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Estudio amueblado con gimnasio y conserje - en el corazón de Berlín (Berlín, Alemania)

Estudio · 1 baño

  • Fianza protegida

    ¡Estamos aquí para ponértelo fácil! Si el propietario no te devuelve la fianza, nosotros te la reembolsamos.

  • Gastos incluídos
    Disfruta de una vida sin preocupaciones con las facturas incluidas, que cubren alquiler y servicios para una experiencia de alquiler sin complicaciones.
  • Casero verificado

Ver resumen

Sobre el alojamiento

Amueblado
TV
Lavavajillas
Cocina equipada
Accesible para discapacitados
Calefacción central
Horno

Detalles

Descripción general NOTA: LA ELECTRICIDAD NO ESTÁ INCLUIDA EN EL ALQUILER. EL ALQUILER INCLUYE INTERNET.

Este moderno apartamento de nueva construcción ofrece una gran cantidad de comodidades y confort, ideal para la vida urbana en Berlín. En el corazón del apartamento hay una elegante cocina equipada que combina un diseño moderno con funcionalidad. Todo el edificio está diseñado para no tener barreras y tiene un ascensor que proporciona un cómodo acceso a todos los pisos.

El edificio en sí se caracteriza por una serie de características premium, incluida una sala de fitness exclusiva accesible para los residentes, que respalda un estilo de vida activo. En el vestíbulo del primer piso, encontrará un servicio de conserjería profesional que siempre está disponible para responder preguntas y ofrecer apoyo.

El apartamento en sí está completamente amueblado y exuda una atmósfera de elegancia y comodidad. Las ventanas ofrecen vistas espectaculares de muchos de los edificios icónicos de Berlín, lo que contribuye a una experiencia de vida única.

Un punto destacado es el moderno espacio de coworking en el vestíbulo, que ofrece un entorno ideal para la creación de redes profesionales y el trabajo productivo. Justo al lado, un encantador bistró te invita a quedarte, perfecto para descansar o para reuniones relajadas.

En general, este apartamento ofrece una combinación perfecta de lujo, comodidad y vida urbana moderna, lo que lo convierte en un hogar excepcional para los habitantes de la ciudad o para quienes viajan diariamente.

¿Qué tiene de bueno el apartamento? El edificio ofrece las siguientes características:

Servicio de conserjería Bistró Zona de coworking Salón Sala de fitness Todo está listo para entrar a vivir Los estudios están equipados con un alto estándar: desde una cocina atemporal con estufa, refrigerador y microondas incorporado hasta baños modernos con amplias duchas a ras de suelo.

¿Por qué elegir este apartamento? El diseño interior de alta calidad se adapta perfectamente a tus necesidades: el escritorio, el sofá cama y los armarios empotrados hacen un uso ideal del espacio habitable disponible. La cocina también está completamente equipada.

La oferta de apartamentos del proyecto se completa con servicios que solo se encuentran en buenos hoteles: Internet inalámbrico de alta velocidad, un gimnasio y un espacio de coworking son algunos de los servicios integrados que ofrece el hotel. En la planta baja se encuentra un acogedor bistro. Un servicio de conserjería le libera de muchas de las tareas de la vida diaria y le deja más tiempo para cosas más importantes. Estas comodidades permiten a los residentes aprovechar al máximo su tiempo libre en casa, ya sea para su trabajo o para relajarse.

¿Qué tamaño tiene el apartamento? Un oasis urbano: a 10 minutos a pie del Spree y de la estación central de Berlín. Das Studio ist komplett ausgestattet und bietet Unterkunft in einem neu errichteten Wohnkomplex, der sich über 18 Etagen mit insgesamt 266 hochwertig ausgestatteten Mikroapartments erstreckt.

¿Cómo es el traslado desde aquí a otros lugares? A sólo unos cientos de metros del barrio gubernamental, de la estación central de trenes (Hauptbahnhof) y de los lugares de interés cultural del centro histórico (Mitte). Enmarcado por Nordhafen con sus parques, el canal Spandauer-Schifffahrtskanal de Berlín y la nueva y animada plaza Europacity, se está creando un refugio único en el pulso de la capital.

Todos los puntos de interés de Berlín son accesibles mediante un corto trayecto en transporte público - 7 minutos en autobús hasta la estación central (Hauptbahnhof) - 20 minutos hasta Alexanderplatz - 15 minutos hasta Potzdamerplatz - 30 minutos hasta el aeropuerto TXL de Berlín - 15 minutos hasta la Puerta de Brandeburgo

1) La fecha de inicio del contrato puede ser el 1 o el 16 de cada mes. La fecha de finalización del contrato puede ser el 15 o el final del mes.

2) Nuestros cargos por contrato son quincenales. Esto significa que si su fecha de mudanza es del 1 al 15 del mes, se cobrará el alquiler completo y si su fecha de mudanza es del 16 al final del mes, se cobrará la mitad del alquiler.

3) Una vez que se confirme la reserva y se reciban todos los documentos, le enviaremos un contrato de alquiler por correo electrónico y deberá firmarlo y enviármelo dentro de las 48 horas.

