Wynajem mieszkania w Barcelonie w ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej (Barcelona, Hiszpania)

Informacje o rezerwacji

Aby przyspieszyć proces rezerwacji, prosimy o przesłanie wymaganej dokumentacji dla wszystkich najemców podczas rezerwacji.

​

Konieczne jest udowodnienie tymczasowego charakteru pobytu za pomocą dokumentacji (praca zdalna przez ograniczony czas, praca z datą rozpoczęcia i zakończenia, studia, remonty w miejscu stałego zamieszkania, turystyka, leczenie)

Wymagana dokumentacja:

• Studenci uniwersytetu/studia wyższe:
• Dowód rejestracji na uniwersytecie/instytucie lub pokwitowanie
• Paszport/DNI/NIE dla wszystkich najemców
• Dowód wypłacalności finansowej (od rodziców/opiekunów lub najemców, jeśli są zatrudnieni)

​ - Rezerwacje korporacyjne: - Akt spółki i CIF - Publiczny akt pełnomocnictwa i paszport/DNI/NIE przedstawiciela - Najnowszy zeznanie podatkowe od osób prawnych - Paszport/DNI/NIE dla wszystkich najemców

​ - Pracownicy: - Kopia umowy o pracę - Ostatnie trzy listy płac - Stały adres (nie apartament, który ma zostać zarezerwowany) - Paszport/DNI/NIE dla wszystkich najemcy

​ - Samozatrudnieni: - Paszport/DNI/NIE - Ostatnie zeznanie podatkowe

​ - Inne przypadki: - Paszport/DNI/NIE dla wszystkich najemców - Stały adres (nie apartament, który ma zostać zarezerwowany)

Uwaga:***Czynsz musi zostać zapłacony z góry i w całości, jeśli żaden z powyższych warunków nie ma zastosowania**

Opłaty:

• Depozyt: 2-miesięczny czynsz (płatny przed zameldowaniem). Zwrot przelewem bankowym (wszelkie opłaty bankowe zostaną naliczone najemcy).
• Opłata administracyjna: 1-miesięczny czynsz + VAT
• TPT (podatek od nieruchomości): W zależności od czasu trwania wynajmu, 0,5% całkowitego czasu trwania rezerwacji.

Należne przy zameldowaniu:

• Depozyt
• Opłata administracyjna
• TPT
• Rachunki za pierwszy miesiąc

Metody płatności:

• Przelew bankowy lub karta kredytowa.
• Płatności muszą zostać otrzymane przed 5. dniem każdego miesiąca.
• Wszelkie opłaty bankowe z tytułu odrzuconych płatności muszą zostać pokryte przez najemcę.
• Opłata za opóźnienie w wysokości 100 € obowiązuje, jeśli płatność nie zostanie otrzymana do 15. dnia miesiąca.

Informacje o zameldowaniu/wymeldowaniu:

• Godziny zameldowania:
• Poniedziałek-czwartek: 9:30-18:30
• Piątek: 9:00-15:00
• Zameldowanie poza godzinami pracy: 30 EUR
• Godziny wymeldowania:
• Poniedziałek-piątek: Przed 12:00
• Opłata za sprzątanie po wymeldowaniu: 99-260 EUR (w zależności od wielkości apartamentu, odliczana od depozytu)
• Wcześniejsze wymeldowanie: Umowy nie można skrócić ani anulować. Naliczana jest kara równa dwumiesięcznemu depozytowi.
• Kontrola apartamentu przez właściciela zostanie zaplanowana na dzień przed wymeldowaniem lub w dniu wymeldowania.

Zasady:

• Zwierzęta domowe są generalnie niedozwolone. Nieuprawnione zwierzęta domowe mogą skutkować anulowaniem rezerwacji i utratą depozytu.
• Rejestracja (empadronamiento): Dozwolone w przypadku pobytów trwających 3 miesiące lub dłużej.
• Szanuj godziny ciszy nocnej. Podpisując umowę, zgadzasz się zachowywać odpowiedzialnie w imieniu swoim i osób towarzyszących.

Rezerwacja jest uważana za potwierdzoną po otrzymaniu i zaakceptowaniu przez wynajmującego wymaganej dokumentacji i płatności (równowartości miesięcznego czynszu).