne opłaty zostaną uregulowane, kaucja zostanie zwrócona po wymeldowaniu, po otrzymaniu ostatnich faktur za rzeczywiste zużycie, w celu dokonania korekt.