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Schlafzimmer 1

Über die Immobilie

Möbliert

Klimaanlage

Fernseher

Geschirrspülmaschine

Waschmaschine

Aufzug

Ausgestattete Küche

Balkon oder Terrasse

Anderes Heizsystem

Wäschetrockner

Backofen

Einzelheiten

dontKnow

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Verfügbar nur für Anmietungen von mehr als 32 Tagen zu Freizeit-, Urlaubs-, Erholungs- oder Kulturzwecken, sofern die entsprechenden Dokumente, die diesen Zweck belegen, beigefügt sind.

Wunderschöne 59 m² große Wohnung im Herzen von Eixample Esquerra, einem der zentralsten Viertel der Stadt mit einer großen Auswahl an modernistischen Gebäuden, Penthäusern und traumhaften Wohnungen in repräsentativen Anwesen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Wohnbereich, der aus einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit einer herrlichen offenen Küche besteht. Die Küche ist mit allen hochwertigen Geräten ausgestattet.

Vom Wohn-Esszimmer aus gelangen Sie auf einen charmanten Balkon, auf dem Sie das angenehme Klima der Stadt genießen können. Im Wohnzimmer befindet sich außerdem eine fantastische Video- und Audioanlage, die Film- und Sportfans begeistern wird. Es ist ein Beamer installiert, der eine ganze Wand einnimmt, neben einer Soundbar, die beim Ansehen eines Films oder, falls gewünscht, eines Fußballspiels ein unglaubliches Erlebnis bietet.

Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer mit eigenem Bad und Einbauschrank. Der Raum kann mithilfe eines Faltwandsystems entweder vom Rest der Wohnung abgetrennt oder zum Flur hin geöffnet werden, was je nach gewünschtem Maß an Privatsphäre mehr Komfort bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über ein komplettes Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.

Die Unterkunft ist mit Heizung, Klimaanlage und WLAN ausgestattet. Die Böden sind aus Holzparkett und die Decken haben katalanische Gewölbe, die ihr den charakteristischen Charme von Wohnungen im Eixample-Viertel von Barcelona verleihen.

Die Lage ist ausgezeichnet. Nur wenige Schritte von der Metrostation Entença entfernt, ist es umgeben von Schulen, Business Schools, Universitäten und Geschäften aller Art.

Ideal für ein Paar oder eine Einzelperson, die im Herzen des Eixample Esquerra wohnen möchte, einer sehr begehrten Gegend, da viele der Gebäude im Eixample von Architekten der Moderne stammen, die fantastische Originalelemente bewahrt haben: hohe Decken, Fliesenböden mit Mosaiken, Decken mit Stuck und viel Tageslicht.

Grundstücksregisternummer: ESFCNT00000806000014402100000000000000000000000000005

Verfügbarkeit prüfen

Immobilien verfügbar vonJuli 05, 2026

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Wie hoch ist der Mindestaufenthalt?1 Monat (32 Tage)

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Wie hoch ist die maximale Aufenthaltsdauer?11 Monate (335 Tage)

2026

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März

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Juni

Juli

Aug.

Sept.

Okt.

Nov.

Dez.

2027

Jan.

Feb.

März

Apr.

Mai

Juni

Juli

Aug.

Sept.

Okt.

Nov.

Dez.

Verfügbar

Besetzt

Aktualisiert vor einem Tag

Monatliche Gebühr

Wie viel ist pro Monat zu zahlen?

Monatliche Miete

1550€

Welche Rechnungen sind inbegriffen?

Elektrizität

Nicht inklusiveKostenvoranschlag beim Vermieter beantragt

Wasser

Nicht inklusiveKostenvoranschlag beim Vermieter beantragt

Gas

Nicht inklusiveKostenvoranschlag beim Vermieter beantragt

W-lan

Inklusive

Zahlungen beim Check-in

Gibt es eine Kaution zu zahlen?

3100€

Gebühr des Vermieters

1876€

Sonstige Kosten und Dienstleistungen

Gibt es einen Reinigungsservice?

Nicht verfügbar

Einzelheiten

Vertrag

Täglich

Stornierungsbedingungen

Standard

Regeln für die Unterkunft

Haustiere sind nicht erlaubt

Richtlinien des Vermieters

Wichtige Informationen „Gilt nur für Anmietungen von mehr als 32 Tagen zu Freizeit-, Urlaubs-, Erholungs- oder Kulturzwecken, sofern die entsprechenden Dokumente, die diesen Zweck belegen, beigefügt sind.“

Buchungsinformationen

Um den Buchungsprozess zu beschleunigen, reichen Sie bitte bei der Buchung die erforderlichen Dokumente für alle Mieter ein.

Es ist erforderlich, den vorübergehenden Charakter des Aufenthalts durch entsprechende Dokumente nachzuweisen (z. B. befristetes Homeoffice, Arbeit mit festem Beginn und Ende, Studium, Renovierungsarbeiten am Hauptwohnsitz, Tourismus, medizinische Behandlung).

