Studio arredato con palestra e portineria - nel cuore di Berlino (Berlino, Germania)
Monolocale · 1 bagno · 23m2
- Deposito protetto
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- Proprietario verificato
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Informazioni sulla proprietà
Dettagli
Panoramica
NOTA: L'ENERGIA ELETTRICA NON È INCLUSA NEL PREZZO. INTERNET È INCLUSO NEL PREZZO.
Questo moderno appartamento di nuova costruzione offre una vasta gamma di servizi e comfort, ideale per la vita urbana a Berlino. Il cuore dell'appartamento è un'elegante cucina attrezzata che combina design moderno e funzionalità. L'intero edificio è progettato per essere privo di barriere architettoniche e dispone di un ascensore che offre un comodo accesso a tutti i piani.
L'edificio stesso è caratterizzato da una serie di servizi di alta qualità, tra cui una palestra dedicata accessibile ai residenti, che favorisce uno stile di vita attivo. Nella hall del primo piano, troverete un servizio di concierge professionale sempre a disposizione per rispondere a domande e offrire supporto.
L'appartamento è completamente arredato e emana un'atmosfera di eleganza e comfort. Le finestre offrono una vista spettacolare su molti degli edifici iconici di Berlino, contribuendo a un'esperienza abitativa unica.
Un punto di forza particolare è il moderno spazio di co-working nella hall, che offre un ambiente ideale per il networking professionale e il lavoro produttivo. Proprio accanto, un grazioso bistrot vi invita a soffermarvi, perfetto per pause o riunioni rilassate.
Nel complesso, questo appartamento offre un perfetto mix di lusso, comodità e vita cittadina moderna, rendendolo una casa eccezionale per chi vive in città o per chi si sposta per lavoro.
Cosa rende questo appartamento così speciale?
L'edificio offre i seguenti servizi:
Servizio concierge Bistrot Area co-working Lounge Palestra Tutto pronto per essere abitato I monolocali sono dotati di standard elevati: da un angolo cottura senza tempo con fornelli, frigorifero e forno a microonde integrato, a bagni moderni con ampie docce walk-in.
Perché scegliere questo appartamento?
Il design degli interni di alta qualità si adatta perfettamente alle vostre esigenze: scrivania, divano letto e armadi a muro sfruttano al meglio lo spazio disponibile. Anche la cucina è completamente attrezzata.
L'offerta di appartamenti nel progetto è completata da servizi che è più probabile che si trovino solo nei buoni hotel: Internet veloce e wireless, una sala fitness interna e uno spazio di coworking sono tra i servizi integrati offerti dall'hotel. Un accogliente bistrot si trova al piano terra. Un servizio di portineria ti solleva da molti dei doveri della vita quotidiana e ti lascia così più tempo per le cose più importanti. Questi servizi consentono ai residenti di sfruttare al massimo il loro tempo libero a casa, sia per la loro carriera che per il relax.
Quanto è grande l'appartamento?
Eine urbane Oase - 10 minuti da Fuß zur Spree e zum Berliner Hauptbahnhof. Das Studio ist komplett ausgestattet und bietet Unterkunft in einem neu errichteten Wohnkomplex, der sich über 18 Etagen mit insgesamt 266 hochwertig ausgestatteten Mikroapartments erstreckt.
Come sono gli spostamenti da qui ad altre località?
A poche centinaia di metri dal quartiere governativo, dalla stazione ferroviaria centrale (Hauptbahnhof) e dalle attrazioni culturali del centro storico (Mitte). Incorniciato dal Nordhafen con i suoi parchi, dal Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanal e dalla vivace nuova piazza Europacity, sta nascendo un rifugio unico nel cuore pulsante della capitale.
Tutti i punti di interesse di Berlino sono raggiungibili con brevi spostamenti con i mezzi pubblici - 7 minuti di autobus dalla stazione centrale (Hauptbahnhof) - 20 minuti da Alexanderplatz - 15 minuti da Potzdamerplatz - 30 minuti dall'aeroporto di Berlino TXL - 15 minuti dalla Porta di Brandeburgo
1) La data di inizio del contratto può essere il 1° o il 16 di ogni mese. La data di fine del contratto può essere il 15 o la fine del mese.
2) I nostri canoni contrattuali sono quindicinali. Ciò significa che se la data di arrivo è compresa tra il 1° e il 15 del mese, verrà addebitato l'intero importo dell'affitto, mentre se è compresa tra il 16 e la fine del mese, verrà addebitata la metà dell'importo.
3) Una volta confermata la prenotazione e ricevuti tutti i documenti, ti invieremo un contratto di affitto via e-mail, che dovrai firmare e rispedire entro 48 ore.
