Appartamento in affitto a Barcellona in un esclusivo quartiere residenziale (Barcellona, Spagna)

Informazioni sulla prenotazione

Per velocizzare il processo di prenotazione, si prega di inviare la documentazione richiesta per tutti gli inquilini al momento della prenotazione.

È necessario dimostrare la natura temporanea del soggiorno con la documentazione necessaria (lavoro da remoto per un periodo limitato, lavoro con data di inizio e fine, studi, ristrutturazioni in una residenza abituale, turismo, cure mediche)

Documentazione richiesta:

• Studenti universitari/Studi superiori:
• Prova di iscrizione o ricevuta universitaria/istituto
• Passaporto/DNI/NIE per tutti gli inquilini
• Prova di solvibilità finanziaria (da parte di genitori/tutori o inquilini se dipendenti)
• Prenotazioni aziendali:
• Atto costitutivo della società e CIF
• Atto pubblico di procura e Passaporto/DNI/NIE del rappresentante
• Ultima dichiarazione dei redditi aziendale
• Passaporto/DNI/NIE per tutti gli inquilini
• Dipendenti:
• Copia del contratto di lavoro
• Ultime tre buste paga
• Indirizzo permanente (non l'appartamento da prenotare)
• Passaporto/DNI/NIE per tutti gli inquilini
• Lavoratore autonomo:
• Passaporto/DNI/NIE
• Ultima dichiarazione dei redditi
• Altri casi:
• Passaporto/DNI/NIE per tutti gli inquilini
• Indirizzo permanente (non l'appartamento da prenotare)

Nota:***L'affitto deve essere pagato in anticipo e per intero se nessuna delle condizioni sopra indicate si applica**

Commissioni:

• Deposito: 2 mensilità di affitto (da pagare prima del check-in). Rimborso tramite bonifico bancario (eventuali commissioni bancarie saranno addebitate all'inquilino).
• Commissione amministrativa: 1 mensilità di affitto + IVA
• TPT (Imposta sulla proprietà): In base alla durata dell'affitto, lo 0,5% della durata totale della prenotazione.
• Bollette: Ogni mese viene pagata una quota fissa per i consumi. Alla fine del soggiorno, le bollette verranno adeguate in base ai consumi effettivi in caso di consumi eccessivi.

Dovuto al check-in:

• Deposito
• Spese amministrative
• Tasse e imposte
• Bollette del primo mese

Metodi di pagamento:

• Bonifico bancario o carta di credito.
• I pagamenti devono essere ricevuti entro il 5 di ogni mese.
• Eventuali commissioni bancarie per pagamenti rifiutati sono a carico dell'inquilino.
• Si applica una penale di 100 € per il ritardo nel pagamento se non viene ricevuto entro il 15 del mese.

Informazioni su check-in/check-out:

• Orari di check-in:
• Dal lunedì al giovedì: 9:30 - 18:30
• Venerdì: 9:00 - 15:00
• Check-in fuori orario: 30 €
• Check-in tra le 22:00 e le 8:30: 50 €, sempre soggetto a disponibilità.
• Orari di check-out:
• Dal lunedì al venerdì: entro le 12:00
• Costo delle pulizie finali: da €99 a €260 (a seconda delle dimensioni dell'appartamento, detratto dal deposito)
• Check-out anticipato: il contratto non può essere abbreviato o annullato. Verrà applicata una penale pari al deposito di 2 mensilità.
• Un'ispezione dell'appartamento da parte del locatore sarà programmata il giorno prima o il giorno del check-out.

Regole:

• Gli animali domestici non sono generalmente ammessi. La presenza di animali non autorizzati può comportare la cancellazione della prenotazione e la perdita del deposito.
• Registrazione (empadronamiento): consentita per soggiorni di 3 mesi o più.
• Ospiti per la notte: consentiti occasionalmente, senza costi aggiuntivi. Il subaffitto è severamente vietato.
• Rispettare gli orari di silenzio. Firmando il contratto, l'utente accetta di comportarsi responsabilmente per sé e per i propri compagni di viaggio.
• Il locatore non vive nella proprietà. - Il proprietario parla spagnolo, inglese, francese e italiano.

La prenotazione si considera confermata una volta ricevuta e accettata dal proprietario la documentazione richiesta e il pagamento (equivalente a una mensilità di affitto).