Bellissimo appartamento di 3 locali con due logge, incl. posto auto sotterraneo (Berlino, Germania)

Panoramica Il tuo nuovo quartiere Parkstadt Karlshorst è noto per i suoi dintorni verdi, l'accoglienza familiare e la buona connettività. Qui puoi unire i vantaggi della vita urbana alla pace e alla natura.

Un vero punto forte è l'elegante pavimento in parquet, che conferisce a ogni stanza un tocco caldo e accogliente. Ma questo appartamento non vince solo per l'aspetto: il riscaldamento a pavimento assicura un calore confortevole e temperature piacevoli durante i mesi freddi. Un altro punto forte è la cucina attrezzata, che ti invita a sperimentare e a concederti qualcosa.

Le due logge diventeranno rapidamente il tuo posto preferito per rilassarti alla fine della giornata e goderti la vista.

Questo appartamento vanta due bagni di alta qualità. Ciò ti fa risparmiare tempo durante le mattine frenetiche e aggiunge ulteriore comfort quando arrivano gli ospiti. Entrambi i bagni sono dotati di impianti sanitari all'avanguardia e di un design senza tempo.

Un altro vantaggio di questa proprietà è lo standard KfW-55. Ciò significa non solo una costruzione sostenibile per te, ma anche bassi valori di consumo energetico, quindi minori costi aggiuntivi. "Una vittoria per l'ambiente e per il tuo portafoglio".

Di' addio alle noiose ricerche di parcheggio. Con il tuo posto auto in garage, hai sempre un posto sicuro e comodo per la tua auto.

Incluso in questo appartamento c'è un seminterrato privato. Questo fornisce ulteriore spazio di archiviazione, sia per attrezzature sportive, decorazioni stagionali o utensili. Un'aggiunta preziosa che semplifica l'ordine e la flessibilità nella vita quotidiana.

Perché scegliere questo appartamento? Dal riscaldamento a pavimento alle grandi finestre, questo appartamento ha molte caratteristiche speciali:

• Due logge
• Ripostiglio
• Garage
• Pavimento in parquet
• KfW Efficiency House 55
• Persiane

*Tutte le finestre e le porte che si affacciano a nord sono senza persiane!

Com'è il tragitto da qui ad altre località? L'appartamento è collegato ai mezzi pubblici ogni 20 minuti

-campo da calcio con canestro da basket e tavolo da ping-pong - 3 minuti a piedi -vari asili - raggio da 500 m a 1000 m -Funkhaus Berlin - 2 minuti in tram -stazione S-Bahn Karlshorst - 9 minuti in tram -canoa - 9 minuti in bicicletta -centro medico Karlshorst - 9 minuti in tram -City Marina Rummelsburg - 13 minuti in tram -Aldi Treskowallee - 15 minuti a piedi, 8 minuti in tram -St. Marienkirche - 17 minuti in tram, 19 minuti a piedi -Trabrennbahn Karlshorst - 18 minuti in tram, 7 minuti in auto

1) La data di inizio del contratto può essere il 1° o il 16 di ogni mese. La data di fine del contratto può essere il 15 o la fine del mese.

2) Le nostre tariffe contrattuali sono bisettimanali. Ciò significa che se la data del tuo trasloco è dal 1° al 15 del mese, ti verrà addebitato l'affitto intero e se la data del tuo trasloco è dal 16 alla fine del mese, ti verrà addebitata metà dell'affitto.

3) Una volta confermata la prenotazione e ricevuti tutti i documenti, ti invieremo un contratto di affitto via e-mail e dovrai firmarlo e rispedircelo entro 48 ore.

4) È possibile la registrazione e i documenti necessari verranno forniti dopo il trasloco

5) Il check-in può avvenire solo dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 18:00. Il check-in nei fine settimana o nei giorni festivi nazionali è possibile su richiesta per una piccola quota di 100 €

6) È richiesta un'assicurazione di responsabilità civile per il tuo soggiorno e deve essere presentata entro 15 giorni dalla data del tuo trasloco. Ti consigliamo di cercarne una tu stesso con la parola chiave "Haftpflichtversicherung"

7) Altri costi: GEZ-Gebühr (licenza TV) 17,50 €

8) Spese di pulizia finale: 350 €

Caratteristiche della proprietà: Cantina, Ascensore, Senza commissioni, Nuova costruzione, Pavimento in parquet, Riscaldamento a pavimento, Parcheggio sotterraneo, Certificato energetico, Doccia, Corridoio Arredamento: Cucina attrezzata, Frigorifero, Doccia, Scaldasalviette, Specchio, Persiane