Wohnung mit 2 Schlafzimmern zu vermieten in Prato Centenaro (Mailand, Italien)

Erforderliche Dokumente:

1. Reisepass oder Personalausweis

2. Wohnadresse im Herkunftsland.

3. Steuernummer (Codice fiscale) – nur Beleg, nicht die Nummer.

4. Schulzeugnis, Arbeitsverträge, Geschäftsreisen, Kurse, Praktika, Behandlungen, Arztbesuche oder Krankenhausaufenthalte – weitere zu prüfende Unterlagen.

5. Touristenvisum, falls vorhanden, kann bei der Ankunft zusammen mit dem Einreisestempel vorgelegt werden.

Wichtig: Falls Sie die Steuernummer noch nicht haben, können Sie diese nach Ihrer Ankunft beim zuständigen Büro in Italien beantragen und uns später zusenden. Die Steuernummer ist für die Registrierung des Vertrags erforderlich. Sollten Sie uns die Steuernummer nicht innerhalb von 30 Tagen zukommen lassen, wird eine Strafe von 50 Euro pro Woche Verspätung über den Monat hinaus erhoben. Um die Wohnung zu beziehen, müssen Sie zuvor die erforderlichen Gebühren entrichtet und den Vertrag sowie die beigefügten Verwaltungsdokumente unterschrieben und alle Servicebedingungen akzeptiert haben.

*Die Wohnung ist auch für Firmen verfügbar. Bei Firmenverträgen erhöht sich der Preis um 30 %.

Die Wohnung wird sauber, unbeschädigt und funktionsfähig übergeben. Bei der Abreise muss sie im gleichen Zustand übergeben werden, andernfalls werden Beträge ab 250 Euro von der Kaution einbehalten. (Zusätzliche Zwischenreinigungen sind auf Anfrage möglich, die Kosten sind zu kalkulieren.)

Folgende Zahlungen für den Erhalt eines unterzeichneten Vertrags sind zu leisten:

- Kaution: 1 Monatsmiete für Aufenthalte zwischen 1 und 2 Monaten und 2 Monatsmieten für Aufenthalte zwischen 2 und 12 Monaten. Die Unterkunft behält sich das Recht vor, die Kaution je nach Belegung und Mieterprofil zu erhöhen.

• Verwaltungskosten 250 Euro (einmalig)
• Monatliche Nebenkosten und Wohnungspauschale: von 150 Euro bis 300 Euro, abhängig von der Größe der Immobilie. * Im Winter vom 15.10. bis 15.04. fallen zusätzlich zu den Nebenkosten und der Wohnungspauschale zusätzliche Heizkosten ab 50 Euro an, abhängig von der Größe der Immobilie.

CHECK-IN/-OUT:

• Check-in von 15:00 bis 19:00 Uhr und Check-out bis 11:00 Uhr von Montag bis Samstag.

• Check-in/Check-out außerhalb der Öffnungszeiten ist gegen einen Aufpreis von 50 € möglich. Dies ist auf Anfrage und nach Zustimmung des Vermieters möglich.

• Check-in und Check-out sind an Sonn- und Feiertagen nicht möglich.

IM PREIS INBEGRIFFEN:

• MwSt.
• Assistenzdienst

IM MIETPREIS NICHT INBEGRIFFEN:

• Verwaltungskosten
• Bett- und Badwäsche
• Bei Verlängerung des Aufenthalts trägt der Kunde die Kosten. In einigen Fällen und je nach Bedarf des Vermieters kann die Registrierungsmethode „normales Verfahren“ angewendet werden, was zusätzliche Registrierungskosten mit sich bringt. Der Betrag wird immer zwischen Vermieter und Mieter aufgeteilt und kann nicht immer zu gleichen Teilen betragen. Er kann je nach verschiedenen Faktoren variieren, die während der Vertragsphase berücksichtigt werden. * Bei Vertragsverlängerungen von Pensionsverträgen (UNTERNEHMEN) sind die Registrierungskosten nicht enthalten.

Zahlungsart:

1- Bank Überweisung: Unten finden Sie die Bankverbindung. Bitte senden Sie uns zur Bestätigung einen Zahlungsnachweis.

2. Kreditkarte: Wir stellen Ihnen einen Zahlungslink zur Verfügung. Wenn Sie diese Zahlungsart wählen, wird die Bankprovision zum Gesamtbetrag hinzugerechnet. Als Verwendungszweck sind folgende Angaben erforderlich: - Vor- und Nachname - Adresse der Wohnung und Ort.

• Zahlungen ohne diese Angaben können aufgrund fehlender Daten nicht bearbeitet werden und gelten als Nichtzahlung. Banküberweisungen oder separate Zahlungen pro Mieter werden nicht akzeptiert. Zahlungen müssen vollständig von einem einzigen Girokonto oder einer einzigen Kreditkarte erfolgen.

RÜCKTRITTSBEDINGUNGEN:

Nach Mietbeginn ist ein Rücktritt mit einer Frist von 90 Tagen ohne Vertragsstrafe möglich; andernfalls wird die gesamte Kaution einbehalten. Wird der Mietvertrag vor dem buchungsgemäßen Ablaufdatum gekündigt, auch bei ordentlicher Kündigung, muss der Kunde der Unterkunft, sofern vorhanden, die an die Website gezahlten Provisionen auf die gesamte Miete erstatten. Bei der Abreise, sofern keine Schäden an der Wohnung und allen Sobald die fälligen Kosten bezahlt wurden, wird die Kaution nach dem Check-out zurückerstattet, sobald die letzten Rechnungen für den tatsächlichen Verbrauch vorliegen, um mit den Anpassungen fortzufahren.