4) È possibile effettuare la registrazione e i documenti necessari verranno forniti dopo l'arrivo.
5) Il check-in può essere effettuato solo dal lunedì al venerdì, dalle 9:00 alle 18:00. Il check-in nei fine settimana o nei giorni festivi è possibile su richiesta con un piccolo supplemento di 100 €.
6) È richiesta un'assicurazione di responsabilità civile per il soggiorno, che deve essere presentata entro 15 giorni dalla data di arrivo. Si consiglia di cercarne una autonomamente con la parola chiave "Haftpflichtversicherung".
7) Costo della pulizia finale: 200 €
Caratteristiche dell'immobile: Ascensore, Accessibile alle sedie a rotelle, Servizio concierge, Palestra, Doccia, Riscaldamento centralizzato, Nuova costruzione. Arredamento: Doccia, Specchio, Divano letto, Armadio, Piano cottura a induzione, Posate, Pentole e accessori da cucina, Cucina componibile, Frigorifero, Forno a microonde, Lavastoviglie, Tavolino, Tavolo da pranzo, TV, Lampada da comodino, Mensola, Scrivania, Poltrona, Lampada, Sedie.
Verifica la disponibilità
Proprietà disponibile dalFebbraio 01, 2026
Qual è il soggiorno minimo?6 Mesi (180 giorni)
Qual è il soggiorno massimo?Nessuna permanenza massima
Disponibile
Non disponibile
Aggiornato 16 ore fa
Canone mensile
Quanto pagare al mese?
Quali bollette sono incluse?
Pagamenti al check-in
Altre spese e servizi
Dettagli
Regole per l'alloggio
Documenti richiesti
In primo luogo, per favore procurati i seguenti documenti. Ne avrai bisogno nella fase successiva della tua candidatura e non potrai effettuare una prenotazione senza di loro.
I proprietari di Berlin hanno bisogno di prove di identità e di reddito per prendere una decisione informata su chi vivrà nella loro proprietà. I vostri documenti saranno conservati in modo sicuro nel nostro database e saranno visibili solo dal proprietario, mai da altri inquilini.
Condizioni del locatore
- Registrazione/Anmeldung possibile
- Non è possibile effettuare il check-in nei fine settimana
- I documenti necessari verranno forniti dopo il trasloco
- Animali non ammessi
- Metodo di pagamento: bonifico bancario; Carta di credito (commissione del 2,5%), PayPal (commissione del 2,5%)
- Monolocali/Camere sono disponibili solo per una persona
- Altri costi:
- Canone TV (GEZ) 17,50€
- Supplemento del 7% per affitti brevi (durata inferiore a 6 mesi)
- Pulizia finale:
- Camera 200€
- Monolocale 200€
- Appartamento 2 camere 200€
- Appartamento 3 camere 250€
- Età massima per appartamenti condivisi: 35
Documenti richiesti (da inviare entro 3 giorni dall'accettazione della richiesta di prenotazione):
* Per lavoratori dipendenti/autonomi:
- Copia del passaporto/documento d'identità
- Visto/permesso di lavoro (per cittadini extracomunitari)
- Contratto di lavoro
- Ultime 3 buste paga
- SCHUFA e certificato di esenzione dall'affitto (se risiedi in Germania da più di oltre 6 mesi)
- Estratti conto bancari (richiesto solo se si risiede in Germania da meno di 6 mesi e non è disponibile il certificato SCHUFA)
- Dichiarazioni dei redditi dell'anno precedente (per liberi professionisti o lavoratori autonomi)
*Studenti stranieri:
Copia del passaporto
Visto (per cittadini extra-UE)
Lettera di ammissione
Conto bloccato
* Studenti europei:
Copia del passaporto/documento d'identità
Lettera di ammissione
Garanzia parentale, inclusi i documenti finanziari del garante, come contratto di lavoro, ultime tre buste paga e copia del documento d'identità
Informazioni sul locatore
Tutti i locatori sono verificati dal nostro team.
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Risposta in 24 ore
Il proprietario ha 24 ore per accettare o rifiutare la tua richiesta di prenotazione. Se accetta, il tuo pagamento sarà addebitato e ti metteremo in contatto con il nuovo proprietario. Altrimenti, il nostro team ti aiuterà a trovare delle alternative.
Data di arrivo
Conferma con il padrone di casa la tua data di check-in e la data di ritiro delle chiavi. Per motivi di sicurezza, Erasmusu non invierà il tuo pagamento al padrone di casa fino a 48 ore dopo il tuo arrivo, così avrai il tempo di contattarci in caso di problemi.
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