Bel appartement de 3 pièces avec deux loggias, y compris parking souterrain (Berlin, Allemagne)

Aperçu Votre nouveau quartier Parkstadt Karlshorst est connu pour son environnement verdoyant, son côté familial et sa bonne desserte. Ici, vous pouvez combiner les avantages de la vie urbaine avec le calme et la nature.

Un véritable atout est le parquet élégant, qui donne à chaque pièce une touche chaleureuse et accueillante. Mais cet appartement ne se contente pas de séduire par son aspect : le chauffage au sol assure une chaleur réconfortante et des températures agréables pendant les mois les plus froids. Un autre atout est la cuisine équipée, qui vous invite à expérimenter et à vous faire plaisir.

Les deux loggias deviendront rapidement votre endroit préféré pour vous détendre en fin de journée et profiter de la vue.

Cet appartement dispose de deux salles de bains de haute qualité. Cela permet de gagner du temps pendant les matinées chargées et d'ajouter un confort supplémentaire lorsque des invités vous rendent visite. Les deux salles de bains sont équipées d'installations sanitaires dernières et d'un design intemporel.

Un autre avantage de ce bien est sa norme KfW-55. Cela signifie non seulement une construction durable pour vous, mais aussi de faibles valeurs de consommation énergétique, donc des coûts supplémentaires réduits. "Un gain pour l'environnement et votre porte-monnaie".

Dites adieu aux recherches fastidieuses de stationnement. Avec votre propre place de parking dans le garage, vous disposez toujours d'un endroit sûr et pratique pour votre voiture.

Cet appartement comprend son propre sous-sol. Il offre un espace de rangement supplémentaire, que ce soit pour les équipements sportifs, les décorations saisonnières ou les outils. Un ajout précieux qui facilite l'ordre et la flexibilité dans la vie quotidienne.

Pourquoi choisir cet appartement ? Du chauffage au sol aux grandes fenêtres, cet appartement présente de nombreuses caractéristiques spéciales :

- Deux loggias - Buanderie - Garage de stationnement - Parquet - Maison KfW Efficiency 55 - Stores

*Toutes les fenêtres et portes orientées au nord sont sans stores !

Comment se déroule le trajet d'ici à d'autres endroits ? L'appartement est desservi par les transports en commun toutes les 20 minutes

• terrain de football avec panier de basket et table de ping-pong - 3 minutes à pied
• divers jardins d'enfants - 500m à 1000m de rayon
• Funkhaus Berlin - 2 minutes en tramway
• station S-Bahn Karlshorst - 9 minutes en tramway
• canoë - 9 minutes en vélo
• centre médical Karlshorst - 9 minutes en tramway
• port de plaisance de Rummelsburg - 13 minutes en tramway
• Aldi Treskowallee - 15 minutes à pied, 8 minutes en tramway
• St. Marienkirche - 17 minutes en tramway, 19 minutes à pied
• Trabrennbahn Karlshorst - 18 minutes en tramway, 7 minutes en voiture

1) La date de début du contrat peut être le 1er ou le 16 de chaque mois. La date de fin du contrat peut être le 15 ou la fin du mois.

2) Nos frais de contrat sont bimensuels. Cela signifie que si votre date d'emménagement est du 1er au 15 du mois, le loyer complet sera facturé et si votre date d'emménagement est du 16 à la fin du mois, la moitié du loyer sera facturée.

3) Une fois la réservation confirmée et tous les documents reçus, nous vous enverrons un contrat de location par e-mail et vous devrez le signer et me le renvoyer dans les 48 heures.

4) L'enregistrement est possible et les documents nécessaires seront fournis après l'emménagement

5) L'enregistrement ne peut avoir lieu que du lundi au vendredi de 9h à 18h. L'enregistrement le week-end ou les jours fériés est possible sur demande moyennant un petit supplément de 100 €

6) Une assurance responsabilité civile est requise pour votre séjour et doit nous être soumise dans les 15 jours suivant votre date d'emménagement. Nous vous recommandons d'en rechercher une vous-même avec le mot-clé « Haftpflichtversicherung »

7) Autres frais : GEZ-Gebühr (redevance TV) 17,50 €

8) Frais de ménage final : 350 €

Caractéristiques de la propriété : Cave, Ascenseur, Sans commission, Nouvelle construction, Parquet, Chauffage au sol, Parking souterrain, Certificat énergétique, Douche, Couloir Meubles : Cuisine équipée, Réfrigérateur, Douche, Sèche-serviettes, Miroir, Stores