Erforderliche Dokumente:

Studierende/Hochschulstudierende:
Immatrikulationsbescheinigung oder Studienbescheinigung
Reisepass/Personalausweis/NIE aller Mieter
Nachweis der finanziellen Leistungsfähigkeit (von den Eltern/Erziehungsberechtigten oder den Mietern, falls diese berufstätig sind)
Firmenreservierungen:
Handelsregisterauszug und Steuernummer
Beglaubigte Vollmacht und Reisepass/Personalausweis/NIE des Bevollmächtigten
Letzte Körperschaftsteuererklärung
Reisepass/Personalausweis/NIE aller Mieter
Angestellte:
Kopie des Arbeitsvertrags
Die letzten drei Gehaltsabrechnungen
Wohnsitz (nicht die zu reservierende Wohnung)
Reisepass/Personalausweis/NIE aller Mieter
Selbstständige:
Reisepass/Personalausweis/NIE

Letzte Einkommensteuererklärung

Sonstige Fälle:

Reisepass/Personalausweis/NIE für alle Mieter

Feste Adresse (nicht die zu reservierende Wohnung)

Hinweis: Die Miete ist im Voraus und vollständig zu entrichten, wenn keine der oben genannten Bedingungen zutrifft oder Sie ausschließlich zu touristischen Zwecken anreisen.**

Gebühren:

Kaution: Zwei Monatsmieten (fällig vor Anreise). Rückerstattung per Banküberweisung (Bankgebühren trägt der Mieter).

Bearbeitungsgebühr: Eine Monatsmiete + MwSt.

Grundsteuer: 0,5 % der gesamten Mietdauer.

Nebenkosten: Monatlich wird eine feste Verbrauchspauschale gezahlt. Bei Überschreitung der Verbrauchsgrenze am Ende des Aufenthalts werden die Nebenkosten entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch angepasst.

Beim Einzug fällig:

Kaution
Bearbeitungsgebühr
Grundsteuer
Rechnungen für den ersten Monat

Zahlungsmethoden:

Banküberweisung oder Kreditkarte.
Zahlungen müssen bis zum 5. des Monats eingegangen sein.
Bankgebühren für abgelehnte Zahlungen sind vom Mieter zu tragen.
Bei Zahlungsverzug nach dem 15. des Monats wird eine Mahngebühr von 100 € erhoben.

Informationen zum Ein- und Auszug:

Einzugszeiten:
Montag bis Donnerstag: 9:30–18:30 Uhr
Freitag: 9:00–15:00 Uhr
Einzug außerhalb der Einzugszeiten: 30 €
Einzug zwischen 22:00 und 8:30 Uhr: 50 €, je nach Verfügbarkeit.
Abreisezeiten:
Montag bis Freitag: Vor 12:00 Uhr
Endreinigung: 99 € - 260 € (abhängig von der Wohnungsgröße, wird von der Kaution abgezogen)
Vorzeitige Abreise: Der Vertrag kann nicht verkürzt oder storniert werden. Es wird eine Gebühr in Höhe von zwei Monatsmieten Kaution fällig.
Die Wohnungsabnahme durch den Vermieter findet am Tag vor oder am Abreisetag statt.

Regeln:

Haustiere sind grundsätzlich nicht erlaubt. Nicht angemeldete Haustiere können zur Stornierung der Reservierung und zum Verfall der Kaution führen.
Anmeldung (Empadronamiento): Erforderlich für Aufenthalte ab 3 Monaten.
Übernachtungsgäste: Gelegentlich und ohne Aufpreis erlaubt. Untervermietung ist strengstens untersagt.
Bitte beachten Sie die Ruhezeiten. Mit Ihrer Unterschrift verpflichten Sie sich, sich und Ihre Mitreisenden rücksichtsvoll zu verhalten.
Ihr Vermieter wohnt nicht auf dem Grundstück.

Ihr Vermieter spricht Spanisch, Englisch, Französisch und Italienisch.

Die Reservierung gilt als bestätigt, sobald die erforderlichen Unterlagen und die Zahlung (entsprechend einer Monatsmiete) beim Vermieter eingegangen und von diesem akzeptiert wurden.

Informationen über den Vermieter

Fachkraft

Alle unsere Vermieter werden von unserem Team überprüft.

Bei der Spotahome Group

Seit 2021

Wie viele zufriedene Mieter?

2072

Reaktionszeit

9-15h

In Erasmusu veröffentlichte Immobilien

470

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Vergiss traditionelle persönliche Besuche, profitiere von Onlinebesuchen! Dank des von unserem Team zusammengestellten Materials inklusive Videotouren, Grundrissen und Fotografien der Immobilie kannst du das Objekt online ansehen und hast alle Informationen zur Hand, die du brauchst, um die beste Entscheidung zu treffen.

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Mit nur wenigen einfachen Angaben können Sie eine Anfrage für die Immobilie stellen. Denken Sie daran, wir berechnen Ihnen nichts, bis der Vermieter bestätigt.

Antwort in 24 Stunden

Vermieter(innen) haben maximal 24 Stunden, um deine Buchungsanfrage anzunehmen oder abzulehnen. Wenn er/sie sie annimmt, wird dir die erste Zahlung berechnet und wir werden dir den Kontakt zu deinem/deiner neuen Vermieter(in) vermitteln. Wenn er/sie ablehnt oder nicht antwortet, wird unser Team dir neue Alternativen zur Verfügung stellen.

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Bestätige dein Einzugsdatum und das Datum der Schlüsselübergabe mit dem/der Vermieter(in). Aus Sicherheitsgründen schickt Erasmusu deine Zahlung in den ersten 48 Stunden nach deiner Ankunft nicht an den/die Vermieter(in), damit du Zeit hast, uns zu kontaktieren, falls es irgendein Problem gibt.