4) Es posible registrarse y se proporcionará el documento necesario después de la mudanza

5) El check-in solo se puede realizar de lunes a viernes de 9:00 a 18:00 horas. El check-in los fines de semana o días festivos nacionales sería posible bajo petición por una pequeña tarifa de 100 €

6) Se requiere un seguro de responsabilidad civil para su estancia y debe ser presentado en un plazo de 15 días a partir de la fecha de su mudanza. Le recomendamos que busque uno usted mismo con la palabra clave "Haftpflichtversicherung"

7) Tarifa de limpieza final: 185 €

Características de la propiedad: Ascensor, Accesible para sillas de ruedas, Calefacción central, Nueva construcción, Ducha, Gimnasio, Servicio de conserjería Mobiliario: Cocina equipada, Sofá cama, Mesa de comedor, Escritorio, Sillas, Mesa de café, Lámpara, Armario, Cubiertos, Sartenes y accesorios de cocina, Frigorífico, TV, Microondas, Lavavajillas, Estante, Sillón, Ducha, Cocina de inducción, Espejo, Lámpara de mesa de noche

Ver disponibilidad

Alojamiento disponible desdeMarzo 06, 2025

¿Cuál es la estancia mínima?3 Meses (90 días)

¿Cuál es la estancia máxima?Sin estancia máxima

2025
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2026
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Disponible

No disponible

Actualizado hace 7 minutos

Mensualidad

¿Cuánto pagar cada mes?

Alquiler mensual
1141€

¿Qué facturas se incluyen?

Wi-Fi
Incluidas
Agua
Incluidas
Gas
Incluidas
Electricidad
Incluidas

Pagos en el check in

¿Tiene depósito?
2775€

Otros gastos y servicios

¿Tiene servicio de limpieza?
No disponible

Detalles

Contrato
Por quincenas
Política de cancelación
Estándar

Normas del alojamiento

No se permiten mascotas
No se permiten parejas

Documentos necesarios

En primer lugar, por favor, ten a mano los siguientes documentos. Los necesitarás en la siguiente etapa de tu solicitud y no podrás hacer una reserva sin ellos.

Comprobante de ingresos
Documento de identidad o pasaporte

Los propietarios de Berlin necesitan prueba de identidad y de ingresos para tomar una decisión sobre quién vivirá en su propiedad. Tus documentos serán almacenados de forma segura en nuestra base de datos y sólo los verá el propietario, nunca otros inquilinos.

Política del propietario

  • Es posible registrarse/anmeldung
  • No se permite el check-in los fines de semana
  • Se proporcionará la documentación necesaria después de la entrada
  • No se admiten mascotas
  • Método de pago: transferencia bancaria; Tarjeta de crédito (comisión del 2,5 %), PayPal (comisión del 2,5 %)
  • Los estudios/habitaciones son solo para una persona
  • Otros costes:
  • GEZ-Gebühr (licencia de TV) 17,50 €
  • Se aplica un recargo del 7 % para alquileres de corta duración (duración inferior a 6 meses)
  • Tasa de limpieza final:
  • Habitación 150 €
  • Estudio 150 €
  • Apartamento de 2 habitaciones 200 €
  • Apartamento de 3 habitaciones 250 €
  • Edad mínima para apartamentos compartidos: 35 años

Documentos necesarios (deben enviarse dentro de los 3 días posteriores a la solicitud de reserva aceptada):

* Para trabajadores autónomos/empleados:

  • Copia del pasaporte/documento de identidad

  • Visado/permiso de trabajo (para ciudadanos no pertenecientes a la UE)

  • Contrato de trabajo

  • Últimos 3 recibos de sueldo

  • SCHUFA y certificado de exención de alquiler (si ha estado viviendo en Alemania durante más de 6 meses)

  • Extractos bancarios (solo se requiere si has estado viviendo en Alemania por menos de 6 meses y SCHUFA no está disponible)

  • Declaraciones de impuestos del año anterior (para autónomos o trabajadores por cuenta propia)

*Estudiantes del extranjero:

Copia del pasaporte

Visa (para ciudadanos no pertenecientes a la UE)

Carta de admisión

Cuenta bloqueada

*Estudiantes europeos:

Copia del pasaporte/documento de identidad

Carta de admisión

Garantía de los padres, incluidos los documentos financieros del fiador, como el contrato de trabajo, las últimas tres nóminas y una copia del documento de identidad

Información sobre el propietario

Profesional

Todos nuestros propietarios son verificados por nuestro equipo de Trust & Safety.

En Grupo Spotahome
Desde 2018
¿Cuántos inquilinos satisfechos?
573
Tiempo de respuesta
9-15h
Alojamientos en Erasmusu
63

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Con solo unos pocos detalles simples puedes hacer una solicitud para la propiedad. Recuerda, no te cobraremos hasta que el propietario confirme.

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Fecha de llegada

Confirma con el propietario tu fecha de llegada y la cita para la entrega de llaves de la propiedad. Para mayor seguridad, Erasmusu no enviará tu pago al propietario hasta transcurridas 48 horas desde tu llegada; así, tendrás tiempo de ponerte en contacto con nosotros si hubiera algún problema.

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